Nickel 750×200 – Botaniczna
Nickel 750×100 – Botaniczna

Komentarze

(Nie)wesołe jest życie staruszka?

Nadchodzący dzień babci i dzień dziadka to dobry moment, aby zwyczajowe życzenia uzupełnić o refleksję nad przystosowaniem polskich miast do potrzeb seniorów. Zarówno tych obecnych, jak i przyszłych. Jak prognozuje Główny Urząd Statystyczny już w 2030 co trzeci Polak będzie w wieku 65 lat lub powyżej. Czy rodzime zasoby mieszkaniowe są gotowe na starzejące się społeczeństwo? W kontekście starzenia się ...

Czytaj »

Czy mieszkania będą droższe?

Czy deweloperzy będą podnosić ceny mieszkań? Od czego uzależniają taką decyzję? Sondę przedstawia serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Polityka cenowa uzależniona jest od zakładanego tempa sprzedaży, wielkości inwestycji oraz zaawansowania prac budowlanych. Na bieżąco monitorujemy sprzedaż, wprowadzając stosowne korekty cen, tak aby możliwie najlepiej wykorzystać obecną sytuację na rynku. Trudno na chwilę obecną powiedzieć, jak ...

Czytaj »

Zarządzanie najmem dla każdego

Kompleksowe zarządzanie mieszkaniem na wynajem obejmujące cały proces od zakupu do bieżącej obsługi najemców – taka usługa na polskim rynku zyskuje coraz większą popularność i nic dziwnego, bo sam rynek najmu także szybko rośnie. Profesjonalnie przygotowane zarządzanie najmem obejmuje cały proces od początku, właściwie do samego końca. Rozpoczyna się już pomocą przy zakupie mieszkania, obejmując potem przygotowanie nieruchomości na wynajem, ...

Czytaj »

Zawiśnięci miedzy brakiem dopłaty, a walką z czasem

Popularność programu MdM nikogo już nie dziwi – dopłata nie tylko zmniejsza kwotę zaciąganego kredytu, ale również wlicza się w obowiązkowy wkład własny, który od 2017 roku wynosi już 20 proc. 1 stycznia 2017 roku została uruchomiona zablokowana wcześniej druga połowa limitu środków na 2017 rok. Co to oznacza dla klienta? MdM – co dalej? Ostatnie tygodnie to gorący okres ...

Czytaj »

Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

Błyskawiczne wyczerpanie pieniędzy w programie Mieszkanie dla Młodych, stabilizacja cen i rekordy liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów – to najważniejsze przewidywania dotyczące rynku mieszkaniowego w 2017 roku. 2017 rok nie powinien przynieść większych zmian dla osób kupujących mieszkania. O ile nie wydarzy się coś zupełnie nieoczekiwanego jak rozpad Unii Europejskiej lub wybuch wojny, powinniśmy obserwować sytuację podobną jak ...

Czytaj »

Design thinking i deweloperzy, czyli podejście do potrzeb mieszkańców

Design thinking to myślenie projektowe, które ma genezę w dokładnym przebadaniu oraz zrozumieniu potrzeb mieszkańców. Kiedy te potrzeby schodzą na dalszy plan, powstają bezduszne blokowiska, gdzie ludzie, zamknięci w swoich czterech ścianach, obawiają się otaczającej ich przestrzeni i sąsiadów. W opowieściach, na przykład o problemach społecznych francuskich przedmieść, zawsze słychać głosy, że to między innymi źle zaprojektowana przestrzeń, w której ...

Czytaj »

Rynek mieszkaniowy: co nas czeka po 1 stycznia?

Takie pytanie zadają sobie osoby, które właśnie rozpoczynają poszukiwanie własnego M. Oto 3 czynniki, które mogą kształtować popyt na mieszkania w 2017 r. Wyższy wkład własny Zgodnie z kolejnym etapem wprowadzania zasad Rekomendacji S od 1 stycznia 2017 r. kredytobiorca musi wnieść 20 proc. wkład własny do kredytu. W rzeczywistości takie obostrzenia mogłyby spowodować znaczące zahamowanie akcji kredytowej i jednoczesny ...

Czytaj »

Jak chce mieszkać senior?

Czego na rynku nieruchomości szukają osoby starsze? Jak deweloperzy mogą odpowiadać na to zapotrzebowanie? Już za 10 lat w Polsce będzie więcej emerytów niż 25-latków. Za 30 lat osoby w wieku 65+ mają stanowić 1/3 populacji kraju. Biegły w nowych technologiach, świadomy i na emeryturze. Już niebawem deweloperzy tak będą opisywali grupę swoich najważniejszych klientów. Według danych GUS w 2025 ...

Czytaj »

Mieszkania na wynajem to jedna z atrakcyjniejszych alternatyw

W tym roku doszło do pierwszych dużych transakcji kupna całych inwestycji mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem. To za sprawą otwartych funduszy inwestujących w nieruchomości. Komentarz ekspercki Michała Witkowskiego, dyrektora ds. sprzedaży w Skanska Residential Development Poland Stabilna gospodarka i dobre wyniki sektora mieszkaniowego w Polsce zaczynają przyciągać do kraju zagranicznych inwestorów. Zainteresowanie budzi rodzimy rynek najmu, jak dotąd w dużym stopniu ...

Czytaj »

Pracownicy pośrednika pod ochroną, podwykonawcy – już nie

Niektóre czynności pracownicy nieruchomości zlecają swoim asystentom, pracownikom sekretariatu lub młodszym kolegom, których przyuczają do zawodu. Praktyka pokazuje, że większość błędów zawodowych jest pokłosiem niedopatrzenia pracowników.Duża odpowiedzialność pośrednika Ograniczeniu ryzyka działalności pośrednika nieruchomości służy ubezpieczenie zawodowe OC. Nie zawsze jednak chroni wszystkich zatrudnionych. Z odpowiedzialności są też zazwyczaj wykluczeni podwykonawcy, czyli osoby pracujące na własnej działalności gospodarczej. Zdarza się jednak, ...

Czytaj »