Pandemia wpływa na zmianę preferencji Polaków dotyczącą nieruchomości – wynika z analizy HRE Investments. Rośnie zainteresowanie zakupem większych mieszkań i domów, a popularność działek rekreacyjnych jest trzy razy większa niż rok temu. Powołując się na dane portalu Otodom, autor analizy Bartosz Turek wskazuje, że o ile jeszcze w marcu Polacy najczęściej szukali mieszkań o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych, to ...
Czytaj »Raporty
Wynajem w czasach zarazy
W czasie pandemii najemcy są chronieni . Normy zabezpieczające ich interesy zostały wprowadzone nowelizacją ustawy z dnia 31 marca 2020 r. Najemcy wywiązujący się ze swych obowiązków dotyczących w szczególności regulowania czynszu, czy prawidłowego korzystania z lokalu, nie muszą obawiać się utraty tytułu do jego używania. Zgodnie z normami przyjętymi ustawą z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy ...
Czytaj »Remedium: budowy i remonty
Prof. Jerzy Hausner i 12 cenionych ekonomistów w specjalnym raporcie wskazują konieczne działania. Niektóre bardzo bolesne dla kieszeni Polaków. W poprzednim zasugerowali rządzącym konieczność zawieszenia na 3 lata 13. emerytury, ograniczenie 500+ tylko do wersji na drugie dziecko i przycięcie wydatków na armię. W najnowszym piszą o niedocenianiu roli jednostek samorządu terytorialnego w powstrzymywaniu zapaści gospodarczej. „Centralizacja tworzy wąskie gardła ...
Czytaj »Wirus i nieruchomości
W obliczu epidemii COVID-19 jedno jest pewne – spadek obrotów na rynku nieruchomości. W jakiej skali? Na to pytanie będziemy mogli sensownie odpowiedzieć najwcześniej za miesiąc czy dwa. Nie powinno być zaskoczeniem, że w krajach dotkniętych przez kornawirusa, w pierwszym odruchu spora część kupujących zaprząta sobie głowę innymi sprawami. Możemy nawet mówić o spadku popytu o od 40 proc. do ...
Czytaj »Wzrost zadłużenia Polaków
Konsekwencją wzrostu cen usług mieszkaniowych – w wyniku „ekonomizacji” gospodarki mieszkaniowej, polegającej – grosso modo – na wycofywaniu się przez państwo z dotacji oraz uwolnieniu cen tych usług, a także pauperyzacji znaczącej części społeczeństwa – jest stały wzrost zadłużenia z tytułu opłat za mieszkania. Wzrost ten wynikał także z małej skuteczności w egzekwowaniu zadłużeń, w tym sankcji w postaci skutecznych ...
Czytaj »Małe miasta bez mieszkań
Zasób mieszkaniowy w Polsce rośnie, ale wciąż mamy deficyt mieszkaniowy – mówi wiceminister rozwoju Marek Niedużak. Na koniec 2019 r . wyniósł on 641 tys. mieszkań, co oznacza, że ok. 1,7 mln osób nie mieszkało samodzielnie. Budownictwo komunalne i zakładowe stanowi zaledwie 2 proc. liczby rocznie oddawanych nowych mieszkań. Autorzy prezentowanego w czwartek ( 5 marca) „Raportu o stanie mieszkalnictwa” ...
Czytaj »Skanska chce być zielona
Od 2012 roku firma dostarczyła w całym regionie ponad 700 tys. mkw. powierzchni biurowej z certyfikatem LEED, z czego 34,6 tys. mkw. dodatkowo posiadało certyfikat WELL. W samej Polsce jest to niemal 500 tys. mkw. zrównoważonej powierzchni biurowej w ramach 28 inwestycji. W 2020 roku Skanska odda do użytku kolejne 300 tys. mkw. w całym regionie – w Polsce, Czechach, ...
Czytaj »Wynająć czy kupić?
Według raportu Amron niemal co dwudziesty dorosły mieszkaniec Polski mieszka w wynajmowanym po cenach rynkowych lokalu. To bliska dwa razy więcej niż jeszcze 8 lat temu. Pod tym względem wciąż daleko nam jednak do europejskiej czołówki – w Szwajcarii połowa obywateli wynajmuje mieszkania po cenach rynkowych, a w Niemczech i Danii odsetek ten oscyluje w okolicach 40 procent. Jak ...
Czytaj »Niepohamowany wzrost
Ceny mieszkań szybują w górę, a z nimi zyski deweloperów. Ich marże podchodzą już pod 30 proc. Polacy są mało wybredni, a przy tym połowa z nas uważa, że nieruchomości zawsze drożeją. By sytuacja na rynku była bardziej zrównoważona musi się wreszcie powstać rynek najmu instytucjonalnego. Pojawiają się jednak również bardziej radykalne pomysły.Mieszkania mocno drożeją, a w ubiegłym roku ich ...
Czytaj »Gminy jak deweloperzy
Nie tylko osoby fizyczne oraz deweloperzy sprzedają swoje mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sprzedaż „M” realizowana przez różnego rodzaju instytucje (np. gminy i spółdzielnie). Wynika z nich, że gminy w latach 2017 i 2018 sprzedały prawie 35 tys. mieszkań. Transakcje dotyczące sprzedaży mieszkań przez osoby fizyczne (rynek wtórny) oraz deweloperów (rynek pierwotny), generują praktycznie cały obrót na polskim ...
Czytaj »