Ile za metr?

Pod względem cen mieszkań Poznań jest miastem dosyć drogim, choć do czołówki mu daleko. Ile płaci się dziś za mieszkanie deweloperskie w Poznaniu, a ile w innych miastach regionu? Sprawdź aktualne ceny mieszkań z rynku pierwotnego w Poznaniu.

Ceny mieszkań Poznań – rynek pierwotny. Co zmieniło się od poprzedniego kwartału?

Pod względem kosztów zakupu mieszkania Poznań należy do miast dosyć drogich. Przeciętna cena za lokal mieszkalny wynosi tu ok. 10,6–11,5 tys. zł/m². Możliwe jest też jednak znalezienie mieszkań deweloperskich w niższych cenach lub np. z miejscem parkingowym gratis. Zgodnie z danymi NBP w skali kwartału średnie ceny transakcyjne nowych mieszkań w Poznaniu zwiększyły się o 539 zł/m².

W chwili obecnej eksperci nie zapowiadają odwrócenia się trendu – ceny mają dalej rosnąć. Kupujący muszą więc pogodzić się z sytuacją lub szukać M poza granicami miasta.

Ceny mieszkań w Poznaniu według Narodowego Banku Polskiego

NBP gromadzi i publikuje dane dotyczące cen mieszkań co kwartał. Aktualnie dostępne są dane dotyczące III kwartału 2023 r. Według ekspertów NBP średnia cena nowego mieszkania w Poznaniu to:

• cena ofertowa – 11 556 zł/m²,
• cena transakcyjna – 10 689 zł/m².

Jak widać, ceny u deweloperów (ofertowe) są wyższe niż kwoty finalnie płacone za lokal (transakcyjne). Jeśli porównać najnowsze dane z tymi dotyczącymi II kwartału 2023 r., widać wyraźny wzrost – wtedy średnia cena ofertowa wynosiła 10 807 zł/m², a cena transakcyjna – 10 150 zł/m².

Drukuj