Dwór Hamburski sprzedany

M7 założyła PVBRI w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskim banku. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż, o której mowa nastąpiła po zakończeniu realizacji strategii zarządzania M7 dotyczącej tych właśnie aktywów.

Dwór Hamburski

M7 sprzedała dwa biurowce zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House, o powierzchni, odpowiednio, 3741 m.kw. i 2431 m.kw., na rzecz lokalnych inwestorów pozyskanych przez M7. M7 podwyższyła dochodowość obu nieruchomości, które zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek.

 

RB House

Galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12 624 m.kw. zlokalizowaną w Zgorzelcu przy granicy z Niemcami sprzedano DL Invest Group, polskiemu deweloperowi i inwestorowi specjalizującemu się w centrach handlowych i budynkach biurowych, z siedzibą w Katowicach.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku, M7 przedłużyła 14 umów najmu i zawarła 6 nowych umów, podnosząc wartość zarówno wskaźnika WALT (średni ważony okres najmu), jak i wskaźnika zajętości. Dzięki wdrożeniu kompleksowego planu zarządzania aktywami, obejmującego rozbudowę części restauracyjnej, M7 skutecznie poprawiła wizerunek centrum Zgorzelec Plaza, które stało się jedną z najpopularniejszych galerii handlowych w centrum miasta i zyskało nowych najemców. W 2019 roku liczba odwiedzających i obroty osiągnęły rekordowy poziom dzięki organizacji wydarzeń tematycznych z okazji świąt Bożego Narodzenia, Wielkanocy i Walentynek.

– Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości, umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego – mówi Katarzyny Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Poland.
Źródło:propertynews.pl

x

Zobasz także

Echo Investment kupuje Tesco

Spółki z grupy Echo Investment podpisały przedwstępne umowy zakupu zabudowanych nieruchomości w Poznaniu, Łodzi i ...

Nadolnik dla studentów

Już niedługo ma ruszyć II etap inwestycji Nadolnik Compact Apartments, inteligentnych apartamentów przeznaczonych zwłaszcza dla ...

Polody stawia na Lusówko

Firma Polody, dealer samochodowy, przygotowała rozbudowę kompleksu sprzedażowo-warsztatowego w miejscowości Lusówko, w woj. wielkopolskim. W ...

Zamiast Alfy akademik

Gent Holding, już wkrótce ruszy z budową akademika w centrum Poznania. Dom studenta marki LIV ...

Kaufland przejmuje Tesco

Przejmowani pracownicy Tesco będą nadal pracować w tym samym mieście co do tej pory, ale ...