Prawo

Zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę jest niezgodne z konstytucją – orzekł Trybunał Konstytucyjny. 20 kwietnia 2011 r. Trybunał Konstytucyjny w pełnym składzie rozpoznał wniosek Prezydenta RP dotyczący prawa budowlanego. Chodziło o zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że kwestionowane przepisy są niezgodne z konstytucją. Postępowanie przed TK w tej sprawie zostało wszczęte na podstawie wniosku prezydenta ...

Współwłasność rzeczy, a szczególnie nieruchomości, w praktyce może nieść ze sobą wiele trudności. Każdy ze współwłaścicieli może mieć inny pomysł na korzystanie ze wspólnej rzeczy, a prawo do danej rzeczy każdego z nich jest takie samo. Co zrobić, kiedy zniesienie współwłasności nie jest możliwe? Kodeks cywilny wskazuje, że „każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania ...

Nie można bez zadośćuczynienia lub wskazania innej nieruchomości zmieniać charakteru działki – uznał Europejski Trybunał Praw Człowieka w Strasburgu. Europejski Trybunał Praw Człowieka wydał wyrok przeciwko Rzeczypospolitej Polskiej w sprawie Potomska i Potomski przeciwko Polsce. Wyrok zapadł 29 marca, a skarga nr 33949/05 dotyczyła naruszenia Protokołu 1 art. 1 Konwencji. W sprawie tej skarżący Zygmunt i Zofia Potomscy zarzucili naruszenie ...

Sąd Najwyższy też ma trudności interpretacyjne dotyczące lokali socjalnych i przekazał sprawę rozszerzonemu składowi Izby Cywilnej. Sąd Najwyższy nie był w stanie odpowiedzieć na pytanie Sądu Okręgowego w Olsztynie, czy gmina musi wypłacić odszkodowanie właścicielowi lokalu za nie wskazanie pomieszczenia tymczasowego dla lokatorów, którzy są eksmitowani. Przekazał sprawę rozszerzonemu składowi Izby Cywilnej, gdyż wadliwy i niekonstytucyjny przepis art. 1046 par. ...

20 lutego 2011 r. zaczęła obowiązywać nowa wersja ustawy o księgach wieczystych i hipotece wprowadzająca szereg kluczowych zmian, które zgodnie z intencją ustawodawcy mają lepiej zabezpieczać interesy właścicieli nieruchomości. Mają także sprawić, aby zarządzanie hipotekami stało się tańsze i efektywniejsze dzięki przyspieszonym i uproszczonym procedurom. Jedną ze zmian w zakresie wyłączenia „posuwania się hipotek naprzód”, która niewątpliwie budzi najwięcej emocji, ...

Rzecznik praw obywatelskich Irena Lipowicz skierowała do ministra infrastruktury Cezarego Grabarczyka pismo w sprawie unormowania reklam świetlnych, na których uciążliwość skarżą się mieszkańcy. Na tle jednej ze skarg przesłanych w ostatnim czasie do rzecznika praw obywatelskich wyłonił się problem dotyczący uciążliwości związanych z funkcjonowaniem urządzeń oświetleniowych, między innymi reklam umieszczonych na zewnątrz budynków lub w ich otoczeniu. Mieszkańcy budynków, w ...

Obrona i sąd chcą przesłuchać eksperta z Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej, który wydał opinię w sprawie muru oporowego na Warcie. Prokuratura Rejonowa Poznań Stare Miasto oskarża poznańskiego dewelopera Dariusza Wechtę o spowodowanie zagrożenia katastrofy budowlanej, ponieważ nie remontował muru oporowego na Warcie, który stoi na terenie jego osiedla mieszkaniowego. D. Wechta odpiera zarzuty twierdząc, że mur oporowy jest konstrukcją wodną ...

Jeżeli teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, to o tym, czy sprzedaż działki podlega VAT czy nie, decyduje ewidencja gruntów, a nie studium uwarunkowań przestrzennych – uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Tym samym poszerzony, siedmioosobowy skład NSA, rozstrzygnął na korzyść samorządu spór gminy Wola Krzysztoporska z resortem finansów. Gmina zwróciła się do Ministerstwa Finansów z prośbą o wydanie interpretacji prawa podatkowego ...

Podatek od nieruchomości w miastach może pójść w górę – zapowiada ,,Puls Biznesu”. Władze części metropolii postulują, by maksymalna stawka była skorelowana z rynkową wartością opodatkowanego gruntu czy budynku. Jeśli pomysł samorządowców zostanie przyjęty przez parlament, stawki w dużych miastach mogą wzrosnąć wielokrotnie, bo duże miasta żalą się, że podatek w obecnej wysokości jest tylko niewielką częścią ich budżetu. W ...

Dodatkowe uprawnienia dla właściciela nieruchomości i likwidacja podziału hipotek na zwykłą i kaucyjną to najważniejsze ze zmian w prawie hipotecznym. Od 20 lutego zaczną obowiązywać zmienione przepisy dotyczące ksiąg wieczystych i hipotek. Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece to pierwsza zmiana prawa w tej dziedzinie od wielu lat, skorzystają na niej zarówno przedsiębiorcy, jak i klienci indywidualni, a częściowo ...