Fotografia wnętrz
Finansowanie pomostowe

Finanse

Potencjał inwestycji w zagraniczne nieruchomości

Jeszcze do niedawna inwestycja w nieruchomości była pewna, przewidywalna i przynosząca krociowe zyski. W przeciągu roku mogliśmy podwoić wartość nieruchomości. Ziemi nie jesteśmy w stanie wyprodukować, więc wydawać się mogło, że jest to najbezpieczniejszy rodzaj inwestycji, jednak wieści z Europy Zachodniej i zza oceanu mogą świadczyć o czymś innym. Przez ostatnie 30 lat ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii rosły. Obecnie ...

Czytaj »

Tę podwyżkę już poczujemy

Trzecia podwyżka stóp procentowych w tym roku, o której zadecydowała wczoraj Rada Polityki Pieniężnej, jest uwzględniona przez rynek. Niektórzy kredytobiorcy już się o tym przekonali, inni poczują jej konsekwencje, kiedy dostaną nowe harmonogramy spłat kredytów hipotecznych. Niby koszt trzeciej podwyżki jest podobny do poprzednich – rata przeciętnego kredytu hipotecznego na 30 lat wzrośnie o 2,7 proc. w porównaniu do stanu ...

Czytaj »

Ubezpieczenie obniży marżę w MultiBank

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na kilkadziesiąt lat. Warto podnieść swój komfort i zapewnić sobie bezpieczne życie z kredytem. Jeżeli dodatkowo bank może zaoferować nam niższą marżę, korzyść jest podwójna. Program ubezpieczenia spłaty kredytu hipotecznego to nowa propozycja przygotowana przez MultiBank i BRE Ubezpieczenia. Produkt gwarantuje spłatę 6 rat kredytowych w chwili, gdy kredytobiorca lub współkredytobiorca ulegnie poważnej chorobie i 12 ...

Czytaj »

Rynek pracy wspiera rynek nieruchomości

Wobec wyraźnie wyższych niż przed rokiem cen na rynku nieruchomości, klienci banków nie mieli wyjścia i zmuszeni zostali do zaciągnięcia wyższych kredytów. Ale co ważniejsze – wzrosły nie tylko kwoty, lecz także liczba klientów banków. Banki, których akcje notowane są na warszawskiej giełdzie, w raportach za II kwartał pochwaliły się świetnymi wynikami finansowymi, które w dużej mierze są pochodną doskonałej ...

Czytaj »

Pożyczka a kredyt

Wiele osób bardzo często używa wymiennie pojęć pożyczki i kredytu. Są to jednak różne określenia (choć oba stanowią formę zaciągniętego długu) i warto wiedzieć, co je różni. Taka wiedza jest przydatna, zwłaszcza że obecnie kredyt i pożyczka są jednymi z najbardziej popularnych produktów bankowych. Kredyt jest to forma zarezerwowana wyłącznie dla banków, szczegółowo określona przez ustawę Prawo bankowe. Bank nie ...

Czytaj »

Najwięcej pożyczamy na mieszkania

W lipcu zadłużenie z tytułu kredytów na nieruchomości zwiększyło się aż o 5,4 mld zł – wynika z najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego. Wcześniej NBP podał, że w lipcu całkowite zadłużenie gospodarstw domowych zwiększyło się aż o 8,7 mld zł i wyniosło prawie 225 mld zł. Kolejne dane pozwalają stwierdzić co złożyło się na ten dynamiczny wzrost. To przede wszystkim ...

Czytaj »

Czy warto przewalutować kredyt z franków na złote lub odwrotnie?

W dobie masowego finansowania nieruchomości za pomocą kredytów hipotecznych zarówno złotowych, jak i w walutach obcych warto poruszyć zagadnienie dotyczące zmiany waluty kredytu – przewalutowania. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się kredyty we franku szwajcarskim, ta waluta posłuży więc jako przykład. Warto zacząć od kosztów przewalutowania. Pierwszym z nich jest prowizja, jakiej bank może zażądać za dokonanie takiej operacji. Wprawdzie wiele ...

Czytaj »

Zawirowania na rynku – nieco droższe kredyty

Załamanie na światowych giełdach doprowadziło do nieznacznego wzrostu obciążeń z tytułu kredytów mieszkaniowych. Dotyczy to zarówno kredytów w złotych, jak i we frankach. W drugim przypadku zadziałał nie tylko wzrost krótkoterminowych stóp rynkowych, ale też osłabienie złotego. W sumie miesięczne koszty kredytów w złotych i walutach zwiększyły się w podobnym stopniu, o ok. 15-20 zł w zależności od wariantu. Załamanie ...

Czytaj »

Dopłaty do kredytów ciągle dla nielicznych

Znalezienie mieszkania, które można kupić na tzw. kredyt z dopłatą nadal graniczy z cudem, zwłaszcza w dużych miastach – wynika z analiz przeprowadzonych przez Expandera. Nieco lepiej jest w mniejszych miejscowościach. Liberalizacja ustawy o dopłatach nie przyniosła spodziewanych efektów. Nowe przepisy wchodzą w życie 15 sierpnia. Chodzi o ustawę o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Reguluje ona zasady ...

Czytaj »

Kto się przestraszył kredytu we frankach, dziś liczy straty

O kilka tysięcy złotych wyższe raty, do tego o kilkanaście tysięcy złotych większe zadłużenie. Takie są „straty” osób, które przed rokiem zadłużyły się w złotych zamiast we frankach – wynika z szacunków Expandera. W sumie stanowią one ponad 9 proc. wartości przeciętnego kredytu. W ostatnim roku znacząco spadła popularność kredytów we frankach szwajcarskich na rzecz złotych. W Expanderze udział kredytów ...

Czytaj »