Ukraina

Drożeją kredyty hipoteczne

Co najmniej 13 banków podniosło w ciągu ostatnich dwóch miesięcy marże oferowanych kredytów hipotecznych. Nie sposób oprzeć się wrażeniu, że kredyty mieszkaniowe drożeją w związku ze zbliżającym się podatkiem bankowym. Pierwsze podwyżki marż dostępnych na rynku kredytów mieszkaniowych zbiegły się w czasie z pracami sejmowymi nad ostatecznym kształtem podatku bankowego. Choć instytucje wprowadzające wyższe stawki tego nie przyznawały, nie sposób nie wiązać tych dwóch faktów. Spośród 19 analizowanych przez Bankier.pl instytucji w ciągu ostatnich dwóch miesięcy na podniesienie marż przy kredytach mieszkaniowych zdecydowało się co najmniej 13 z nich. Od grudnia oferta nie zmieniła się na pewno tylko w 4 bankach, kolejne nie przedstawiły aktualnych danych – nie wykluczone więc, że i one podwyższyły oprocentowanie oferowanych kredytów mieszkaniowych.
– Trudno dziś wymienić instytucję, która nie modyfikowałaby oferty kredytów mieszkaniowych ze zmiennym oprocentowaniem w kierunku podwyżki marż. Od grudnia oprocentowanie oferowanych kredytów mieszkaniowych nie zmieniło się tylko w 4 instytucjach: Banku Millennium, Banku Zachodnim WBK, ING Banku Śląskim i PKO Banku Polskim – wyjaśnia Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz, redaktor Bankier.pl.
Z przygotowywanych przez Bankier.pl comiesięcznych rankingów kredytów hipotecznych wynika, że średnia marża dla jednakowego kredytu (196.000 zł, LtV 80%, 30 lat) i tego samego profilu klienta wzrosła w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku z 1,78 na 1,95 proc. Osoby, które obecnie decydują się na kredyt hipoteczny muszą liczyć się z tym, że wyjściowe stawki marż (bez uwzględniania obniżek przy zastosowaniu tzw. sprzedaży wiązanej) mogą coraz częściej sięgać 3-4 proc, a w skrajnych przypadkach nawet ponad 5 proc.
– Nie oszukujmy się, bezpośrednią przyczyną podwyżek cen w bankach jest wprowadzenie podatku bankowego, który prawdopodobnie aż w 80 procentach zostanie przerzucony na klientów. Rosnące opłaty za prowadzenie rachunków to najmniejszy problem. O wiele poważniejsze konsekwencje ma wzrost cen kredytów hipotecznych oraz kredytów inwestycyjnych dla przedsiębiorstw. To może ograniczyć potencjał rozwoju dla polskiej gospodarki, co w efekcie sprawi, że podatek bankowy w tej formie, przyniesie odwrotne skutki do zamierzonych – dodaje Łukasz Piechowiak, główny ekonomista Bankier.pl.

Ĺšródło Bankier.pl

x

Zobasz także

Wakacje kredytowe inaczej

Będzie kłopot z wakacjami kredytowymi, bo problematyczne będzie prawidłowe wyliczenie dochodów, na podstawie których trzeba ...

TK: jaka stawka za garaż

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą ...

Uhonorowali 250 lat KEN

Wspólna emisja Narodowego Banku Polskiego i Banku Litwy upamiętniająca 250. rocznicę powołania Komisji Edukacji Narodowej. ...

Wsparcie BGK dla Nadolnika

Rekordowe wsparcie dla poznańskiego budownictwa z Funduszu Dopłat BGK Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL) w ...

Konta mieszkaniowe w PKO

PKO BP  uruchomił możliwość oferowania konta mieszkaniowego Na koncie mieszkaniowym można odkładać między 500 a ...