Finansowanie pomostowe

Raporty

Lato pogłębia zastój i sprzyja zakupowym okazjom

Okres wakacyjny to sezon ogórkowy na rynku nieruchomości. Spośród osób planujących zakup mieszkania tylko nieliczni poświęcają letni urlop na poszukiwanie i oglądanie ofert. Tymczasem na rynku pierwotnym i wtórnym wciąż przybywa mieszkań do sprzedaży. Wśród nowych oraz dostępnych od dłuższego czasu i przecenianych ofert prezentowanych w serwisie Oferty.net coraz łatwiej znaleźć prawdziwe okazje. O ile bowiem średnie ceny ofertowe w ...

Czytaj »

Deweloperzy ruszyli po pozwolenia

Liczba pozwoleń na budowę mieszkań w ostatnich 12 miesiącach przekroczyła 180 tysięcy i była najwyższa od ponad półtora roku. Jak wynika z opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny danych dotyczących budownictwa mieszkaniowego w Polsce, w ostatnich 12 miesiącach oddano do użytkowania 127,7 tys. mieszkań. To o 13,5 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej i o niecałe 0,3 proc. mniej ...

Czytaj »

Rekordowa liczba mieszkań

Tegoroczny maj przebiegał pod znakiem dopływu nowej oferty na rynek. Dla przykładu w Warszawie padł rekord – do kupienia jest 18.000 mieszkań, spośród których mogą wybierać potencjalni nabywcy. Deweloperzy poczuli wiatr w żaglach i starają się wykorzystać wszelkie swoje zasoby – głównie tanie grunty, ale także możliwości i doświadczenie, aby wybudować mieszkania dopasowane do potrzeb klientów. Jesteśmy obecnie w czasie, ...

Czytaj »

Ceny mieszkań będą spadać

Kwiecień okazał się kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną 9996 zł/m kw. (o 1,49% więcej niż w marcu), a tuż za nim Warszawa (9182 zł/m kw.) i Kraków (7548 zł/m kw.). Sytuacja nie zmieniła się również, jeśli chodzi o najtańsze miasta w Polsce. Z ...

Czytaj »

Rynek pierwotny ustabilizowany

Pierwszy kwartał 2011 roku przyniósł niewielkie zmiany cen na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych w Poznaniu, biorąc pod uwagę przeciętna cenę metra kwadratowego. Według ustaleń Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego w I kwartale 2011 r. przeciętna cena metra kwadratowego utrzymała się na poziomie zbliżonym do IV kwartału 2010 r. i wyniosła 6355 zł brutto (5884 zł netto). Tym samym w ...

Czytaj »

Na rynku wtórnym bez zmian

Na wtórnym rynku mieszkaniowym Poznania w I kwartale tego roku nastąpiła stabilizacja cen ofertowych. Od kilku miesięcy ceny kształtują się na podobnym poziomie. Pod koniec marca 2011 r. średnia cena ofertowa w Poznaniu wynosiła 5970 zł/m kw., podczas gdy na początku stycznia było to 5958 zł – ustalili analitycy Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego. Pewien wyjątek stanowi luty, gdy ...

Czytaj »

Rynek wtórny śpi zimowym snem

Mimo przyrody budzącej się do życia, sytuacja na rynku mieszkaniowym wciąż zdaje się być pogrążona w zimowym śnie. Marzec okazał się kolejnym miesiącem, w którym ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach utrzymały się niemal na niezmienionym poziomie. Najdroższy Sopot i Warszawa Według danych serwisu Oferty.net trójka najdroższych polskich miast od miesięcy pozostaje niezmieniona. Najwięcej za m ...

Czytaj »

Więcej rozpoczętych budów i pozwoleń

W okresie ostatnich 12 miesięcy rozpoczęto budowę blisko 162 tys. mieszkań. To najwięcej od przeszło dwóch lat – wynika z danych GUS. Roczna dynamika zmiany liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, wyniosła na koniec marca br. 10,3 proc., czyli mniej niż jeden czy dwa miesiące temu, ale mimo to ich łączna liczba – zgodnie z naszymi oczekiwaniami – była najwyższa od ...

Czytaj »

Rynek mieszkaniowy w marcu 2011 roku

Obecnie klienci chętnie nabywają nowe lokale. Sprzyja temu dostosowanie oferty deweloperów do oczekiwań kupujących. Trzy miesiące to w sumie krótki okres w aspekcie szeroko rozumianego rynku nieruchomości. Jeśli jednak systematycznie go śledzimy, to jest to czas, który daje nam pewne sygnały o stanie koniunktury. O ile słowo koniunktura kojarzy się z czymś pozytywnym – dobrym okresem na rynku, o tyle ...

Czytaj »

IDK wraca na tory wzrostu

Po spadkowym notowaniu z lutego Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC znów rośnie. Marcowy odczyt to 113,6 pkt, o 8,88 proc. ponad notowanie sprzed roku. Obliczany każdego miesiąca przez Open Finance i TVN CNBC Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który obrazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w złotych, zyskał w marcu 1,47 pkt i wynosi aktualnie 113,6 punktów. Indeks ...

Czytaj »