Nickel 750×200 – Botaniczna

Raporty

Mieszkania prawie wszędzie tanieją

Na rynku sprzedaży mieszkań obserwujemy dalszy, ale postępujący w bardzo wolnym tempie, spadek cen ofertowych mieszkań. W czerwcu średnie ceny lokali wystawianych do sprzedaży w największych miastach były o 3,8% niższe w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Mieszkania w satelitach nawet 60 proc. tańsze! Życie ...

Czytaj »

W czerwcu taniej

Pod koniec czerwca 2012 r. w porównaniu z początkiem kwietnia 2012 r. średnie ceny ofertowe metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej na rynku wtórnym w Poznaniu spadły o około 2,7 proc. Średnia cena 1 m kw. oferowanych mieszkań kształtowała się pod koniec czerwca 2012 r. na poziomie 5112 zł, podczas gdy pod koniec marca było to 5774 zł – ustalono w Katedrze ...

Czytaj »

Deweloperzy najmocniej konkurują w Krakowie

W zaledwie pięciu miastach powstaje ponad połowa mieszkań deweloperskich. Największa konkurencja między firmami rozgrywa się w Krakowie, gdzie na jeden lokal, którego budowę deweloperzy rozpoczęli w ubiegłym roku przypada 92 mieszkańców. Średnia dla kraju to 590, a najgorszy wynik charakteryzuje opolski rynek pierwotny. W Polsce większość nieruchomości mieszkalnych budują inwestorzy indywidualni, czyli osoby fizyczne – wynika z danych GUS o ...

Czytaj »

Sprzedający mieszkania bardziej elastyczni

Maj nie przyniósł zauważalnych zmian na krajowym rynku mieszkaniowym. Utrudniony dostęp do kredytów, niepewna sytuacja na rynku pracy oraz niestabilność rynków finansowych skutecznie ograniczają popyt. Jednak i sprzedający odnajdują się w tych trudnych warunkach coraz częściej wystawiając oferty po niższych cenach i udzielając dodatkowych upustów – wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Niepewność ...

Czytaj »

Deweloperzy na hamulcu ręcznym

Zgodnie z oczekiwaniami w maju zanotowaliśmy wyhamowanie rynku mieszkaniowego. Jest to spowodowane przyspieszeniem z poprzednich miesięcy, za którym stała nadchodząca ustawa deweloperska. Zgodnie z najnowszymi danym Głównego Urzędu Statystycznego w maju wydano o 1/5 mniej pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych niż miesiąc wcześniej, jeszcze większy spadek (o prawie 25 proc.) zanotowaliśmy w liczbie rozpoczętych budów. Porównując jednak okresy 12-miesięczne budowlanka ...

Czytaj »

Wynajem mieszkań potencjalnie bardziej opłacalny niż lokata

Dzięki rosnącym stawkom wynajmu mieszkań poprawiła się jego rentowność. Nad właścicielami mieszkań nieustannie ciąży jednak widmo spadających cen nieruchomości. Powoli, ale systematycznie poprawia się sytuacja osób wynajmujących mieszkania. Wskaźnik oczekiwanej rentowności netto wynajmu – liczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance – po raz kolejny wzrósł, osiągając poziom 4,64 ...

Czytaj »

Deweloperzy przyspieszyli żeby zdążyć przed ustawą

Tak jak można było tego oczekiwać, w kwietniu wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz tych, na realizację których wydano pozwolenia. Zgodnie z najnowszymi danym Głównego Urzędu Statystycznego, w ostatnich 12 miesiącach łącznie rozpoczęto budowę 166,1 tys. lokali mieszkalnych. Oznacza to roczną dynamikę przyrostu ich liczby na poziomie równo 5 proc. Głównym motorem były firmy deweloperskie, które spieszyły się, aby ...

Czytaj »

W I kwartale taniej

Pod koniec marca 2012 r. w porównaniu z końcem 2011 r. średnie ceny ofertowe metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu spadły o około 3 proc. – wynika z analizy Katedry Inwestycji i Nieruchomości UE. Ze struktury cen według badań pracowników Uniwersytetu Ekonomicznego wynika, że 9 proc. ofert stanowiła grupa mieszkań tanich, na ogół do remontu w cenie do ...

Czytaj »

Deweloperzy chcą zdążyć przed ustawą

W ostatnich 12 miesiącach łącznie oddano do użytkowania blisko 140 tys. mieszkań. Daje to roczną dynamikę wzrostu na poziomie 8,2 proc. Rośnie liczba mieszkań oddawanych do użytkowania. W ostatnich 12 miesiącach, według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego, wyniosła ona 139,9 tys. Daje to roczną dynamikę wzrostu na poziomie 8,2 proc. Największą dynamikę odnotowaliśmy w segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż – ...

Czytaj »

Jakich mieszkań szukają klienci?

Marzymy o mieszkaniach z minimum 3 pokojami, kupujemy przede wszystkim 2 pokoje, a inwestujemy w kawalerki. Mieszkania 4-pokojowe pozostają w zasięgu co 9 poszukującego, a większe już tylko co 45 – wynika z analizy portalu nieruchomości Oferty.net. Portal nieruchomości Oferty.net przeprowadził w marcu br. szczegółową analizę preferencji klientów aktywnie poszukujących ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Wynika z niej, że ...

Czytaj »