Ukraina

Finanse

Podatku bankowego jeszcze nie ma, a o kredyt już jest trudniej

Styczeń przyniósł kolejne złe informacje dla osób, które chciałyby kupić mieszkanie na kredyt. Banki nie tylko chcą pożyczyć mniej, ale też podniosły oprocentowanie dla nowych długów mieszkaniowych – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 377,8 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych ...

Czytaj »

Sytuacja frankowców gorsza niż przed rokiem

Wkrótce minie rok od pamiętnego 15 stycznia, kiedy szwajcarski bank centralny zaskoczył rynek swoją decyzją, co poskutkowało wzrostem ceny franka o 20%. Kredytobiorcy umowami przywiązani do franka na długo zapamiętają ten dzień pełen niepokoju i niedowierzania. Styczniowe wydarzenia pozostawiły ślad nie tylko w polityce, ale również w portfelach klientów. Gwałtowna zmiana polityki SNB niewątpliwie była jednym z najważniejszych wydarzeń finansowych ...

Czytaj »

Pomoc tylko dla przekredytowanych frankowców?

Prezydencka propozycja ustawy dotyczącej kredytów walutowych podobno lada moment ujrzy światło dzienne. Niewykluczone, że w najnowszej edycji projektu znajdzie się zapis, który rozczaruje sporą grupę kredytobiorców. Ministerstwo Rozwoju pracuje nad tym, by z mechanizmu przewalutowania i ograniczenia ryzyka kursowego mogli skorzystać wyłącznie kredytobiorcy będący w gorszej sytuacji finansowej. Zgodnie z doniesieniami mediów, ustawa ma zawierać odniesienie do granicznego wskaźnika DTI. ...

Czytaj »

Rekordowo szybko znikają pieniądze z Mieszkania dla Młodych

Ponad 150 mln zł dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych zarezerwowali Polacy w ciągu zaledwie jednego miesiąca – grudnia 2015 roku. Jeśli tak dalej pójdzie źródło dopłat na 2016 rok wyschnie już wiosną – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane BGK. Popularność programu Mieszkanie dla Młodych w grudniu 2015 roku przerosła najśmielsze oczekiwania. Częściowo jest to efekt sezonowy ...

Czytaj »

Idzie podatek. Pierwsze banki podnoszą marże kredytów hipotecznych

Od początku miesiąca już siedem banków zdecydowało o podwyżce marż przy oferowanych kredytach hipotecznych. Trudno nie wiązać tego z głosowanym w Sejmie projektem ustawy wprowadzającej tzw. podatek bankowy. – Ostatnich zmian w ofercie kredytów hipotecznych trudno nie wiązać z procedowanym obecnie podatkiem bankowym. Można się spodziewać, że w ślad za wspomnianymi instytucjami pójdą kolejne. Jeśli podatek stanie się faktem – ...

Czytaj »

Banki już pożyczają mniej

W grudniu banki chciały pożyczyć rodzinom na mieszkanie wyraźnie mniej niż przed rokiem. Czas pokaże czy jest to preludium przed zmianami, które czekają rynek w przyszłym roku. Większość z nich utrudni dostęp do bankowego finansowania. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć 417 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych ...

Czytaj »

MdM – środki na 2016 r. mogą szybko się skończyć

Rok 2016 jeszcze się nie rozpoczął, a z limitu 730 mln zł wykorzystane zostało już ponad 30 proc. kwoty. Zasadniczym pytaniem jest teraz nie „czy”, a „kiedy” w nadchodzącym roku skończą się pieniądze. Program MdM i wykorzystanie środków gwałtownie przyspieszyły po 1 września 2015 roku, kiedy to w życie weszły znowelizowane przepisy. Po pierwsze, zwiększono podaż mieszkań poprzez dodanie nieruchomości ...

Czytaj »

Będzie nerwowa końcówka roku w kredytach mieszkaniowych

Choć wszystko zdawało się być jasne, to ostatni komunikat Komisji Nadzoru Finansowego sprawił, że bankowców i ich klientów czeka nerwowy początek przyszłego roku. Chodzi o obowiązkowy wkład własny, co do którego wymagalności pojawiła się nowa interpretacja przepisów. Od 1 stycznia 2016 r. wchodzi w życie kolejny zapis rekomendacji S i osoba kupująca mieszkanie na kredyt będzie musiała dysponować co najmniej ...

Czytaj »

Kredyt z 10 proc. wkładem w 2016 r. – jest pierwsza decyzja

W roku 2016 czekają nas kolejne zmiany na rynku kredytowym, wynikające z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego. Jednak zapisy rekomendacji mówią, że możliwe będzie udzielenie kredytu z 10 proc. wkładem własnym. Zgodnie z regulacjami KNF kwota udzielonego kredytu nie będzie mogła przekroczyć 85 proc. wartości nieruchomości, co w praktyce oznacza konieczność wniesienia 15 proc. środków własnych. Jednak zapisy Rekomendacji mówią, ...

Czytaj »

Wyższy wkład własny w 2016 roku? Niekoniecznie

Od stycznia 2016 r. banki mają zwiększyć standardowo wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym. Klient będzie musiał z własnej kieszeni wyłożyć 15% wartości nieruchomości. Rekomendacja regulująca te kwestie daje jednak możliwość obejścia tej zasady. Bardziej liberalne banki już dziś zapowiadają, że zamierzają z niej skorzystać. Czy spodoba się to Komisji Nadzoru Finansowego? Zapowiadane na 2016 rok zwiększenie wymaganego przez banki ...

Czytaj »