Finansowanie pomostowe

Kupił budynek na wynajem

Jak informuje money.pl w Polsce przeprowadzono rekordową transakcję na rynku nieruchomości. Zagraniczny inwestor kupił pakiet 175 mieszkań na wynajem. Lokale znajdują się w budynku Pacific Residence na warszawskim Powiślu.

To pierwsza w historii polskiego rynku tak duża transakcja. Transakcję przeprowadziła firma Deloitte.
– Do tej pory na polskim rynku nie było praktycznie porównywalnych transakcji. Dotychczas duże transakcje dotyczyły całych budynków mieszkalnych, często kupowanych jeszcze przed oddaniem obiektu do użytkowania. W związku z tym mieliśmy do czynienia z tak naprawdę nowym produktem inwestycyjnym z punktu widzenia przygotowania do sprzedaży, jak i podejścia do jego marketingu – mówi w komunikacie Dominik Stojek, dyrektor w Deloitte.
– Duże znaczenie oprócz lokalizacji miał fakt dostępności tak dużego pakietu mieszkań już oddanych do użytkowania. Rynek transakcji pakietowych na pewno będzie się dalej rozwijał, ale najpoważniejszą jego barierą może być brak dostępnych od ręki dużych pakietów mieszkań. Z tego względu, poszukując nowych produktów inwestycyjnych, w imieniu naszych klientów rozmawiamy z deweloperami mieszkaniowymi już na etapie przygotowań na do budowy – dodaje Magdalena Topolska-Ziemak, manager w dziale doradztwa nieruchomościowego Deloitte.

Jak pokazały dwie ostatnie edycje badania Deloitte Property Index 2017 i 2018 rynek mieszkań na wynajem w Warszawie stale rośnie.Stolica wypada pod tym względem najatrakcyjniej spośród wszystkich analizowanych metropolii Europy Środkowej. Jak czytamy w komunikacie, w 2017 roku należało zapłacić tu średnio 14,8 euro za m kw.
Rok wcześniej eksperci Deloitte obliczyli średni roczny zysk osiągany z tytułu wynajmowania mieszkania. Zysk netto w Warszawie w 2016 roku wyniósł średnio 6 proc.

x

Zobasz także

Konkurs na Źródło Podgórza

Do 14 kwietnia br. – przyjmowane są zgłoszenia w konkursie dla młodych twórców „Zaprojektuj Źródło ...

Zdobyli laury w Cannes

Należąca do Grupy Eiffage firma Eiffage Construction została dwukrotnie nagrodzona podczas 30. edycji targów MIPIM ...

Małe lokalne kotłownie

Veolia chce budować małe ciepłownie. To pomysł na odpady resztkowe? „Nie mówimy o wielkich spalarniach, ...

Kontrola wielkich gabarytów

Skontrolowano niemal 50 obiektów wielkopowierzchniowych w Poznaniu. W przypadku 21 wykazano nieprawidłowości. Pod lupę inspektorów ...

Pierwszy hotel Budnexu

Firma Budnex znana jako deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe i apartamentowce wybudowała pierwszy hotel. Obiekt powstał ...