„Inwazja” Union Investment

W Polsce kupiliśmy już sześć hoteli i planujemy kolejne transakcje – zapowiada Adam Iranyi, zarządzający inwestycjami Union Investment

Real Estate w Europie. Adam Iranyi: W Europie dostępność inwestycji biurowych i handlowych gwarantujących stabilną stopę zwrotu jest obecnie dość ograniczona. Jednak w Polsce wciąż jesteśmy w stanie nabywać doskonałe aktywa, które spełniają nasze oczekiwania. Union Investment ma świetną historię, jeśli chodzi o inwestycje w segment hotelowy w Polsce. W tym roku planujemy być bardziej aktywni w tym obszarze. W 2018 roku podpisaliśmy już umowę na nabycie budowanego hotelu Holiday Inn w Gdańsku i zakończyliśmy akwizycję nowego hotelu tej marki w centrum Warszawy. Ponadto, w kwietniu dokonaliśmy przejęcia hotelu Park Inn by Radisson w Krakowie.

Jakie hotele spełniają wymagania Union Investment?

Union Investment ma jasno określone kryteria przy akwizycjach hoteli. W Europie hotel powinien mieć co najmniej 140 pokoi i wartość min. 20 mln euro. Koncentrujemy się na najlepszych lokalizacjach w najważniejszych europejskich miastach oraz doskonałych mikro-lokalizacjach. Ważne jest również dla nas, by hotel był atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i klientów biznesowych. Ponadto, współpracujemy jedynie z najemcami i operatorami, którzy mają solidne finansowe podstawy i są uznani na rynku. Jeśli te kryteria są spełnione, a nasze badania wskazują na dobre perspektywy rozwoju hotelu i jego najbliższego otoczenia, jesteśmy skłonni zainwestować w taki obiekt. Umowy na zakup aktywów hotelowych są zazwyczaj skomplikowane, ponieważ operator dołącza do systemu franczyzowego znanej marki, takiej jak np. Park Inn by Radisson. Oznacza to, że do umowy włączana jest kolejna strona. Mamy niezbędną wiedzę i doświadczenie do zarządzania takimi skomplikowanymi strukturami dzięki ponad czterdziestoletniemu doświadczeniu w sektorze hotelowym.

Źródło i autor: propertynews.pl

FOTO: Union Investment przejmie dwa hotele Holiday Inn w Polsce. Fundusz zawarł przedwstępną umowę kupna typu forward hotelu Holiday Inn powstającego w centrum Gdańska.

Drukuj