W ciągu kilku lat na Łęgach Dębińskich stanąć ma 5-gwiazdkowy hotel wraz z zespołem rekreacyjnym wkomponowany w przyrodnicze otoczenie. Inwestorem będzie firma Alstan Group reprezentująca kapitał hiszpański. Alstan Group nabyła 21 ha na Łęgach Dębińskich od spółki Luna, która zamierzała wybudować tam centrum rekreacyjne z aquaparkiem. Lunie nie udało się jednak zrealizować swego zamierzenia. Teraz na kupionym terenie Alstan planuje wybudować 5-gwiazdkowy hotel z 200 pokojami. Drugą część będzie stanowił tzw. aparthotel. To apartamenty z obsługą hotelową jednak dysponujące własnym zapleczem kuchennym i łazienkowym.
– Aparthotele są bardzo popularne w Hiszpanii. Obecnie budujemy takie zespoły na Teneryfie na Wyspach Kanaryjskich – informuje Albert Canadell, reprezentujący interesy firmy w Polsce. – Przeznaczone są dla osób, które w danym mieście chcą przebywać kilka miesięcy na przykład w związku z prowadzonymi interesami.
Inwestor hotelu zamierza wykorzystać
przyrodnicze walory Łęgów Dębińskich
Plany inwestora zakładają powiązanie hoteli z walorami przyrodniczymi terenu (w sąsiedztwie znajduje się użytek ekologiczny Dębina) oraz stworzenie warunków do czynnej rekreacji. Obiekty budowlane zajmą 25 proc. terenu. Znajdą się w nich również sale wielofunkcyjne do urządzania rozmaitych przyjęć, spotkań, konferencji, prezentacji czy wystaw. Planowane jest zorganizowanie ośrodka odnowy biologicznej i fitness. Pozostały teren przeznaczony będzie na aktywną rekreację. Powstaną więc ścieżki rowerowe i do joggingu, 18-dołkowe pole golfowe w zmniejszonych rozmiarach przeznaczone również do prowadzenia nauki gry, korty tenisowe. Co ważne – teren będzie ogólnodostępny, a z urządzeń będą mogli korzystać nie tylko goście hotelowi, ale także chętni z zewnątrz i mieszkańcy Poznania. Inwestor deklaruje też uporządkowanie – we współpracy z miastem – sąsiedniego lasu komunalnego. Koszt inwestycji szacowany jest na 70 mln euro.
Na zmianę oblicza Łęgów trzeba będzie jednak poczekać jeszcze kilka lat. Na razie inwestor oczekuje bowiem na uchwalenie przez Radę Miasta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opracowuje też – jak informuje Albert Canadell – szczegółową koncepcję zagospodarowania, którą przedstawi radnym.
Alstan Group jest firmą hiszpańską prowadzącą dotychczas swe interesy na Półwyspie Iberyjskim i na Wyspach Kanaryjskich. Zajmuje się handlem nieruchomościami oraz doradztwem inwestycyjnym. Dostarcza planów strategicznych w zakresie inwestowania w nieruchomości, tworzy programy inwestowania w nieruchomości dla klientów indywidualnych oraz dla inwestorów instytucjonalnych także na obszarze całej Polski.