Ukraina

Raporty

Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na kursie kolizyjnym

Średnie ceny, po jakich faktycznie realizowane są transakcje na rynku mieszkaniowym przez klientów Open Finance, w zależności od wielkości lokalu są niższe o 3-4 proc. w porównaniu ze średnimi cenami z ofert, które zamieszczane są przez sprzedających w serwisie Domiporta.pl. Jak wynika z publikowanego co dwa miesiące wspólnego raportu Domiporta.pl i Open Finance, różnice między średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi ...

Czytaj »

Deweloperzy mają spory zapas pozwoleń na budowę

W listopadzie br. deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę o niemal 40 proc. mniejszej liczby mieszkań niż przed rokiem. Tak słabe dane nie są wciąż jednak palącym problemem, ponieważ otrzymane przez ostatnie 3 lata pozwolenia pozwalają deweloperom na rozpoczęcie budowy przynajmniej 35,3 tys. mieszkań. Powinny więc wystarczyć na najbliższe 3 kwartały. Po gwałtownym wzroście liczby rozpoczętych przez deweloperów budów listopad przyniósł ...

Czytaj »

Mocna końcówka roku w nieruchomościach

Ceny mieszkań w Polsce nadal idą w górę. Rok do roku Indeks Cen Transakcyjnych wzrósł o prawie 11 proc. Należy jednak pamiętać, że za tak dynamiczną zmianą kryje się m.in. niska baza, do której są odnoszone aktualne dane – pod koniec ubiegłego roku ceny były najniższe od początku boomu. Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w ...

Czytaj »

W III kwartale w Poznaniu drożej

W III kwartale 2013 r. na poznańskim wtórnym rynku mieszkaniowym nastąpiły znaczne wahania średniego poziomu cen ofertowych – wynika z ustaleń Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego. Pod koniec września 2013 roku w porównaniu z początkiem lipca 2013 średnie ceny ofertowe 1 m kw. powierzchni mieszkalnej wzrosły o około 6 proc. Pod koniec września średnia kształtowała się na poziomie 5554 ...

Czytaj »

Kolejne dane potwierdzają ożywienie na rynku mieszkaniowym

Więcej transakcji, dynamicznie rosnąca aktywność inwestycyjna deweloperów, krótszy czas potrzebny do sprzedaży lokalu – to czynniki, które świadczą o ożywieniu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Największym zagrożeniem dla tego trendu jest perspektywa podwyżki za kilka miesięcy rynkowych stóp procentowych. Popyt może też ograniczyć konieczność posiadania wkładu własnego. Trudno nie ulec wrażeniu, że mamy do czynienia ze sporym odbiciem na rodzimym rynku ...

Czytaj »

Rynek sprzyja nabywcom mieszkań

Możliwości zakupowe Polaków na rynku nieruchomości wzrosły już po raz trzeci z rzędu – wynika z analizy Lion’s Bank. We wrześniu sprzyjały temu wszystkie elementy brane pod uwagę w badaniu – możliwości pożyczkowe, poziom wynagrodzeń, a niespodziewanie w tym miesiącu także ceny nieruchomości. Trzyosobowa rodzina może dziś kupić lokal o 2,4 m kw. większy niż przed rokiem. We wrześniu ponownie ...

Czytaj »

Więcej pozwoleń na budowę po raz pierwszy od 16 miesięcy

We wrześniu do doniesień o coraz lepszej aktywności deweloperów w zakresie liczby rozpoczynanych budów dołączyły też dane o większej liczbie uzyskiwanych przez nich pozwoleń na budowę. Tych zgodnie z najnowszymi danymi GUS było o 27,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Co prawda częściowo jest to efekt niskiej bazy sprzed roku, ale nie wykluczone, że pozytywne dane są ...

Czytaj »

Inwestycje w mieszkania najbardziej opłacalne na Śląsku

W którym mieście osiągniemy najwyższą rentowność z wynajmu mieszkania? Wcale nie będzie to stolica. W poszukiwaniu największych zysków warto przyjrzeć się bliżej Katowicom. Agencja nieruchomości Metrohouse wraz z serwisem Szybko.pl sprawdziła, w którym z 17 największych polskich miast zakup mieszkania na wynajem jest szczególnie opłacalny. Przyjęto, że przedmiotem inwestycji jest mieszkanie o powierzchni 50 m kw., kupione na rynku wtórnym. ...

Czytaj »

Ceny mieszkań w Poznaniu wciąż się wahają

W II kwartale 2013 roku na poznańskim wtornym rynku mieszkaniowym nastąpiły pewne wahania średniego poziomu cen ofertowych – wynika z systematycznych badań Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Ekonomicznego. Pod koniec czerwca w porównaniu z początkiem kwietnia średnie ceny ofertowe metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej spadły o 3 proc. Pod koniec czerwca średnia kształtowała się na poziomie 5456 zł podczas gdy na ...

Czytaj »

Ceny ciągle spadają

Ceny ofertowe mieszkań w największych miastach Polski ciągle spadają. W czerwcu były średnio o 0,4% niższe niż w maju, o 3,7% niższe niż przed rokiem i ponad 7% niższe niż przed dwoma laty. W porównaniu z czerwcem 2011 roku najbardziej – o ponad 10% – staniały lokale w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Kielcach i Szczecinie – wynika z najnowszego raportu portalu ...

Czytaj »