Dwa lata po ślubie kupiłem mieszkanie w Poznaniu. Pieniądze dostałem do moich rodziców. Czy może ono być przedmiotem roszczeń żony podczas rozpoczynającej się właśnie sprawy rozwodowej? Adam Z. Swarzędz Odpowiada nasz ekspert, adwokat Jerzy Krotoski: – Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego środki pochodzące z darowizny wchodzą do majątku osobistego małżonka, chyba że darczyńca w wyraźny sposób postanowił, że ...

Kupiłem wiele lat temu kilka nieruchomości. Przy obecnej koniunkturze chciałbym je sprzedać. W sumie będzie to kilka transakcji w jakimś odstępie czasu. Słyszałem, że niektórzy interpretują taką działalność jako niezarejestrowane pośrednictwo. Czy to prawda i co by mi groziło w takiej sytuacji? Arkadiusz S., Poznań Odpowiada nasz ekspert, adwokat Jerzy Krotoski: – Podstawowe zagrożenie związane jest z podatkiem od towarów ...

W dobie masowego finansowania nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych zarówno złotowych, jak i w walutach obcych warto poruszyć zagadnienie dotyczące zmiany waluty kredytu – przewalutowania. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się kredyty we franku szwajcarskim, ta waluta posłuży więc jako przykład. Warto zacząć od kosztów przewalutowania. Pierwszym z nich jest prowizja, jakiej bank może zażądać za dokonanie takiej operacji. Wprawdzie wiele ...

Załamanie na światowych giełdach doprowadziło do nieznacznego wzrostu obciążeń z tytułu kredytów mieszkaniowych. Dotyczy to zarówno kredytów w złotych, jak i we frankach. W drugim przypadku zadziałał nie tylko wzrost krótkoterminowych stóp rynkowych, ale też osłabienie złotego. W sumie miesięczne koszty kredytów w złotych i walutach zwiększyły się w podobnym stopniu, o ok. 15-20 zł w zależności od wariantu. Załamanie ...

Znalezienie mieszkania, które można kupić na tzw. kredyt z dopłatą nadal graniczy z cudem, zwłaszcza w dużych miastach – wynika z analiz przeprowadzonych przez Expandera. Nieco lepiej jest w mniejszych miejscowościach. Liberalizacja ustawy o dopłatach nie przyniosła spodziewanych efektów. Nowe przepisy wchodzą w życie 15 sierpnia. Chodzi o ustawę o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Reguluje ona zasady ...

We wtorek przed wieczorem uroczyście otwarto nową trasę tramwajową na Rataje, prowadzącą przez ul. Podgórną, Dowbora-Muśnickiego, most Rocha i ul. Kórnicką. Nową trasą pojadą tramwaje nr 5, 13 i 16. Ten ostatni połączy os. Jana III Sobieskiego z os. Lecha. Budowa trasy to najważniejsza inwestycja dotycząca komunikacji tramwajowej od czasu oddania do użytku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. Połączenie Nowego Miasta, czyli ...

Do sprzedaży trafiły kolejne obiekty mieszkaniowe zlokalizowane nad Wartą. Firma UWI Inwestycje przygotowała zespół czterech kameralnych willi miejskich usytuowanych w centrum miasta, przy Drodze Dębińskiej w pobliżu nadwarciańskiego klina zieleni. Willa Warta to zespół niewielkich budynków mieszkaniowych o ciekawej architekturze i planowanym wysokim standardzie wykonania, zaprojektowany przez Pawła Hałaburdzina i Witolda Oleszaka z pracowni UWI. Nad Wartą stanie 45 mieszkań ...

O kilka tysięcy złotych wyższe raty, do tego o kilkanaście tysięcy złotych większe zadłużenie. Takie są „straty” osób, które przed rokiem zadłużyły się w złotych zamiast we frankach – wynika z szacunków Expandera. W sumie stanowią one ponad 9 proc. wartości przeciętnego kredytu. W ostatnim roku znacząco spadła popularność kredytów we frankach szwajcarskich na rzecz złotych. W Expanderze udział kredytów ...

Średnia kwota kredytu udzielonego za pośrednictwem Open Finance – czołowej firmy doradztwa finansowego – wyniosła w okresie ostatnich trzech miesięcy 325 231,5 zł, podczas gdy średnia za ostatnie sześć miesięcy wyniosła 296 582,3 zł – o 9,6 proc. mniej. Najwyższe kredyty zaciągają klienci Open Finance w Warszawie – w tym przypadku średnia wartość zobowiązania w lipcu wyniosła 482,4 tys. zł. ...

Z dnia na dzień pogarsza się sytuacja na międzynarodowych rynkach finansowych. Efekty widać również na naszej giełdzie. Optymizm inwestorów może za chwile prysnąć jak mydlana bańka. Czy w takiej sytuacji ucierpi tylko giełda? Czy też spadające indeksy pociągną za sobą w dół również ceny nieruchomości? Chociaż w rodzimych mediach wciąż pojawiają się uspokajające informacje, że ceny mieszkań muszą iść szybko ...