W trzech z dziewięciu zbadanych przez Najwyższą Izbę Kontroli konkursów, w których Urzędy Marszałkowskie wybierały projekty do dofinansowania z UE w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych, stwierdzono nieprawidłowości. Izba zwraca też uwagę na opóźnienia przy wykorzystywaniu unijnych funduszy przeznaczonych na lata 2014-2020 wynoszące ok. ośmiu miesięcy w porównaniu do wdrażania RPO na lata 2007-2013. Jeżeli nie zostaną wdrożone działania przyspieszające wydatkowanie ...
Czytaj »Prawo
Opłata za użytkowanie wieczyste
Do rzecznika praw obywatelskich napływają skargi od właścicieli lokali będących współużytkownikami wieczystymi gruntów zabudowanych wielolokalowymi budynkami mieszkalnymi. Kwestionują oni obowiązujące zasady ustalania i aktualizowania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu. Problem jest szczególnie dotkliwy dla mieszkańców dużych miast, gdzie wzrost wartości gruntów jest znaczący. Zdarza się też, że w przypadku gdy właściciel gruntów – Skarb Państwa, czy gmina – nie ...
Czytaj »Kupno mieszkania przez cudzoziemca
Pan G. jest Chilijczykiem, który od kilku lat jest w związku z Polakiem i niedawno chciał kupić w Polsce mieszkanie. Problemem było to, że wymarzone lokum znajdowało się na terenie przygranicznym. Zgodnie z przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, w takiej sytuacji – w celu zapewnienia obronności, bezpieczeństwa państwa i porządku publicznego – obcokrajowiec musi uzyskać zezwolenie ministra spraw ...
Czytaj »Łatwiej o inwestycje kolejowe
Ułatwienia zawiera nowelizacja ustawy o transporcie kolejowym, która weszła w życie 31 sierpnia 2016 r. Celem nowych przepisów jest uproszczenie oraz przyspieszenie prac związanych z przygotowaniem oraz realizacją kolejowych inwestycji infrastrukturalnych. Nowelizacja przewiduje m.in. zawieszenie postępowań w sprawie wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji planowanych na obszarze objętym wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej – do czasu ...
Czytaj »Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach
Od 1 stycznia 2017 roku zacznie znikać użytkowanie wieczyste. W spółdzielniach mieszkaniowych ten mechanizm może jednak nie zadziałać. Największym poszkodowanym będą natomiast gminy, dla których opłaty z tytułu użytkowania wieczystego potrafią być ważnym elementem budżetu. Problemy mogą się też pojawić przy ubieganiu się o kredyt na mieszkania, które obejmie projekt ustawy – przestrzega Lion’s Bank. Już niebawem właściciele mieszkań w ...
Czytaj »Zmiany w księgach wieczystych
– Mogę powiedzieć naszym obywatelom, że będzie bezpieczniej, lepiej, a będzie też taniej. W ciągu ostatnich kilku tygodni było ponad 100 tys. wniosków o wpis w księdze wieczystej. Tak rozpoczął konferencję prasową wiceminister sprawiedliwości Michał Wójcik. W konferencji udział wziął również wiceprezes Krajowej Rady Notarialnej Jacek Wojdyło. 1 lipca 2016 r.weszły w życie nowe przepisy dotyczące elektronicznego postępowania wieczystoksięgowego (EPW), ...
Czytaj »Obrót ziemią zamarł, a ceny spadły
Przepisy o sprzedaży gruntów rolnych czekają na wyrok Trybunału Konstytucyjnego. Rynek odczuwa wejście w życie restrykcyjnych przepisów o obrocie ziemią. – W przypadku nieruchomości, które mogłyby być wykorzystywane do celów innych niż rolne, widać zmniejszenie obrotu. Właściciele nie chcą sprzedawać swoich gruntów, bo cena nie jest dla nich satysfakcjonująca – mówi Agata Stradomska z RE/MAX Polska. Zmienić restrykcyjne przepisy może ...
Czytaj »Ustawa frankowa – na pomyłce banku będzie można zyskać
Kredytobiorcy, którzy spłacają lub spłacili kredyt denominowany lub indeksowany do waluty obcej, będą mogli otrzymać zwrot kwot pobranych przez bank przy wymianie walut – takie jest główne założenie projektu ustawy zaprezentowanej przez Kancelarię Prezydenta. W dokumencie, na który czekali klienci, znalazło się jednak także kilka zaskakujących zapisów – pisze dziś Bankier.pl. Kredytobiorcy będą mogli liczyć na obniżenie długu o niesłusznie ...
Czytaj »Zatrzymać dziką reprywatyzację
Trybunał Konstytucyjny orzekł, że ustawa o gruntach Warszawy jest zgodna z konstytucją. „Mała ustawa reprywatyzacyjna” to projekt wniesiony przez grupę senatorów PO i Marka Borowskiego, z inicjatywy prezydent Hanny Gronkiewicz-Waltz. W ubiegłym roku został przegłosowany przez Sejm i Senat. Zakwestionował go jednak ówczesny prezydent Bronisław Komorowski, który odesłał akt do Trybunału Konstytucyjnego. Skutkiem wejścia w życie tzw. dekretu Bieruta było ...
Czytaj »Bieg przedawnienia a prawo użytkowania
Postępowanie administracyjne nie przerywa biegu przedawnienia roszczenia o naprawienie szkody. 13 lipca 2016 r. Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej zagadnienia prawnego w sprawie o sygn. III CZP 14/16 podjął uchwałę następującej treści: Postępowanie administracyjne o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego, toczące się po stwierdzeniu nieważności decyzji odmawiającej ustanowienia własności czasowej nieruchomości objętej dekretem z dnia ...
Czytaj »