Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp już po raz trzeci nie udało się sprzedać prawie 4-hektarowej działki przy ul. Lutyckiej w Poznaniu, obok fortu VI. Nieruchomość położona jest w części Poznania zwanej Podolany w bezpośrednim sąsiedztwie fortu VI. Fort VI (Titzen) jest elementem pierścienia fortów wzniesionych przez Prusaków wokół miasta w latach 1876-1896 i jest wpisany do rejestru zabytków. Ochronie podlegają również wszystkie inne elementy twierdzy fortowej jak: profile ziemne, schrony, pasy zieleni ochronnej rozmieszczone przy forcie.
Fort agencji udało się sprzedać w ubiegłym roku. Na sąsiedni teren już po raz trzeci zabrakło chętnych. Cena wywoławcza 3,8 ha działki wraz z zabudowaniami o powierzchni użytkowej 3587 m kw. wynosiła 4.990 tys. zł.
W miejscu położenia nieruchomości zlokalizowane są tereny przemysłowo-usługowe. Nieruchomość łącznie z terenem fortu VI oprócz przykładu budownictwa fortyfikacyjnego XIX w., stanowi także enklawę zieleni w tym rejonie miasta. Fort VI Tietzen Podolany stanowi element zespołu 18 fortów zewnętrznego pierścienia fortyfikacji i jest doskonałym przykładem pruskiego systemu obronnego z końca XIX w. Jest też konsekwentnym rozwinięciem i modernizacją, w wyniku rozwoju artylerii, umocnień Twierdzy Poznań wzniesionej w systemie nowopruskim. Umocnienia te są przykładem szczytowych osiągnięć fortyfikacyjnych tego okresu na świecie i podlegają ochronie prawnej.
Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę zlokalizowaną w południowo-wschodniej części nieruchomości. Rejon wyposażony jest w sieć energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Sąsiedztwo nieruchomości od strony wschodniej stanowi fort VI, natomiast z pozostałych stron tereny przemysłowe, usługowe i magazynowe. Dla terenu brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania lokalizuje nieruchomość w strefie oznaczonej symbolem UF – usługi w fortach.
Działka nr 1/7 zabudowana jest pięcioma budynkami magazynowymi, z których największy posiada powierzchnię 3340 m kw. oraz budowlami, w skład których wchodzą bunkry, magazyn mps, zbiornik ppoż, drogi o nawierzchni betonowej i bitumicznej, a także plac bitumiczny o pow. 1632 m kw. Działka 1/5 nie jest zabudowana, znajduje się na jej powierzchni zieleń nieurządzona. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony do dnia 30.06.2013 r. W okresie trwania umowy dzierżawy, dzierżawca poniósł na nieruchomości nakłady skutkujące poprawą jej wyglądu (uporządkowanie terenu) oraz poprawą stanu technicznego i funkcjonalnego budynków i budowli.