Dwór Hamburski sprzedany

M7 założyła PVBRI w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskim banku. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż, o której mowa nastąpiła po zakończeniu realizacji strategii zarządzania M7 dotyczącej tych właśnie aktywów.

Dwór Hamburski

M7 sprzedała dwa biurowce zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House, o powierzchni, odpowiednio, 3741 m.kw. i 2431 m.kw., na rzecz lokalnych inwestorów pozyskanych przez M7. M7 podwyższyła dochodowość obu nieruchomości, które zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek.

 

RB House

Galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12 624 m.kw. zlokalizowaną w Zgorzelcu przy granicy z Niemcami sprzedano DL Invest Group, polskiemu deweloperowi i inwestorowi specjalizującemu się w centrach handlowych i budynkach biurowych, z siedzibą w Katowicach.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku, M7 przedłużyła 14 umów najmu i zawarła 6 nowych umów, podnosząc wartość zarówno wskaźnika WALT (średni ważony okres najmu), jak i wskaźnika zajętości. Dzięki wdrożeniu kompleksowego planu zarządzania aktywami, obejmującego rozbudowę części restauracyjnej, M7 skutecznie poprawiła wizerunek centrum Zgorzelec Plaza, które stało się jedną z najpopularniejszych galerii handlowych w centrum miasta i zyskało nowych najemców. W 2019 roku liczba odwiedzających i obroty osiągnęły rekordowy poziom dzięki organizacji wydarzeń tematycznych z okazji świąt Bożego Narodzenia, Wielkanocy i Walentynek.

– Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości, umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego – mówi Katarzyny Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Poland.
Źródło:propertynews.pl

x

Zobasz także

Nowy adres Plac Wolności 6

Inwestycje Wielkopolski informują, że nowa inwestycja Plac Wolności 6 realizowana będzie w niezwykle atrakcyjnym rejonie, ...

Poznański rynek biurowy

Rynek biurowy w stolicy Wielkopolski jest coraz większy i coraz bardziej atrakcyjny. Na mapie Poznania ...

Hurtowy zakup mieszkań

Hurtowy zakup mieszkań przez skandynawski fundusz. Jak takie operacje wpływają na ceny? Na przełomie czerwca ...

Renowacja dworca w Zbąszyniu

PKP S.A. podpisały umowę ws. przebudowy dworca kolejowego w Zbąszyniu (woj. wielkopolskie). Inwestycja warta ponad ...

Japoński biznes w Plewiskach

Jak donosi portal epoznan.pl do końca 2021 roku w podpoznańskich Plewiskach powstanie zakład koncernu chemicznego ...