Kalinowe na półmetku

Wiosną zakończy się pierwszy etap budowy osiedla Kalinowe w podpoznańskiej Rokietnicy. W części budynków trwają już prace wykończeniowe. Inwestor – firma Kalbud Deweloper podkreśla, że ponad 60 proc. ze 192 budowanych w tym etapie mieszkań zostało już sprzedanych. W branży budowlanej daje się zauważyć lekki zastój. Raz, że rynek się już nasycił, dwa, że niektórzy spodziewają się korekty cen. Dlaczego więc osiedle Kalinowe cieszy się tak dużym powodzeniem wśród klientów, podczas gdy inni deweloperzy narzekają na brak zainteresowania?
– To zasługa renomowanego wykonawcy – firmy Hochtief, wyjątkowej architektury, atrakcyjnej ceny, a także walorów wynikających z położenia osiedla – podkreśla Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych w Kalbudzie. I rzeczywiście, gmina Rokietnica to jeden z najprężniej rozwijających się regionów w Wielkopolsce. Każdego roku przybywa średnio pięć procent mieszkańców i w całej gminie jest ich już prawie dziesięć tysięcy. Coraz więcej osób decyduje się porzucić miasto i osiedlić się w jego bliskiej, ale ekologicznej okolicy. Wiele z tych osób decyduje się na osiedle Kalinowe. – Sprzedajemy średnio jedno mieszkanie dziennie – mówi T. Wnuk.

Hochtief buduje

Na 30 kwietnia planowane jest oddanie ośmiu bloków należących do I etapu budowy. W kolejnym powstanie jedenaście następnych budynków, ryneczek oraz lokale usługowe. Deweloper przygotowuje także dla mieszkańców niespodziankę – w sąsiedztwie osiedla buduje park spacerowy z dodatkowym placem zabaw dla dzieci.
– Wszystko idzie zgodnie z planem, żadnych opóźnień nie będzie – podsumowuje Tomasz Wnuk z Kalbudu. Dokładność i terminowość to w końcu wizytówka wykonawcy osiedla – renomowanej firmy Hochtief, która zazwyczaj realizuje największe i najbardziej prestiżowe zamówienia. Osiedle Kalinowe również nie należy do projektów sztampowych. Bloki są małe, trzypiętrowe, a większość mieszkań wyposażona w przestronny taras. Architektura budynków również może się podobać. Elewacja ma być wykończona modrzewiem syberyjskim, co w połączeniu z zaplanowaną zielenią powinno dać ciekawy efekt. Ściany wykonywane są w technologii ceramicznej z porothermu, dzięki czemu będą bardziej ciepłe niż w przypadku tradycyjnego ocieplenia – wełny mineralnej czy styropianu. Deweloper pomyślał także o dodatkowym wygłuszeniu łazienek.

Nie tylko infrastruktura

Wszystkie lokale zostaną oddane w stanie deweloperskim. Oznacza to, ze każdy będzie mógł według własnego upodobania wykończyć swoje mieszkanie. Deweloper gwarantuje wykonanie pełnej infrastruktury. Oprócz podłączenia wszystkich mediów, inwestor wykona również ulice, chodniki, parkingi, tereny zielone i rekreacyjne, oświetlenie, monitoring oraz inne funkcjonalne udogodnienia. Nie zabraknie również szczegółów estetycznych. W samym centrum osiedla powstanie na przykład fontanna.
Atrakcyjna jest również cena. Metr kwadratowy mieszkania na Kalinowym kosztuje 3700 zł netto na parterze oraz 3800 zł netto na piętrze. To nawet dwa razy taniej niż cena za metr mieszkania w podobnym standardzie w mieście.
– Mieszkań trzypokojowych nie posiadamy już w ofercie, gdyż wszystkie zostały sprzedane. W drugim etapie będziemy mieli w sprzedaży kolejne sześćdziesiąt dwa lokale trzypokojowe o powierzchni ponad sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Będzie również sto pięćdziesiąt sześć mieszkań dwupokojowych o powierzchni ponad pięćdziesiąt metrów oraz dwanaście kawalerek. W obecnej ofercie pozostały nam mieszkania tylko dwupokojowe – tłumaczy Wnuk.

Drukuj