Prawo

Zgodnie z generalną zasadą zawartą w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców nabycie nieruchomości wymaga specjalnego zezwolenia wydawanego przez ministra spraw wewnętrznych i administracji, o ile sprzeciwu nie wniesie minister obrony narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych minister rozwoju rolnictwa i wsi. Od 1 maja obywatele państw członkowskich Unii Europejskiej mogą nabywać bez zezwolenia na terenie Polski tzw. drugie domy. ...

Słabnący złoty sprawia, iż ceny nieruchomości w Polsce stają się coraz bardziej atrakcyjne dla zagranicznych inwestorów. Warto zatem poznać zasady nabywania nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców. Podstawowym aktem prawnym regulującym poruszany problem jest ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – zwana dalej Ustawą. W Polsce obowiązuje zasada, iż nabycie przez cudzoziemca nieruchomości wymaga zezwolenia. ...

19 marca weszła w życie nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, stanowiąca podstawę prawną rządowego programu poprawy stanu technicznego istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. Program ten integruje dotychczasowy program termomodernizacji z nowymi elementami wsparcia działalności remontowej i modernizacyjnej. Wprowadza on także dodatkowe możliwości dla właścicieli budynków mieszkalnych objętych w przeszłości czynszem regulowanym. Wsparcie będzie w każdym ...

Premie z książeczek mieszkalnych założonych przed 23 października 1990 r. można wykorzystać również na remont mieszkania. Od kwietnia można je będzie także przeznaczyć na spłatę starego kredytu w spółdzielni oraz jako wkład własny do banku. Rozszerzył się zakres działań, na które można otrzymać premie gwarancyjne ze starych książeczek mieszkaniowych. W kraju jest jeszcze około 1,5 mln książeczek z prawem do ...

Zmianę przepisów dotyczących zamówień publicznych planuje rząd. Zmianie ulec ma przede wszystkim procedura odwoławcza. – Obradowaliśmy nad kluczowym projektem dotyczącym zamówień publicznych. Chcemy szybko uzyskać efekt, który przyśpieszy proces inwestycyjny, poprzez brak możliwości blokowania przetargów. Chodzi o to, żeby przebiegały one nie tylko transparentnie ale i szybko – zwłaszcza w przypadku autostrad – mówił po wtorkowym posiedzeniu Rady Ministrów premier ...

Jak zabezpieczyć się, żeby nie zostać z niczym w przypadku upadłości dewelopera? Odpowiada dr Mirosław Babiaczyk – radca prawny, partner w kancelarii Babiaczyk, Skrocki i Wspólnicy. Jak kupić bezpiecznie mieszkanie od dewelopera, żeby w razie upadłości firmy nie zostać z niczym? – Co do zasady nie istnieje możliwość zabezpieczenia się przed tym, że deweloper ogłosi upadłość w okresie pomiędzy podpisaniem ...

Ministerstwo Infrastruktury zaproponowało niższą stawkę podatku ryczałtowego z przychodu za najem okazjonalny. Ma to eliminować przypadki zawierania umów najmu „na czarno”. Czy to rozwiązanie pomoże w walce z dość rozległą na tym rynku szarą strefą? Projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych ustaw zakłada ponowne wprowadzenie ...

Z końcem tego roku przestaną obowiązywać dotychczasowe przepisy ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. Prawo o spółdzielniach mieszkaniowych, umożliwiające na korzystnych warunkach przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność. Zainteresowani mają zatem niecały rok na dopełnienie formalności. Wiele spółdzielni opierając się na grudniowym wyroku Trybunału Konstytucyjnego próbuje uniknąć ciążącego na nich obowiązku. 17 grudnia 2008 r. ...

Kiedy będziemy mieli w Polsce jasne przepisy budowlane, proste procedury i mniejszą władzę urzędników? Na to przyjdzie nam jeszcze poczekać, ale pierwszy krok w tym kierunku już został zrobiony. 12 lutego Sejm uchwalił nowelizację ustawy Prawo budowlane. Budownictwo odgrywa kluczową rolę w każdej gospodarce. Z tego właśnie powodu powinno się dążyć do upraszczania procedur związanych z inwestycjami budowlanymi. Im bardziej ...

1 stycznia 2009 r. zostały wprowadzone zmiany w dwóch ważnych kwestiach mających wpływ na zakup nieruchomości: w ustawie o dofinansowaniu do kredytów hipotecznych w ramach projektu „Rodzina na swoim” oraz podatku od sprzedaży nieruchomości. Chcąc skorzystać z rządowego projektu „Rodzin na swoim” należy spełnić kilka wymagań: trzeba być w związku małżeńskim lub samotnie wychowywać co najmniej jedno dziecko, nie można ...