Finansowanie pomostowe

Biura dla small business

Według Raportu o stanie sektora MSP w Polsce 2018 roku przygotowanego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości , w naszym kraju zdecydowanie dominują mikrofirmy. Ich udział w strukturze wszystkich przedsiębiorstw wynosi aż 96% i wcišż rocznie. To sprawia, że wzrasta również zapotrzebowanie na małe powierzchnie biurowe dostosowane do potrzeb small businessu.

Polskich mikrofirm jest coraz więcej – jak wynika z danych PARP, obecnie ich liczba wynosi 1,94 mln. To o 13 proc. więcej niż dziesięć lat wstecz. Własna działalność gospodarcza staje się coraz bardziej popularna, przede wszystkim dlatego, że jej założenie jest dziś o wiele łatwiejsze niż jeszcze kilka lat temu. Nie tylko można zarejestrować firmę w jednym okienku lub przez Internet, ale także skorzystać z dotacji na jej założenie, m.in. z Unii Europejskiej). Dodatkowo, od kwietnia 2018 r. młodzi przedsiębiorcy mogš liczyć na jeszcze więcej udogodnień. Zakładając pierwszą firmę lub otwierając nowa działalność po pięciu latach, sa zwolnieni z płacenia składek ZUS przez 6 miesięcy. To sprawia, że polski small business nabrał rozpędu i wszystko wskazuje na to, że ten trend utrzyma się dłużej.

Większa ilość małych przedsiębiorstw wiąże się również z rosnącym zapotrzebowaniem na nieduże powierzchnie biurowe. Według specjalistów rynku nieruchomości wciąż jest ich na rynku zbyt mało w stosunku do zapotrzebowania. – Rynek biurowy cały czas intensywnie się rozwija – mówi Krzysztof Strembicki, doradca ds. rynku komercyjnego w Verso Nieruchomości. -Dużo się buduje, cały czas powstajš nowe biurowce. Jednak większoœć z nich to wielkie powierzchnie, powyżej 1 tys. mkw, przeznaczone dla dużych korporacji. Zdecydowanie jednak brakuje tych mniejszych, do 150 mkw. Tymczasem chętnych na nie jest coraz więcej. W tym wypadku popyt wyraźnie przewyższa podaż.

Na potrzeby mikro- i małych przedsiębiorstw coraz częściej odpowiadają deweloperzy, którzy uwzględniajš w swoich planach organizację stref dla small businessu a także biura coworkingowe. Dzięki temu w wielu nowoczesnych biurowcach całe piętra zajmujš mikro- i małe przedsiębiorstwa.

Małe przedsiębiorstwa zwykle poszukują wygodnej przestrzeni do pracy, gdzie oprócz bieżącej działalności, moga zaprosić kontrahentów lub zorganizować szkolenie. Pracownicy cenią sobie dobry dojazd, wygodny parking oraz możliwość skorzystania z sal konferencyjnych i zaplecza kuchennego. To wszystko zapewniajš nowoczesne strefy small business, których coraz więcej będzie pojawiać się na polskim rynku biurowym.

x

Zobasz także

Stabilność wzrostu cen

Ceny rosną, ale – poza Łodzią i Olsztynem – już w tempie jednocyfrowym (fot.shutterstock) Co ...

Ostrożna rewitalizacja

Raport o rewitalizacji polskich miast: coraz odważniejsze, ale ciągle ostrożne. Miastem, które wyróżnia się pod ...

Co z popytem na mieszkania?

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w pierwszych trzech miesiącach 2019 roku? Czy rezultaty są zgodne z ...

Społeczny najem

40 proc. osób wpada w tzw. lukę czynszową, czyli zarabiają powyżej kryteriów kwalifikujących do lokalu ...

Rynkowe aspekty wynajmu

Co najmniej 700 tysięcy mieszkań i domów było wynajmowanych na koniec 2017 roku. W ostatnich ...