W listopadzie niemal we wszystkich miastach ceny ofertowe na rynku wtórnym spadły – średnio o 0,6%. Wyjątkiem jest Lublin, gdzie średnia w porównaniu z zeszłym miesiącem jest o 1,3% wyższa podaje raport Szybko.pl. W zasadzie nie zmieniły się ceny ofertowe w Gdyni, Krakowie i Warszawie. Zauważalnie obniżyła się średnia w Sopocie, w ciągu jednego miesiąca o 3%. Jest to jednak ...
Czytaj »Raporty
Karta kredytowa może podwyższyć zdolność kredytową
Rezygnacja z karty kredytowej jak również spłata wszystkich zobowiązań znacznie podwyższą zdolność kredytową. Kilkanaście tysięcy więcej banki skore są też pożyczyć osobom, które skorzystają z dodatkowych usług w postaci ubezpieczenia, konta osobistego, inwestycji, a co ciekawe także karty kredytowej. Najczęściej powtarzaną radą przy zaciąganiu kredytu hipotecznego jest pozbycie się zobowiązań, na które zwraca uwagę bank. Zazwyczaj sprowadza się to do ...
Czytaj »Gdzie za 200 tys. zł można kupić trzypokojowe mieszkanie?
W największych polskich miastach nadal możemy znaleźć mieszkania z rynku wtórnego w cenie poniżej 200 tys. zł. Podczas, gdy w niektórych miastach odsetek takich ofert ledwo przekracza poziom jednego procenta, to już w województwie lubuskim ofert z tego segmentu cenowego jest pod dostatkiem. Zestawienie dostępności takich ofert przygotowała agencja Metrohouse&Partnerzy. Selekcja najtańszych mieszkań z rynku wtórnego pokazuje bardzo dużą dysproporcję ...
Czytaj »Wydłużenie transakcji na rynku mieszkaniowym
W listopadzie wydłużył się cały proces sprzedaży nieruchomości i trwał ponad cztery miesiące. Do umów przedwstępnych dochodziło natomiast w niecałe dwa miesiące, czyli o trzy tygodnie szybciej niż w październiku. W dalszym ciągu poniżej średniej utrzymuje się liczba osób kupujących za gotówkę. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje przeciętnie sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od ...
Czytaj »Oferta deweloperów coraz bogatsza
redNet Consulting wziął pod lupę ofertę deweloperów w sześciu największych miastach w Polsce. Na każdym z badanych rynków zauważalny jest wzrost liczby oferowanych mieszkań w stosunku do roku poprzedniego. Wzrosty wynoszą od kilkunastu do kilkudziesięciu procent. Większa liczba mieszkań w ofercie deweloperów, w ujęciu październik 2010 do października 2009, jest zauważalna. W Warszawie jest to prawie 12, Trójmieście – ponad ...
Czytaj »Młodzi nie mieszkają na swoim!
Z badań przeprowadzonych na przełomie sierpnia i września 2010 r. przez Uniwersytet Łódzki dla Domu Kredytowego Notus wynika, że aż 54 procent młodych małżeństw nie mieszka na swoim, tylko zajmuje lokale spółdzielcze, wynajmuje mieszkania lub współdzieli je z rodzicami bądź krewnymi. Co ciekawe sytuacja ta dotyczy także osób aktywnych zawodowo, zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę, w większości przypadków ...
Czytaj »Polak ma mniejsze mieszkanie, a wydaje na nie tyle co Anglik
Koszty utrzymania mieszkania pochłaniają w Polsce siódmą część domowego budżetu, czyli nawet cztery razy więcej niż w bogatszych krajach Unii. Polacy przeznaczają na ten cel podobne kwoty jak znacznie bogatsi Anglicy czy Szwedzi. Mieszkania w Polsce są ponadto dwukrotnie mniejsze niż w Hiszpanii czy Irlandii. W biedniejszych państwach Europy koszty utrzymania domów i mieszkań mogą pochłaniać nawet przeszło 17 proc. ...
Czytaj »Ceny mieszkań coraz niższe
Liczony przez Open Finance indeks cen mieszkań we wrześniu stracił 0,71 proc. To czwarty z rzędu spadkowy miesiąc. Od czerwca br. indeks cen mieszkań sporządzany w oparciu o transakcje przeprowadzane przez klientów Open Finance i Home Broker stracił już 2,94 proc., co sprawia, że w całym bieżącym roku zanotował spadek o 0,58 proc. Od najniższego poziomu, zanotowanego w czerwcu 2009 ...
Czytaj »Ceny transakcyjne gruntów w powiecie poznańskim
Rzeczoznawcy majątkowi przeanalizowali ceny transakcyjne prawa własności gruntów przeznaczonych pod jednorodzinne budownictwo mieszkaniowe w latach 2006-2009 na terenie powiatu poznańskiego z wyłączeniem miasta Poznań. Celem analizy jest prezentacja całego spektrum notowań rynkowych, mierników statystycznych i ich interpretacja. Poniższa analiza jest kontynuacją badania rynku przeprowadzonego przez autorów w 2006 roku i w związku z tym metodyka badań nie uległa zmianie, by ...
Czytaj »Zamiast apartamentu dwa mieszkania, aby uniknąć podwyżki VAT
Podwyżki cen apartamentów w związku ze wzrostem VAT od przyszłego roku będzie można uniknąć. Rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co prawda koszty transakcyjne, ale oszczędność na podatku powinna zrekompensować je z nawiązką. Tylko do końca tego roku obowiązuje preferencyjna 7-proc. stawka na całą powierzchnię mieszkań o metrażu powyżej ...
Czytaj »