Raporty

Ceny mieszkań w Poznaniu wciąż się wahają

W II kwartale 2013 roku na poznańskim wtornym rynku mieszkaniowym nastąpiły pewne wahania średniego poziomu cen ofertowych – wynika z systematycznych badań Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego. Pod koniec czerwca w porównaniu z początkiem kwietnia średnie ceny ofertowe metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej spadły o 3 proc. Pod koniec czerwca średnia kształtowała się na poziomie 5456 zł podczas gdy na ...

Czytaj »

Ceny ciągle spadają

Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Polski ciągle spadają. W czerwcu były średnio o 0,4% niższe niż w maju, o 3,7% niższe niż przed rokiem i ponad 7% niższe niż przed dwoma laty. W porównaniu z czerwcem 2011 roku najbardziej – o ponad 10% – staniały lokale w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Kielcach i Szczecinie – wynika z najnowszego raportu portalu ...

Czytaj »

Na rynku nieruchomości można zarabiać

Stopa zwrotu wynosząca 20% i więcej – to cel agresywnego inwestora, który gotowy jest podjąć spore ryzyko kupując nieruchomości w nowopowstających budynkach z myślą o tym, aby odsprzedać je przed ukończeniem budowy. Inwestor o małej skłonności do ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 – ...

Czytaj »

Stabilizuje się sytuacja na rynku mieszkaniowym

Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w skali roku. Uspokaja się też sytuacja pod względem rozpoczynany inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 153,2 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych głównego Urzędu Statystycznego. Roczna dynamika przyrostu ich liczby wyniosła więc 6,1 proc., przy czym systematycznie, od września ubiegłego roku, ...

Czytaj »

Deweloperzy budują coraz mniej

Gwałtownie spada liczba rozpoczynanych budów i pozwoleń na budowę wydawanych deweloperom. Rynek mieszkaniowy ma się coraz gorzej. Przez ostatnich 12 miesięcy do użytkowania oddano w Polsce 152.940 lokali mieszkalnych – informuje Główny Urząd Statystyczny. To wprawdzie o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej, ale warto zaznaczyć, że roczna dynamika z miesiąca na miesiąc spada. We wrześniu ubiegłego roku wynosiła 19,1 ...

Czytaj »

Słaby popyt, ceny w dół, kawalerki w niełasce

Maj był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem słabnącego popytu i niewielkich, lecz wciąż spadków cen na mieszkaniowym wtórnym rynku. W porównaniu z kwietniem stawki ofertowe w największych polskich miastach spadły średnio o 0,3 proc. Spadło także zainteresowanie klientów zakupem kawalerek, czyli najtańszych mieszkań na rynku – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa ...

Czytaj »

Ostre hamowanie deweloperów

zybko spada liczba rozpoczynanych przez deweloperów inwestycji oraz uzyskiwanych przez nich pozwoleń na budowę mieszkań. Roczna dynamika spadku przekracza już 20 proc. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 152,7 tys. mieszkań – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Roczna dynamika przyrostu ich liczby wyniosła więc blisko 7,9 proc., przy czym systematycznie, z miesiąca na miesiąc, maleje od ...

Czytaj »

Nabywcy mieszkań mogą liczyć na spore upusty

Kurczy się różnica między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań. To efekt przede wszystkim wzrostu cen transakcyjnych, który jednak jest efektem statystycznym i na razie nie nosi znamion trwałego odwrócenia trendu. W porównaniu z ostatnim wspólnym raportem Domiporta.pl i Open Finance z marca br., różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi mieszkań zmniejszyły się. Generalnie, im większy metraż lokalu, tym są ...

Czytaj »

Rynek nieruchomości w regionach Polski lutym 2013

Na podstawie danych pochodzących z serwisu Domiporta.pl przygotowaliśmy raport odnośnie trendów na rynku nieruchomości w sześciu województwach Polski. Przeanalizowaliśmy czego poszukują mieszkańcy Dolnego Śląska, Małopolski, Mazowsza, Pomorza, Śląski i Wielkopolski. – Kryteria, jakimi kierują się użytkownicy serwisu Domiporta.pl w wyborze nieruchomości są dość podobne w głównych regionach Polski. Od wielu miesięcy obserwujemy największe zainteresowanie mieszkaniami 2-pokojowymi o wielkości oscylującej w ...

Czytaj »

Budowlanka nadal na hamulcu, wkrótce włączy wsteczny bieg

Wprawdzie do użytku wciąż oddaje się coraz więcej mieszkań, ale liczba rozpoczętych budów i wydanych pozwoleń na budowę jest najniższa od wielu lat. To oznacza, że wkrótce branża budowlana zacznie się kurczyć. Dynamika liczby mieszkań oddawanych do użytkowania w ciągu ostatnich 12 miesięcy systematycznie maleje – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. We wrześniu ubiegłego roku liczba oddanych w ...

Czytaj »