64 mieszkania w TBS

Powstaną 64 mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Mosińskie TBS Sp. z o.o. planuje budowę kolejnych 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych

w Krośnie przy ul. Bocznej.  Zaplanowano mieszkania dwu i trzypokojowe, o powierzchni od 43 do 72 m². Planowany termin rozpoczęcia inwestycji to marzec 2018 r., natomiast zakończenie budowy zaplanowano na lipiec 2019 r.

Każde mieszkanie składać się będzie z 2 lub 3 pokoi, kuchni lub aneksu kuchennego, łazienki, przedpokoju i w większych mieszkaniach – garderoby. Każde mieszkanie będzie miało balkon, a w piwnicy do dyspozycji lokatora będzie komórka lokatorska.

Mieszkania budowane będą w standardzie umożliwiającym zamieszkanie: ściany pomalowane na biało, na podłogach wykładzina z PCV, zamontowana stolarka okienna i drzwiowa, osprzęt elektryczny (kontakty i włączniki), kaloryfery wraz z głowicami termostatycznymi. Łazienka wyposażona będzie w miskę ustępową, wannę, umywalkę, przyłącze do pralki oraz komplet baterii. Na wyposażeniu kuchni będzie kuchenka elektryczna z piekarnikiem. W każdym budynku zlokalizowana będzie kotłownia gazowa, a także pomieszczenia wspólne: suszarnie oraz pomieszczenia na wózki i rowery. Teren wokół budynków zostanie zagospodarowany. Powstaną tutaj: parking, miejsca postojowe, drogi, chodniki i śmietnik. Każdy budynek zostanie wyposażony w instalację antenową do odbioru telewizji naziemnej oraz satelitarnej. Będziemy też czynić zabiegi, by wzorem naszych już istniejących budynków, istniała możliwość skorzystania z oferty telewizji kablowej.

Pierwszym etapem ubiegania się o mieszkanie jest złożenie wniosku wraz z deklaracją o dochodach. Wniosek wraz z deklaracją można pobrać ze strony internetowej www.tbs.mosina.pl lub osobiście w siedzibie spółki. Po złożeniu wniosku i jego wstępnej weryfikacji jest on rozpatrywany przez komisję kwalifikacyjną która, powoływana jest przez Radę Nadzorczą Spółki. Ostateczny termin złożenia wniosków o najem mieszkania w tym etapie mija 5 stycznia 2018 r. Wnioski złożone po tym terminie rozpatrzone będą na kolejnych posiedzeniach Komisji kwalifikacyjnej.

Pierwszeństwo w przydziale mieszkania mają osoby zamieszkałe, bądź osoby związane pracą z Gminą Mosina. Przyszły najemca musi spełniać przede wszystkim dwa warunki, które wynikają wprost z zapisów ustawowych. Pierwszy z nich mówi o braku posiadania tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. Jednocześnie TBS może wynająć mieszkanie osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów TBS.

Drugi warunek związany jest z dochodami przyszłych najemców. Na potrzeby prac Komisji kwalifikacyjnej rozpatrywany jest dochód gospodarstwa domowego za rok 2016. Na załączniku do wniosku należy zadeklarować wysokość dochodów wszystkich osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Komisja kwalifikacyjna rozpatrzy te wnioski, w których dochody będą wyższe od ustalonego minimum dochodowego, oraz nie przekroczą  ustalonych dochodów maksymalnych. Przy czym wysokość tych dochodów ściśle uzależniona jest od ilości zgłoszonych do zamieszkania osób.

Komisja kwalifikacyjna podczas swoich prac stworzy listę wnioskodawców, którym zaproponowany zostanie najem mieszkań. Z osobami znajdującymi się na liście podpisane zostaną umowy dotyczące partycypacji w kosztach budowy mieszkania. Wstępnie ustalona kwota partycypacji wynosi 1050 zł za 1 m² mieszkania i w dniu podpisania umowy najmu nie przekroczy 30% kosztów budowy tego mieszkania. Wstępnie ustalony czynsz za wynajem wynosi 13,90 zł za 1 m² mieszkania. Trzeba jednak podkreślić, że dopiero po wyborze wykonawcy zadania będzie możliwe określenie faktycznych kwot zarówno partycypacji w kosztach budowy jak i czynszu za wynajem mieszkania.

Biuro Mosińskiego TBS mieści się w Mosinie przy ul. Strzeleckiej 1A i czynne jest w poniedziałek od 9⁰⁰ do 17⁰⁰ a od wtorku do piątku w godzinach 7⁰⁰ – 15⁰⁰.

Adam Ejchorst

Prezes Zarządu MTBS sp. z o.o.

Drukuj