Fotografia wnętrz

Gminy jak deweloperzy

Nie tylko osoby fizyczne oraz deweloperzy sprzedają swoje mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda sprzedaż „M” realizowana przez różnego rodzaju instytucje (np. gminy i spółdzielnie). Wynika z nich, że gminy w latach 2017 i 2018 sprzedały prawie 35 tys. mieszkań.

Transakcje dotyczące sprzedaży mieszkań przez osoby fizyczne (rynek wtórny) oraz deweloperów (rynek pierwotny), generują praktycznie cały obrót na polskim rynku mieszkaniowym. Jednak nie tylko firmy deweloperskie i osoby fizyczne sprzedają swoje mieszkania. Branżowi eksperci dość rzadko zwracają uwagę na sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych przez różnego rodzaju instytucje. Dlatego analitycy portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile mieszkań w 2017 r. oraz 2018 r. sprzedały na przykład spółdzielnie i gminy.

Informacji na temat instytucjonalnej sprzedaży pochodzą z danych Głównego Urzędu Statystycznego. GUS podał powiem, że przez dwa lata (2017 r. oraz 2018 r.) różnego rodzaju instytucje sprzedały 133 997 mieszkań. Bardziej dokładne dane GUS-u informują, że łączna sprzedaż lokali przez różne instytucje w 2017 r. oraz 2018 r. wyglądała następująco:

– spółdzielnie mieszkaniowe – 50 686 sprzedanych lokali / 37,8 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– gminy – 34 794 sprzedane lokale / 26 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– zakłady pracy – 6 626 sprzedanych lokali / 4,9 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– Skarb Państwa – 1 159 sprzedanych lokali / 0,9 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) – 336 sprzedanych lokali / 0,3 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

– inne podmioty – 40 396 sprzedanych lokali / 30,1 proc. sprzedaży mieszkań realizowanej przez instytucje

Powyższe informacje wskazują, że instytucjonalna sprzedaż mieszkań w Polsce jest głównie domeną gmin oraz spółdzielni mieszkaniowych. Spore znaczenie ma także sprzedaż realizowana przez „inne podmioty”. Do tej grupy mogą zaliczać się np. różnego rodzaju fundacje oraz przedsiębiorstwa działające poza branżą mieszkaniową.
Źródło:portalsamorzadowy.pl

x

Zobasz także

Dekada na rynku mieszkaniowym

Z początkiem 2020 r. zaczęły się lata 20-te. To dobry moment, żeby podsumować minione 10 ...

Gdzie przybyło mieszkań?

W Polsce systematycznie wzrasta liczba mieszkań przypadających na 1000 osób. Nie we wszystkich częściach kraju ...

Struktura własnościowa lokali

Z najnowszego raportu GUS wynika, że prawie 14 proc. zasobu mieszkaniowego w Polsce stanowią mieszkania ...

Rekordowy popyt na biura

W III kwartale 2019 roku popyt na powierzchnię biurową na 9 największych rynkach w kraju ...

Szanse rynku biurowego

Co dalej z rynkiem nieruchomości biurowych? Czego chcą najemcy i w jaki sposób spowolnienie gospodarcze ...