Agrobex 750×200 – czerwiec 2017

Raporty

Małe mieszkania tanieją z końcem roku

Średnie ceny ofertowe na rynku nowych mieszkań spadły nawet o 14 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Na obniżki mogli jednak liczyć tylko szukający małego mieszkania o powierzchni do 38 mkw. W przypadku średnich mieszkań wahania sięgały co najwyżej 7 procent. Na rynku pierwotnym największe zmiany odnotowano w Katowicach, Łodzi, Poznaniu i Gdańsku. W pierwszych trzech wymienionych miastach największe obniżki ...

Czytaj »

Lekki spadek cen mieszkań

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w największych miastach nie zmienia się od ponad dwóch lat. W poszczególnych ośrodkach dochodzi do kilkuprocentowych zmian cen, ale w skali kraju obserwujemy stabilizację z tendencją do lekkiego wzrostu. Pierwszy raz od lutego 2015 r. obliczany przez Home Brokera i Open Finance Indeks Cen Transakcyjnych spadł poniżej poziomu 820 punktów. Październikowy odczyt to 819,49 punktów, o ...

Czytaj »

Po raz pierwszy od 28 miesięcy deweloperzy zaczęli mniej budów

W wynikach deweloperów panuje dwugłos. Z jednej strony dostali oni najwięcej pozwoleń na budowę w historii, a z drugiej liczba noworozpoczętych budów po raz pierwszy od 28 miesięcy wskazuje na spowolnienie. Po 27 bardzo pozytywnych publikacjach GUS dotyczących budownictwa mieszkaniowego najnowszych (październikowych) danych nie można już tak jednoznacznie zaliczyć do dobrych. Pozytywne są informacje o uzyskaniu przez deweloperów rekordowo dużej ...

Czytaj »

Częstsze „tak” dla najmu okazjonalnego

Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje ogólnopolską akcję „Bezpieczny najem” organizowaną wspólnie przez PFRN oraz serwis Morizon.pl od sierpnia do września. Wnioski? Konsumenci przekonują się do umów najmu okazjonalnego. Jeszcze rok temu 80 proc. uczestniczących w akcji biur pośrednictwa podpisywało mniej niż 5 proc. tego rodzaju dokumentów. Obecnie w co czwartym takie umowy stanowią więcej niż 20 proc. wszystkich. – Umowa ...

Czytaj »

Deweloperzy wierzą w jasną przyszłość

We wrześniu 2015 r. deweloperzy otrzymali ponad 10 tys. pozwoleń na budowę. To o 45 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu rok wcześniej, a jednocześnie najwięcej od lata 2008 r. Wygląda na to, że firmy działające na polskim rynku oczekują utrzymania dobrej koniunktury. Ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w zakończonym miesiącu deweloperzy nie tylko starali się o ...

Czytaj »

Ponad 10 miliardów wyciągną Polacy ze skarpet, żeby kupić mieszkania

Średnie oprocentowanie rocznej lokaty nie przekracza 1,9 proc. Trudno się więc dziwić, ze inwestorzy szukają bardziej intratnych alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich kupuje mieszkania na wynajem, które dają zarobić 2-3 razy więcej niż lokaty. W efekcie nigdy wcześniej Polacy nie wydali tak wiele gotówki na zakup nowych mieszkań. 3,1 mld zł – aż taka kwota gotówki trafiła na ...

Czytaj »

Deweloperzy budują najwięcej w historii

Nigdy wcześniej deweloperzy nie rozpoczynali tak wielu budów jak w 2015 roku. Dobra passa na tym rynku trwa już ponad dwa lata. Przyczynę kolejnych sukcesów firm budujących mieszkania należy upatrywać paradoksalnie nie w najtańszych w historii kredytach, ale w rekordowo niskim oprocentowaniu lokat. Najnowsze dane GUS już po raz 26 pokazują dobrą koniunkturę na rynku deweloperskim. W sierpniu liczba rozpoczętych ...

Czytaj »

Przez 5 lat liczba najemców podwoiła się

Drogie w zakupie nieruchomości, czy potrzeba większej niezależności? Powody mogą być różne, a efekt jest jeden – najem staje się w Polsce coraz popularniejszy. Potwierdzają to najnowsze dane Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank. 1,6 mln Polaków to najemcy, którzy płacą za dach nad głową rynkowy czynsz – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o najnowsze dane Eurostatu (za 2014 ...

Czytaj »

Ziemia rolna jeszcze drożeje

33,6 tys. zł – tyle przeciętnie płacono w Polsce za hektar ziemi rolnej w drugim kwartale 2015 roku – wynika z najnowszego indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Oznacza to wzrost o 12,5% w ciągu roku, ale dobra passa na tym rynku może już niedługo się skończyć za sprawą specjalnej ustawy. Najnowsze dane potwierdzają kolejny spory wzrost cen ...

Czytaj »

Potencjalny zysk z wynajmu coraz wyższy

Ponad 5,5 proc. netto rocznie można zarobić kupując mieszkanie na wynajem w Gdańsku. To z punktu widzenia inwestora najbardziej dochodowe duże miasto w Polsce. Najmniejszy potencjał ma zakup lokalu w Krakowie… Tam oczekiwana rentowność najmu nie przekracza 4 proc. netto, choć i to jest wartością znacznie wyższą od oprocentowania lokat i obligacji. Przeciętna oczekiwana rentowność najmu jest aktualnie najwyższa od ...

Czytaj »