Allianz Bank Polska zapowiada udzielanie kredytów w wysokości 105 proc. wartości nieruchomości (LTV), podczas gdy obecnie żaden z konkurentów nie daje już ponad 100 procent. Kredyt hipoteczny w Allianz Banku można zaciągnąć nawet na 50 lat, a przy kredytowaniu budowy domu systemem gospodarczym nie ma obowiązku przedstawiania faktur i rachunków. Jako że Allianz Bank należy do jednej z największych na świecie grup ubezpieczeniowych, nie dziwi oferta ubezpieczenia do kredytu. Z informacji uzyskanych przez Open Finance wynika, że korzystając z kredytu hipotecznego klient otrzyma darmowe ubezpieczenie nieruchomości przez 12 miesięcy od dnia wypłaty kredytu.
Marże, jakie oferuje Allianz Bank należą do atrakcyjniejszych na rynku. Dla kredytu na kwotę 300-400 tys. złotych na zakup mieszkania na rynku wtórnym przedział marży wynosi 2,8-3,6 procent. Gorzej wygląda prowizja (którą można oczywiście wliczyć do kredytu) – wynosząca 2,5 proc., podczas gdy w wielu bankach wynosi mniej niż 2 procent. Trzeba jednak zaznaczyć, że w niektórych instytucjach wartość ta wynosi nawet 3,5 i więcej procent.
Uwagę zwraca oferta „Szybka droga”, kierowana do osób wnioskujących o kredyt w wysokości do 500 tys. zł, które mają pozytywną historię kredytową (korzystały wcześniej z kredytów i terminowo realizowały swoje zobowiązania). Według banku tacy klienci mogą liczyć na uproszczone formalności, a co za tym idzie szybszą decyzję kredytową.
Widać, że bank chce mocno wejść na rynek kredytów hipotecznych. Przez ostatnie kwartały obserwowaliśmy pogarszanie oferty rynkowej – kolejne banki obniżały maksymalne LTV, podwyższały marżę i śrubowały wymagania dotyczące zarobków klienta. Allianz Bank wychodzi wbrew tej tendencji. Na dodatek obserwujemy ostatnio wyraźną poprawę płynności innych instytucji. Według nas będą to dwa czynniki, które spowodują w najbliższych miesiącach zatrzymanie trendu zaostrzania warunków kredytowania, a w perspektywie pół roku – jego zmianę.