MdM – najczęściej pojawiające się pytania

Program rządowych dopłat do kredytów Mieszkanie dla Młodych ciągle spotyka się z rozmaitymi wątpliwościami. Na najczęściej pojawiające się pytania odpowiada ekspert Domu Kredytowego Notus.Michał Krajkowski, analityk DK Notus

Czy posiadanie prawa własności innego mieszkania dyskwalifikuje w programie Mieszkanie Dla Młodych?

– Jeśli kredytobiorca posiada lub posiadał 100 procent własności innej nieruchomości mieszkalnej (dom, mieszkanie), to nie może już skorzystać z MdM. Nie ma żadnego znaczenia w jakiej formie nabył tę własność (zakup, spadek, darowizna). Jeśli był lub jest właścicielem, to nie może korzystać z MdM!
Jeśli natomiast klient był, albo jest współwłaścicielem (nawet w 99,99 proc., ale ciągle współwłaścicielem) to z MdM może korzystać.

Czy kredyt MdM może zostać wcześniej spłacony?

– Kredyt udzielony w ramach programu MdM można wcześniej spłacić (w części lub w całości), teoretycznie nawet następnego dnia po wypłacie środków. Z tytułu wcześniejszej spłaty nie ma żadnej sankcji w postaci zwrotu otrzymanej dopłaty.
Brak ustawowego ograniczenia oczywiście nie wyklucza, że bank udzielający kredyt może pobrać opłatę za wcześniejszą spłatę zgodnie ze swoją ofertą.
Obowiązek zwrotu dopłaty pojawia się dopiero w sytuacji sprzedaży mieszkania w okresie 5 lat od jego nabycia. Jednak kredyt można spłacić w każdym momencie.

Czy jeśli mąż i żona mają rozdzielność majątkową to mogą przystąpić samodzielnie do kredyt MdM, np. jako singiel?

– Nie. Rozdzielność majątkowa nie zmienia faktu, że ciągle są małżeństwem. W takiej sytuacji obydwoje muszą zakupić mieszkanie w ramach MdM i obydwoje muszą przystąpić do kredytu MdM.

Drukuj