Fotografia wnętrz

Dwór Hamburski sprzedany

M7 założyła PVBRI w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskim banku. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż, o której mowa nastąpiła po zakończeniu realizacji strategii zarządzania M7 dotyczącej tych właśnie aktywów.

Dwór Hamburski

M7 sprzedała dwa biurowce zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House, o powierzchni, odpowiednio, 3741 m.kw. i 2431 m.kw., na rzecz lokalnych inwestorów pozyskanych przez M7. M7 podwyższyła dochodowość obu nieruchomości, które zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek.

 

RB House

Galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12 624 m.kw. zlokalizowaną w Zgorzelcu przy granicy z Niemcami sprzedano DL Invest Group, polskiemu deweloperowi i inwestorowi specjalizującemu się w centrach handlowych i budynkach biurowych, z siedzibą w Katowicach.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku, M7 przedłużyła 14 umów najmu i zawarła 6 nowych umów, podnosząc wartość zarówno wskaźnika WALT (średni ważony okres najmu), jak i wskaźnika zajętości. Dzięki wdrożeniu kompleksowego planu zarządzania aktywami, obejmującego rozbudowę części restauracyjnej, M7 skutecznie poprawiła wizerunek centrum Zgorzelec Plaza, które stało się jedną z najpopularniejszych galerii handlowych w centrum miasta i zyskało nowych najemców. W 2019 roku liczba odwiedzających i obroty osiągnęły rekordowy poziom dzięki organizacji wydarzeń tematycznych z okazji świąt Bożego Narodzenia, Wielkanocy i Walentynek.

– Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości, umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego – mówi Katarzyny Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Poland.
Źródło:propertynews.pl

x

Zobasz także

Carrefour zamiast Piotra i Pawła

Hipermarket w Pasażu Rondo zajmie miejsce sklepu Piotr i Paweł. Oznacza to, że 66 lokalizacji ...

Sieć Occidental w Poznaniu

Spółki Structure Capital i Barcelo Group podpisały list intencyjny w sprawie współpracy przy realizacji projektu ...

2019 – rok inwestorów

Kolejny znakomity rok na rynku inwestycyjnym, rekordowe transakcje najmu powierzchni biurowych w Warszawie i rozkwit ...

29 pięter Varso Tower

Varso Tower już na wysokości 29. piętra. To będzie najwyższy budynek w UE, Konstrukcja warszawskiego ...

Zamiast pałacu – hotel

Hotel, restauracja, tapas bar w stylu hiszpańskim i wina z całego świata. To wszystko ma ...