Bolechowo 750×200 – maj 2017

Raporty

Oferta deweloperów coraz bogatsza

redNet Consulting wziął pod lupę ofertę deweloperów w sześciu największych miastach w Polsce. Na każdym z badanych rynków zauważalny jest wzrost liczby oferowanych mieszkań w stosunku do roku poprzedniego. Wzrosty wynoszą od kilkunastu do kilkudziesięciu procent. Większa liczba mieszkań w ofercie deweloperów, w ujęciu październik 2010 do października 2009, jest zauważalna. W Warszawie jest to prawie 12, Trójmieście – ponad ...

Czytaj »

Młodzi nie mieszkają na swoim!

Z badań przeprowadzonych na przełomie sierpnia i września 2010 r. przez Uniwersytet Łódzki dla Domu Kredytowego Notus wynika, że aż 54 procent młodych małżeństw nie mieszka na swoim, tylko zajmuje lokale spółdzielcze, wynajmuje mieszkania lub współdzieli je z rodzicami bądź krewnymi. Co ciekawe sytuacja ta dotyczy także osób aktywnych zawodowo, zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę, w większości przypadków ...

Czytaj »

Polak ma mniejsze mieszkanie, a wydaje na nie tyle co Anglik

Koszty utrzymania mieszkania pochłaniają w Polsce siódmą część domowego budżetu, czyli nawet cztery razy więcej niż w bogatszych krajach Unii. Polacy przeznaczają na ten cel podobne kwoty jak znacznie bogatsi Anglicy czy Szwedzi. Mieszkania w Polsce są ponadto dwukrotnie mniejsze niż w Hiszpanii czy Irlandii. W biedniejszych państwach Europy koszty utrzymania domów i mieszkań mogą pochłaniać nawet przeszło 17 proc. ...

Czytaj »

Ceny mieszkań coraz niższe

Liczony przez Open Finance indeks cen mieszkań we wrześniu stracił 0,71 proc. To czwarty z rzędu spadkowy miesiąc. Od czerwca br. indeks cen mieszkań sporządzany w oparciu o transakcje przeprowadzane przez klientów Open Finance i Home Broker stracił już 2,94 proc., co sprawia, że w całym bieżącym roku zanotował spadek o 0,58 proc. Od najniższego poziomu, zanotowanego w czerwcu 2009 ...

Czytaj »

Ceny transakcyjne gruntów w powiecie poznańskim

Rzeczoznawcy majątkowi przeanalizowali ceny transakcyjne prawa własności gruntów przeznaczonych pod jednorodzinne budownictwo mieszkaniowe w latach 2006-2009 na terenie powiatu poznańskiego z wyłączeniem miasta Poznań. Celem analizy jest prezentacja całego spektrum notowań rynkowych, mierników statystycznych i ich interpretacja. Poniższa analiza jest kontynuacją badania rynku przeprowadzonego przez autorów w 2006 roku i w związku z tym metodyka badań nie uległa zmianie, by ...

Czytaj »

Zamiast apartamentu dwa mieszkania, aby uniknąć podwyżki VAT

Podwyżki cen apartamentów w związku ze wzrostem VAT od przyszłego roku będzie można uniknąć. Rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co prawda koszty transakcyjne, ale oszczędność na podatku powinna zrekompensować je z nawiązką. Tylko do końca tego roku obowiązuje preferencyjna 7-proc. stawka na całą powierzchnię mieszkań o metrażu powyżej ...

Czytaj »

Mieszkania: Więcej transakcji, ceny stabilne

Ceny transakcyjne mieszkań spadły w ośmiu miastach, a w siedmiu wzrosły, zaś indeks cen mieszkań nie zmienił się w sierpniu – wynika z analizy transakcji dokonanych przez klientów Open Finance i Home Broker. Indeks cen mieszkań zmniejszył się, lecz zaledwie o 0,02 proc. i choć był to trzeci spadek indeksu z rzędu, to raczej należałby mówić o jego stabilizacji. Tym ...

Czytaj »

Letni kredytowy odpoczynek

W porównaniu z poprzednim miesiącem rynek przyniósł niewielkie zmiany. Marże kredytowe uległy tylko nieznacznej zmianie. We wszystkich bankach możemy zaobserwować niewielki wzrost zdolności kredytowej, jednak zmiana ta wynika ze zmian stopy referencyjnej WIBOR, a nie ze zmian w procedurach banków. W większości banków marże kredytów złotowych nie uległy zmianie, godna uwagi jest nowa oferta Banku Millennium. Oprócz zaproponowania nowej, atrakcyjniejszej ...

Czytaj »

Inwestycje mieszkaniowe ruszają w kolejnych miastach

Kolejne miasta wkraczają w okres ożywienia budownictwa mieszkaniowego. O ile jeszcze pół roku temu wzrost rozpoczynanych budów notowano w 11 miastach wojewódzkich, to dziś ich liczba wzrosła do 15. Do Warszawy, Gdańska i Krakowa, które do tej pory były liderami pod względem inwestycji mieszkaniowych, dołączyły ostatnio Szczecin Wrocław czy Łódź. Zgodnie z danymi GUS rośnie grono miast, w których notowany ...

Czytaj »

Leniwy rynek najmu

Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród studentów, szukających lokum na przyszły rok akademicki, jednak nie generuje on podwyżek. Wręcz przeciwnie – w ostatnim okresie spadły koszty wynajmu, szczególnie w dużych aglomeracjach. Leniwy rynek, niższe niż przed rokiem ceny i niewielki popyt na nieruchomości powodują, że ...

Czytaj »