Fotografia wnętrz

Raporty

Wzrost zadłużenia Polaków

Konsekwencją wzrostu cen usług mieszkaniowych – w wyniku „ekonomizacji” gospodarki mieszkaniowej, polegającej – grosso modo – na wycofywaniu się przez państwo z dotacji oraz uwolnieniu cen tych usług, a także pauperyzacji znaczącej części społeczeństwa – jest stały wzrost zadłużenia z tytułu opłat za mieszkania. Wzrost ten wynikał także z małej skuteczności w egzekwowaniu zadłużeń, w tym sankcji w postaci skutecznych ...

Czytaj »

Małe miasta bez mieszkań

Zasób mieszkaniowy w Polsce rośnie, ale wciąż mamy deficyt mieszkaniowy – mówi wiceminister rozwoju Marek Niedużak. Na koniec 2019 r . wyniósł on 641 tys. mieszkań, co oznacza, że ok. 1,7 mln osób nie mieszkało samodzielnie. Budownictwo komunalne i zakładowe stanowi zaledwie 2 proc. liczby rocznie oddawanych nowych mieszkań. Autorzy prezentowanego w czwartek ( 5 marca) „Raportu o stanie mieszkalnictwa” ...

Czytaj »

Skanska chce być zielona

Od 2012 roku firma dostarczyła w całym regionie ponad 700 tys. mkw. powierzchni biurowej z certyfikatem LEED, z czego 34,6 tys. mkw. dodatkowo posiadało certyfikat WELL. W samej Polsce jest to niemal 500 tys. mkw. zrównoważonej powierzchni biurowej w ramach 28 inwestycji. W 2020 roku Skanska odda do użytku kolejne 300 tys. mkw. w całym regionie – w Polsce, Czechach, ...

Czytaj »

Wynająć czy kupić?

Według raportu Amron niemal co dwudziesty dorosły mieszkaniec Polski mieszka w wynajmowanym po cenach rynkowych lokalu.   To bliska dwa razy więcej niż jeszcze 8 lat temu. Pod tym względem wciąż daleko nam jednak do europejskiej czołówki – w Szwajcarii połowa obywateli wynajmuje mieszkania po cenach rynkowych, a w Niemczech i Danii odsetek ten oscyluje w okolicach 40 procent. Jak ...

Czytaj »

Niepohamowany wzrost

Ceny mieszkań szybują w górę, a z nimi zyski deweloperów. Ich marże podchodzą już pod 30 proc. Polacy są mało wybredni, a przy tym połowa z nas uważa, że nieruchomości zawsze drożeją. By sytuacja na rynku była bardziej zrównoważona musi się wreszcie powstać rynek najmu instytucjonalnego. Pojawiają się jednak również bardziej radykalne pomysły.Mieszkania mocno drożeją, a w ubiegłym roku ich ...

Czytaj »

Gminy jak deweloperzy

Nie tylko osoby fizyczne oraz deweloperzy sprzedają swoje mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sprzedaż „M” realizowana przez różnego rodzaju instytucje (np. gminy i spółdzielnie). Wynika z nich, że gminy w latach 2017 i 2018 sprzedały prawie 35 tys. mieszkań. Transakcje dotyczące sprzedaży mieszkań przez osoby fizyczne (rynek wtórny) oraz deweloperów (rynek pierwotny), generują praktycznie cały obrót na polskim ...

Czytaj »

Eksperci o roku 2020

Nowych mieszkań buduje się dużo i jest na nie popyt. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie od stycznia do listopada deweloperzy rozpoczęli budowy ponad 220 tys. mieszkań. Po ostatecznym zsumowaniu wyników za cały 2019 rok liczba ta może wzrosnąć nawet do 240 tys. nowych lokali mieszkalnych. Większość z nich zostanie oddana do użytkowania w 2020 r. Młodzi szukają droższych ...

Czytaj »

Gdzie najdrożej na metr

Przez 10 lat ceny mieszkań rosły wolniej niż wynagrodzenia. Jest jednak kilka miast wyjątkowych, gdzie ceny podrożały bardziej, aniżeli gdzie indziej. Mediana wynagrodzeń netto w ciągu ostatnich dziesięciu lat wzrosła z 2 tys. do 3 tys. zł. W tym samym czasie inflacja okazała się wyższa o 17 proc. Natomiast ceny mieszkań są wyższe o ok. 30 proc. – Były miasta, ...

Czytaj »

Dekada na rynku mieszkaniowym

Z początkiem 2020 r. zaczęły się lata 20-te. To dobry moment, żeby podsumować minione 10 lat. W tym czasie nasze pensje wzrosły o połowę – mediana z ok. 2000 zł do ok. 3000 zł netto. Expander zwraca jednak uwagę, że mocno wzrosły również ceny. Dla przykładu nowe mieszkania w Opolu, Rzeszowie i Gdańsku zdrożały o ok. 60 proc. Poza tym ...

Czytaj »

Gdzie przybyło mieszkań?

W Polsce systematycznie wzrasta liczba mieszkań przypadających na 1000 osób. Nie we wszystkich częściach kraju zmiany następują tak samo szybko. Gdzie najszybciej? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, na terenie których miast i powiatów tempo takich zmian było najszybsze. Wskazali też obszary atrakcyjne dla budownictwa jednorodzinnego Polsce wciąż jest daleko do poziomu nasycenia mieszkaniami typowego dla krajów Europy Zachodniej. Mowa o wynikach ...

Czytaj »