Fotografia wnętrz

Finanse

Nowa rekomendacja S – spadnie zdolność kredytowa

Na ratę kredytu walutowego będzie można przeznaczyć maksymalnie 42 proc. przychodów, na dodatek zdolność kredytowa ma być liczona przy założeniu, że kredyt jest zaciągany na 25 lat. KNF opublikowała treść nowelizacji Rekomendacji S. Komisja Nadzoru Finansowego opublikowała nowelizację rekomendacji S, ma ona ograniczyć dostępność kredytów hipotecznych rozliczanych w walucie. W rekomendacji znalazło się 21 punktów mówiących m.in. o zarządzaniu ryzykiem ...

Czytaj »

Stopy w górę, raty rosną

Rada Polityki Pieniężnej podwyższyła główne stopy procentowe o 25 pkt bazowych, w górę pójdą zatem też raty kredytów. Po 19 miesiącach stóp procentowych na najniższym historycznym poziomie, zgodnie z oczekiwaniami analityków, RPP podniosła stopy procentowe. Jeśli stopy rynkowe zareagują z podobną siłą i WIBOR (stawka, od której zależy oprocentowanie kredytów) wzrośnie o 25 punktów, raty zaciągniętych w złotych kredytów hipotecznych ...

Czytaj »

Single nie dostaną pieniędzy na mieszkanie

Wbrew nadziejom wielu osób przyjęty przez rząd projekt zmian w programie „Rodzina na swoim” ma jedynie przynieść jego ograniczenie. Nie będzie można kupić mieszkania używanego, limit cen zostanie obniżony o ponad 21 proc., a z dopłat nie będą mogły korzystać osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe czyli tzw. single. Rząd na dzisiejszym posiedzeniu zajął się projektem zmian do ustawy normującej program ...

Czytaj »

Więcej pieniędzy na mieszkania mimo Rekomendacji T

Rekomendacja T nie przestraszyła banków. Po jej wejściu w życie mają większy gest niż wcześniej. Zdolność kredytowa klientów zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi poszła mocno w górę. 3-osobowa rodzina z dochodami netto 6 tys. zł zaciągająca kredyt na 30 lat, na 90 proc. wartości nieruchomości i bez dodatkowych obciążeń kredytowych mogła średnio na koniec grudnia pożyczyć w złotych 550,7 tys. zł wobec ...

Czytaj »

Drogie ubezpieczenie franka

Kredyt mieszkaniowy we franku może nie tylko zaskoczyć co miesiąc trudną do przewidzenia wysokością raty, ale również niebotycznym ubezpieczeniem brakującego wkładu. Jeśli ktoś skusił się na zakup mieszkania w całości za kredyt w szwajcarskiej walucie, to po 3-5 latach bank może upomnieć się właśnie z tego powodu o kilka, a może nawet i kilkanaście tysięcy złotych składki na ubezpieczenie brakującego ...

Czytaj »

Mały deweloper sfinansuje inwestycję z Home Broker

Home Broker rozpoczął współpracę z bankiem Idea, specjalizującym się w obsłudze małych i średnich firm. Dzięki niej w firmie powstała nowa linia biznesowa, odpowiadająca na zapotrzebowanie przedsiębiorców na usługi związane z nieruchomościami. W ofercie jest unikatowy wśród pośredników kredyt na inwestycje deweloperskie. Do tej pory każdy przedsiębiorca mógł skorzystać z wiedzy i doświadczenia doradców ds. nieruchomości Home Broker przy wyborze ...

Czytaj »

Ranking pożyczek hipotecznych, czyli zabezpieczony kredyt na dowolny cel

Najlepszą pożyczkę hipoteczną w złotych oferują Bank Zachodni WBK i ING Bank Śląski, ale zamożni klienci chcący pożyczyć wyższą kwotę powinni odwiedzić też Aliora i DnB Nord. Kredyt hipoteczny to najtańsze cudze pieniądze dostępne dla klienta indywidualnego. Ma on jednak poważną wadę: te pieniądze można przeznaczyć jedynie na cele mieszkaniowe. Dla pozostałych rozwiązaniem jest zabezpieczona nieruchomością pożyczka hipoteczna – nieco ...

Czytaj »

Zarobić na gruntach rolnych

Coraz więcej osób dostrzega korzyści w inwestowaniu w grunty rolne. Udogodnienia podatkowe mają tutaj decydujące znaczenie. Jak podaje firma Emmerson, trudna sytuacja będące efektem kryzysu w 2008 roku odbiła się echem na rynku nieruchomości, wyraźnie ograniczając możliwości lokowania kapitału. Możliwości, jakie niosą ze sobą programy dotacji unijnych stały się powodem tego, że oczy deweloperów oraz inwestorów indywidualnych zwrócone zostały na ...

Czytaj »

Rekomendacja T wchodzi w życie – rewolucji nie będzie

Po świętach dłużej będzie się czekać na kredyt gotówkowy, a osoby zarabiające średnią krajową i mniej nie dostaną pożyczki z ratą wyższą niż połowa zarobków. Najważniejszym punktem opublikowanej w lutym br. rekomendacji T jest podpunkt 10.4. Według niego łączna suma miesięcznego obciążenia z tytułu obsługi zadłużenia nie powinna przekraczać 50 proc. dochodów w przypadku osób zarabiających nie więcej niż wynosi ...

Czytaj »

Odwrócona hipoteka, czyli jak zarobić na mieszkaniu

Choć przepisy o tzw. odwróconej hipotece w Polsce jeszcze nie obowiązują i nie wiadomo kiedy zostaną uchwalone, to jednak osoby samotne posiadające na własność dom lub mieszkanie mogą korzystać z jej dobrodziejstw na podstawie umowy o dożywocie regulowanej przez kodeks cywilny. Hipoteka odwrócona to oferta skierowana do emerytów posiadających własnościowe mieszkanie lub dom. Warunki takiej umowy zakładają, że do końca ...

Czytaj »