Ukraina

Finanse

Rata frankowa wciąż niższa, ale

Nabywca mieszkania, który w połowie 2007 r. zaciągnął kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim, cały czas płaci raty niższe niż ktoś, kto zadłużył się w złotych. Jednak przez wzrost kursu franka sprzedaż takiego mieszkania jest bardzo utrudniona. Przez 66 z 67 miesięcy od chwili zaciągnięcia kredytu osoba, która w połowie 2007 r. zaciągnęła kredyt mieszkaniowy we franku szwajcarskim, płaciła ratę niższą ...

Czytaj »

WIBOR w każdym banku spada inaczej

Stawka WIBOR-u spada jak szalona, w pięć miesięcy zgubiła ponad 1 pkt. proc., a rata kredytu za mieszkanie ani drgnie. Wszystko dlatego, że banki różnymi metodami i w innym tempie aktualizują WIBOR wpływający na koszt kredytów o zmiennym oprocentowaniu. Największą cierpliwością w oczekiwaniu na spadek raty o ponad 10 proc. muszą się wykazać osoby, które mają kredyty oparte na WIBOR-ze ...

Czytaj »

Rata kredytu w euro spadła o jedną czwartą

Rada Europejskiego Banku Centralnego nie zmieniła stóp procentowych, ale stawka EURIBOR nadal jest na poziomach najniższych w historii. Dzięki temu raty spłacanych kredytów są niższe, w ciągu roku spadły o 25 proc. Wprawdzie trzymiesięczna stawka EURIBOR (odpowiada za oprocentowanie większości kredytów hipotecznych w euro) przestała spadać, ale kredytobiorcy nie mogą narzekać, bo stawka zatrzymała się na rekordowo niskim poziomie. Dzisiejszy ...

Czytaj »

Stopy znów w dół, raty jeszcze spadną

Rada Polityki Pieniężnej po raz trzeci z kolei obniżyła stopy procentowe, rata kredytu hipotecznego w złotych od wakacji spadła o 11 proc. i nic nie wskazuje na to, by był to koniec obniżek. Od wakacyjnego szczytu stawka WIBOR 3M, która jest najpopularniejszym wskaźnikiem służącym do wyliczania oprocentowania ich kredytów, spadła o 108 pkt bazowych i cały czas się obniża. Korzystają ...

Czytaj »

Czynszówki ratunkiem na malejącą zdolność kredytową Polaków

Zdaniem Związku Banków Polskich to właśnie tzw. czynszówki pomogłyby rozwiązać problemy mieszkaniowe Polaków. W Polsce kilkanaście procent mieszkań stanowią lokale czynszowe. To o połowę mniej niż w krajach Europy Zachodniej. W rekordowej pod tym względem Szwajcarii mieszkania czynszowe przekroczyły 60 proc. rynku. Jednak żeby osiągnąć europejską średnią musielibyśmy zbudować w Polsce ponad półtora miliona takich lokali. Zdaniem Związku Banków Polskich ...

Czytaj »

Dla KNF nawet 3 proc. kredytów walutowych to za dużo

Obecnie dla wybranych, za chwilę dla nikogo. Kredyty walutowe dziś stanowiące niecałe 3 proc. wartości kwot pożyczanych na zakup nieruchomości, jesienią 2013 roku mają być zakazane przez nadzór finansowy. Kredyty walutowe święciły triumfy w Polsce przez lata. W latach 2006-2011 stanowiły od 60 do ponad 20 proc. wartości strumienia finansującego zakup nieruchomości. W 2012 roku zostały zepchnięte na margines. Z ...

Czytaj »

Polacy niechętnie korzystają z wkładu własnego

Choć banki od kilku kwartałów przykręcają śrubę kredytową, Polacy nadal gremialnie zaciągają kredyty z niskim wkładem własnym. Prawie połowa udzielanych w Polsce kredytów hipotecznych ma LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości) 80 proc. lub więcej – wynika z danych Związku Banków Polskich. To nieco mniej niż w 2011 r., ale jednocześnie dużo więcej niż w latach 2008-2010. Udział takich ...

Czytaj »

Kredyt z dopłatami najlepiej załatwić przed świętami

Wniosek o kończący się właśnie kredyt z dopłatami w programie Rodzina na Swoim najlepiej złożyć przed świętami Bożego Narodzenia. Dodatkowy czas przyda się na jego rejestrację i uzupełnienie braków. Banki bowiem prędzej zgodzą się na datę ślubu kredytobiorców w styczniu niż na luki w dokumentach w grudniu. Ostatnie dni na zaciągnięcie kredytów z dopłatami do odsetek wymagają od klientów wyjątkowej ...

Czytaj »

Hipoteka odwrócona z certyfikatem bezpieczeństwa?

Coraz więcej mówi się o hipotece odwróconej, a opinie na jej temat są podzielone. Jedni twierdzą, że to rozwiązanie bezpieczne i bardzo potrzebne, inni – że wręcz przeciwnie. Czy są jakiekolwiek elementy, które gwarantują seniorom swoistego rodzaju „certyfikat bezpieczeństwa”? W jaki sposób sprawdzić, czy fundusz hipoteczny – oraz jego oferta – chronią i dbają o interesy seniora? Odpowiedni kapitał własny, ...

Czytaj »

Mikołajkowy prezent dla kredytobiorców

Przez ostatnie cztery miesiące raty kredytów złotowych spadły o ponad 7 proc., a do końca roku różnica powinna już wynosić prawie 10 proc. Wszystko dzięki obniżkom stóp procentowych i spadkowi stawki WIBOR. Rada Polityki Pieniężnej drugi raz z rzędu obniżyła stopy procentowe o 25 pkt bazowych, obdarowując spadkiem raty osoby spłacające kredyty hipoteczne w złotych. Od połowy sierpnia stawka WIBOR ...

Czytaj »