Fotografia wnętrz

Finanse

Pół roku najtańszego kredytu w historii

Rekordowo niskie stopy procentowe pozwalają zaoszczędzić 146 zł miesięcznie na każde pożyczone 100 tys. zł w formie kredytu hipotecznego zaciągniętego na 25 lat. Sytuacja ta powinna utrzymać się jeszcze do połowy przyszłego roku, czyli łącznie przez kilkanaście miesięcy. Rozpoczynamy właśnie szósty miesiąc rekordowo niskich stóp procentowych – wszystko dzięki temu, że dziś po raz piąty z rzędu RPP podjęła decyzję ...

Czytaj »

Prezydent podpisał MdM

Prezydent podpisał ustawę o MdM. Oznacza to, że od przyszłego roku kupujący mieszkania będą mogli liczyć na dotację z państwowej kasy. Tymczasem eksperci zwracają uwagę, że ustawa nie rozwiązuje problemu braku mieszkań, a na dodatek może być niekonstytucyjna. Ustawę o rządowym programie Mieszkania dla Młodych Bronisław Komorowski podpisał w ostatnim dniu października. Dzięki temu będzie ona mogła wejść w życie ...

Czytaj »

MdM: Nie będzie łatwo o rządową dopłatę

Kraków, Warszawa i Wrocław – to miasta, w których dostępność rządowego programu Mieszkanie dla Młodych będzie najniższa. Wynika to ze sporej różnicy pomiędzy cenami nieruchomości w tych miastach, a limitami w programie. Po drugiej stronie są Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Łódź i Zielona Góra. Mieszkanie dla Młodych w ofercie banków komercyjnych ma się pojawić na początku 2014 r. Jego zadaniem będzie ...

Czytaj »

Rosnąca popularność obligacji komercyjnych deweloperów

Najnowszy raport DTZ Insight przedstawia tematykę pozyskiwania finansowania przez deweloperów poprzez emisję obligacji korporacyjnych. Ze względu na coraz bardziej restrykcyjną politykę kredytową banków w odniesieniu do projektów deweloperskich, obligacje komercyjne stają się popularnym środkiem finansowania działalności operacyjnej dla podmiotów z branży. Wartość obligacji deweloperskich notowanych na rynku Catalyst stale rośnie – na koniec września 2013 r. wyniosła ona prawie 2,6 ...

Czytaj »

Trzeba przeprowadzić franka do nowego mieszkania

Zamiast nakazu przewalutowania kredytów po kursie z momentu zaciągania, czy podejmowania prób długoletnich procesów w celu udowodnienia bankom spekulacyjnych zamiarów, należałoby wreszcie skłonić banki do pomocy w zmianie nieruchomości kupionej za frankowy kredyt, tak aby klient nie ponosił przy tym gigantycznych strat. Frank szwajcarski uwięził w mieszkaniach kilkaset tysięcy osób. Tylko w latach 2007-2008, w najmniej odpowiednim momencie, bo w ...

Czytaj »

Ziemia rolna niskiej jakości drożeje najszybciej

Przeciętny hektar ziemi rolnej kosztował w drugim kwartale 24,3 tys. zł – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. W skali roku daje to wzrost o prawie 9 proc. Najszybciej drożeją grunty o najniższej przydatności rolniczej. Stworzony przez Lion’s Bank indeks wartości ziemi rolnej w Polsce wskazuje, że w drugim kwartale br. przeciętny hektar ziemi rolnej miał ...

Czytaj »

Limity cen MdM a rynek pierwotny

W czwartkowym głosowaniu Senat nie zgłosił poprawek do projektu ustawy dotyczącej Mieszkania dla Młodych. Jest już prawie pewne, że programem objętym zostanie wyłącznie rynek pierwotny. W jaki więc sposób ustalone limity cen MdM odnoszą się do rynku pierwotnego? Mieszkanie dla Młodych od momentu pojawienia się pierwszych założeń budzi wiele kontrowersji. Jak pokazały prace w Senacie w dalszym ciągu spory wywoływało ...

Czytaj »

Mieszkanie używane nie dla młodych

Senat odrzucił dziś poprawki do ustawy wprowadzającej program „Mieszkanie dla młodych”, które dawałyby możliwość nabycia z dopłatą nieruchomości używanej. Brak takiej możliwości jest racjonalny z punktu widzenia wydatkowania pieniędzy publicznych, ale lokalnie może spowodować problemy ze sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym. Senat przyjął dziś ustawę regulującą funkcjonowanie programu „Mieszkanie dla młodych” bez wprowadzania do projektu poprawek. Oznacza to, że po ...

Czytaj »

Rząd postanowił w sprawie hipoteki odwróconej

Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Spółki, które oferują rentę dożywotnią będą musiały mieć odpowiedni kapitał zakładowy oraz licencję od Komisji Nadzoru Finansowego. Propozycje dotyczące uregulowania renty dożywotniej przygotowało Ministerstwo Gospodarki. Ministerstwo Finansów już wcześniej pracowało nad projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. – Od dawna zależało nam na tym, by odwrócony kredyt hipoteczny, nad którym pracuje ...

Czytaj »

MdM korzystny dla klienta, nie dla miast

Minister Piotr Styczeń potwierdził, że program Mieszkanie dla Młodych, po procesie legislacyjnym, ruszy od 1 stycznia 2014 roku. Rządzący świadomie kierują MdM na rynek pierwotny, ponieważ wzmacnia to produkcję mieszkaniową. Deweloperzy zwracają jednak uwagę, że powoduje to „rozlewanie się miast”. Zgodność jest w jednym – deficyt mieszkaniowy można i trzeba załatać budownictwem na wynajem. Potrzebna będzie, jedynie lub aż, zmiana ...

Czytaj »