Gminy jak deweloperzy

Nie tylko osoby fizyczne oraz deweloperzy sprzedają swoje mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sprzedaż „M” realizowana przez różnego rodzaju instytucje (np. gminy i spółdzielnie). Wynika z nich, że gminy w latach 2017 i 2018 sprzedały prawie 35 tys. mieszkań.

Transakcje dotyczące sprzedaży mieszkań przez osoby fizyczne (rynek wtórny) oraz deweloperów (rynek pierwotny), generują praktycznie cały obrót na polskim rynku mieszkaniowym. Jednak nie tylko firmy deweloperskie i osoby fizyczne sprzedają swoje mieszkania. Branżowi eksperci dość rzadko zwracają uwagę na sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych przez różnego rodzaju instytucje. Dlatego analitycy portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile mieszkań w 2017 r. oraz 2018 r. sprzedały na przykład spółdzielnie i gminy.

Informacji na temat instytucjonalnej sprzedaży pochodzą z danych Głównego Urzędu Statystycznego. GUS podał powiem, że przez dwa lata (2017 r. oraz 2018 r.) różnego rodzaju instytucje sprzedały 133 997 mieszkań. Bardziej dokładne dane GUS-u informują, że łączna sprzedaż lokali przez różne instytucje w 2017 r. oraz 2018 r. wyglądała następująco:

– spółdzielnie mieszkaniowe – 50 686 sprzedanych lokali / 37,8 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– gminy – 34 794 sprzedane lokale / 26 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– zakłady pracy – 6 626 sprzedanych lokali / 4,9 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– Skarb Państwa – 1 159 sprzedanych lokali / 0,9 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) – 336 sprzedanych lokali / 0,3 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– inne podmioty – 40 396 sprzedanych lokali / 30,1 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

Powyższe informacje wskazują, że instytucjonalna sprzedaż mieszkań w Polsce jest głównie domeną gmin oraz spółdzielni mieszkaniowych. Spore znaczenie ma także sprzedaż realizowana przez „inne podmioty”. Do tej grupy mogą zaliczać się np. różnego rodzaju fundacje oraz przedsiębiorstwa działające poza branżą mieszkaniową.
Źródło:portalsamorzadowy.pl

x

Zobasz także

Inflacja czy deflacja?

Główny Urząd Statystyczny podał, że inflacja w maju tego roku wyniosła 2,9 proc. Ale już ...

Niebawem „okazyjne” ceny

Badanie Deloitte wskazuje, że deweloperzy będą się teraz skupiać na budowaniu mieszkań, zostawiają biura i ...

Rynek deweloperów w kwietniu

Kwiecień bieżącego roku można uznać za pierwszy miesiąc, w którym epidemia koronawirusa wywierała bardzo duży ...

Znów szukają mieszkań

Rynek nieruchomości nie zareagował nerwowo na obecną sytuację związaną z pandemią. Popyt na mieszkania nadal ...

Popyt na działki rekreacyjne

Pandemia wpływa na zmianę preferencji Polaków dotyczącą nieruchomości – wynika z analizy HRE Investments. Rośnie ...