Fotografia wnętrz

Raporty

Powrót do czasów „wielkiej płyty”?

76 procent osób zainteresowanych zakupem mieszkania szuka lokalu maksymalnie 2-pokojowego – wskazują najnowsze dane Home Broker. Rośnie liczba chętnych na zakup mieszkań o możliwe dużej liczbie pomieszczeń przy minimalnej powierzchni, np. 2-pokojowych o metrażu 40 mkw. Deweloperzy stopniowo reagują na takie zapotrzebowanie rynku. W 2009 roku o prawie 2 mkw. spadła przeciętna powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku. W ubiegłym roku ...

Czytaj »

Nowe mieszkania wolimy wykańczać sami

Zaledwie jeden na 20 klientów kupujących mieszkanie od dewelopera decyduje się na wybór opcji „pod klucz” – wskazują dane Home Broker. Wynika to z ograniczonej liczby tego typu ofert, a także stosunkowo wysokiej ceny. Alternatywą jest zakup mieszkania na rynku wtórnym. Oferta mieszkań „pod klucz”, czyli wykończonych lokali sprzedawanych przez deweloperów nie jest zbyt bogata. Przykładowo w Krakowie, na 23 ...

Czytaj »

Taniej w IV kwartale

W IV kwartale 2009 roku na poznańskim wtórnym rynku mieszkaniowym można było obserwować różnokierunkowe zmiany w poziomie średnich cen oferowanych mieszkań. Pod koniec grudnia w porównaniu z początkiem października średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania spadła o około 2,5 proc. Pod koniec grudnia średnia cena metra oferowanych mieszkań ukształtowała się na poziomie 5804 zł, podczas gdy na początku października wynosiła ...

Czytaj »

Nieznaczny wzrost cen mieszkań w 2010 roku

W 2010 roku cena metra kwadratowego mieszkania w największych miastach Polski wzrośnie przeciętnie o 6% – przewidują doradcy Home Broker. W Warszawie spodziewają się wzrostu cen o niespełna 4%. 6,05% – tyle dokładnie wynosi mediana styczniowych prognoz doradców Home Broker. Wskazuje ona na umiarkowany optymizm dotyczący sytuacji na rynku mieszkaniowym i kontynuację procesu wychodzenia tego rynku z kryzysu. Pierwsze symptomy ...

Czytaj »

Czy kredyt w euro będzie tańszy od kredytu z dopłatą?

Wraz z rosnącym prawdopodobieństwem spadku kursu euro rośnie atrakcyjność kredytów w tej walucie. Przy istotnym umocnieniu się złotego kredyt w europejskiej walucie może być o 41 tys. zł tańszy od programu „Rodzina na swoim.” Jeśli jednak optymistyczne prognozy dotyczące kursów się nie sprawdzą, to sytuacja może być dokładnie odwrotna. Największą popularnością wśród kredytów hipotecznych cieszą się obecnie kredyty w złotych. ...

Czytaj »

Zagraniczne rynki kuszą

Zakup nieruchomości za granicą nadal postrzegany jest jako nieosiągalny luksus, podczas gdy w wielu krajach świata nieruchomości są dużo tańsze niż w Polsce. Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości zagranicznych? Hiszpania, Egipt czy Dubaj? Które kierunki najczęściej zachęcają inwestorów z Polski? W które można śmiało inwestować, a których się wystrzegać? „Miejsca na ziemi nie przybywa, dlatego ceny nieruchomości tylko czasem ...

Czytaj »

Noworoczne niespodzianki kredytowe

W nowym roku banki proponują klientom nowe rozwiązania w obszarze kredytów. Do rządowego programu „Rodzina na swoim”, z którego w 2009 roku skorzystało ponad 30 tys. rodzin, przystąpiły dwie kolejne instytucje finansowe: MultiBank oraz BGŻ. BNP Paribas Fortis i Bank Ochrony Środowiska obniżyły natomiast marże produktów hipotecznych. Od 7 stycznia wnioski o preferencyjny kredyt w ramach rządowego programu „Rodzina na ...

Czytaj »

Rynkowa stabilizacja

Koniec 2009 roku nie przyniósł istotnych zmian w cenach mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym. Według analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net na ponad 20 tysiącach ofert wystawionych na sprzedaż w grudniu miesięczne różnice cen ofertowych w największych miastach były minimalne. Największy, 2-procentowy wzrost stawek nastąpił w Opolu, największy spadek – o 2,4% zanotował Rzeszów. Średnie ceny ofertowe mieszkań na ...

Czytaj »

Polisy na życie – nie muszą być złem

Ubiegający się o kredyt hipoteczny swoją uwagę najczęściej zwracają na to, jaką przyjdzie im zapłacić prowizję oraz jaka będzie wysokość ich raty wynikająca z marży. Tymczasem, zarówno wysokość raty jak i wysokość kosztów początkowych uzyskania kredytu mogą być obniżone gdy zdecydujemy się na skorzystanie z dodatkowych ubezpieczeń. Tak jest bardzo w przypadku ubezpieczenia na życie. Konieczność tego ubezpieczenia nie jest ...

Czytaj »

2010 – początek końca kryzysu?

Choć obniżki cen mieszkań mogą potrwać nawet do końca 2010 r., deweloperzy odblokowują wstrzymane inwestycje. Nie zamierzają czekać na poprawę kredytowania hipotecznego, bo w tym temacie w ciągu najbliższych 12 miesięcy raczej nic się nie zmieni – tak w skrócie można podsumować gorące dyskusje podczas ubiegłotygodniowej konferencji „Polski Rynek Mieszkaniowy” w warszawskim hotelu Marriott, zorganizowanej przez firmę Nowy Adres S.A. ...

Czytaj »