Rekordowo niskie stopy procentowe zostały obniżone jeszcze bardziej. Co oznacza ta decyzja?Krzysztof Kolany, główny analityk Bankier.pl Dla rynku nie jest to żadne zaskoczenie – cięcia spodziewano się już we wrześniu, ale wtedy RPP nie odważyła się ruszyć stóp przed decyzją Europejskiego Banku Centralnego. Gdy EBC ściął stopę refinansową praktycznie do zera (dokładnie: 0,05 proc.), rada nie chciała pozostać w tyle, ...
Czytaj »Komentarze
Odwrócona hipoteka – czy to się opłaca?
Odwrócona hipoteka to nie jedyny sposób na wyższą emeryturę. Co jeszcze można zrobić z nieruchomością, żeby po zakończeniu aktywności zawodowej mieć więcej? Kokosów z tego nie będzie. Wprawdzie odwrócona hipoteka da więcej niż ostatnia, zapowiedziana podwyżka emerytur, jednak nadal będą to pieniądze stosunkowo niewysokie. Alternatywą może być samodzielna sprzedaż dotychczasowego i kupno mniejszego mieszkania, a kwotę uzyskaną z nadwyżki sprzedaży ...
Czytaj »Jesień to dobry czas na poszukiwanie działki
Znalezienie działki, uzyskanie pozwolenia na budowę, kupno projektu – to czynności, o które warto zadbać już jesienią, jeśli na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu. Lion’s Bank radzi na co zwrócić szczególną uwagę rozpoczynając realizację marzeń o własnym domu. Większość Polaków mieszka w domach – wynika z szacunków Eurostatu. Co więcej, z każdym rokiem odsetek mieszkańców domów rośnie kosztem tych, którzy ...
Czytaj »Nie tylko banki powinny oferować odwrócony kredyt hipoteczny
Postulat Komisji Nadzoru Finansowego, by rentę dożywotnią mogły oferować tylko firmy ubezpieczeniowe, powrócił jak bumerang. Może więc moja propozycja wyda się w tym momencie śmiała, ale czemu nie stworzyć odrębnych zasad nadzoru dla funduszy hipotecznych i nie umożliwić im oferowania zarówno hipoteki odwróconej w modelu sprzedażowym jak i kredytowym? – To większe bezpieczeństwo całej branży, większa konkurencyjność rynku, a tym ...
Czytaj »Jest ustawa o odwróconym kredycie – co z rentą dożywotnią?
Po kilku latach prac Sejm przyjął ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym przygotowaną przez resort finansów. Co dzieje się z ustawą o rencie dożywotniej, która miała wejść równolegle? Komentarz Roberta Majkowskiego, prezesa Funduszu Hipotecznego DOM Cieszymy się, że przynajmniej jedna z ustaw regulujących rynek tzw. hipoteki odwróconej została przyjęta przez Sejm. Daje to nadzieję, że przyspieszą również prace nad ustawą o ...
Czytaj »Mieszkanie z widokiem na przyszłość
Wymarzone mieszkanie? Luksusowy standard, parę minut spacerem do ulubionej kawiarni w centrum, widok z okna na unikatowe zabytki przywołujące ducha miasta, a wieczorami zachód słońca oglądany z wygodnej kanapy. Aha, i jeszcze żeby cena była atrakcyjna.Wszystko ma swoje priorytety Nowe mieszkanie to marzenie każdego z nas. Przy jego wyborze kierujemy się nie tylko zdrowym rozsądkiem, ale też sercem. Nie jest ...
Czytaj »Rynek nabrał wiatru w żagle
Sukces programu MdM, niskie stopy procentowe oraz atrakcyjna oferta cenowa deweloperów przypieczętowały to, co zapowiadał już I kwartał tego roku – największą sprzedaż od czasów przełamania kryzysu. Rynek nabrał w żagle silnego i stałego wiatru. Od czterech kwartałów Polacy kupują tyle mieszkań, ile w okresie boomu z 2007 roku. Wpłynęły na to niskie stopy procentowe, atrakcyjne ceny oraz świadomość, że ...
Czytaj »Marketing nieruchomości biurowych stał się ważniejszy niż kiedykolwiek
Wykorzystanie nowoczesnych narzędzi promocji jest istotnym czynnikiem sukcesu komercjalizacji budynków biurowych. Pokolenie „Y” zmieni strategię komunikacyjną i marketingową budynków. Oprócz najemców ważną grupą docelową komunikacji jest także społeczność branżowa. Eksperci globalnej firmy doradczej CBRE przedstawiają w najnowszej analizie wyzwania stojące przed marketingiem obiektów biurowych, mając na względzie trudną pozycję wynajmujących. W opinii CBRE marketing nieruchomości stał się obecnie ważniejszy niż ...
Czytaj »Z czego wynika optymizm deweloperów?
Upadłość Ganta mogła nadwyrężyć zaufanie klientów do branży deweloperskiej. Deweloperzy i eksperci prognozują jednak, że kolejne miesiące będą dla branży co najmniej tak udane, jak pierwsze kwartały tego roku. Początek roku był udany dla branży deweloperskiej. W pierwszym kwartale znacząco wzrosła liczba nowo budowanych mieszkań i pozwoleń na budowę. Eksperci i sami deweloperzy z optymizmem wypowiadają się o perspektywach dla ...
Czytaj »W Polsce brakuje 8 mln lokali, aby warunki mieszkaniowe były europejskie
Prawie połowa Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach – wynika z danych Eurostatu. Co więcej, aby nad Wisłą zapanowały tak komfortowe warunki mieszkaniowe jak w Europie, niezbędne byłoby wybudowanie w Polsce jeszcze 8,3 mln lokali – wynika z analizy Lion’s Banku. To najgorszy wynik na „starym kontynencie”. Jak wynika z danych Eurostatu średnio 17 % obywateli Unii Europejskiej mieszka w przeludnionych ...
Czytaj »