Ukraina

Odwilż na rynku mieszkaniowym

Wiosna przyniosła wyraźne ożywienie na rynku mieszkaniowym. Widać to było podczas odbywających się w ostatni weekend, w poznańskiej Arenie, Targów Mieszkań tabelaofert.pl. Ponad 7 tys. odwiedzających mogło zapoznać się z ofertą ponad 100 wystawców.

Jeśli mieszkanie jest ładne i w dobrej lokalizacji, nie ma problemu z jego sprzedażą – mówią poznańscy deweloperzy, którzy spotkali się na targach mieszkaniowych.
Transakcji na takich imprezach raczej się nie zawiera, ale zainteresowanie klientów było ogromne. Świadczy o tym liczba odwiedzających i …brak materiałów reklamowych, które na niektórych stoiskach skończyły się już drugiego dnia przed południem.
Podczas imprezy w Arenie wyraźnie było widać, że po zimowych chłodach przyszedł czas na odwilż. Od dwóch miesięcy sprzedaż mieszkań utrzymuje się w Poznaniu na równym poziomie.

Nie ma już takiej sytuacji, jak w ubiegłym roku, że „każda dziura w ziemi się sprzeda” – wówczas klienci kupowali mieszkania, zanim wylano fundamenty – ale na brak klientów nie można narzekać – mówi Agnieszka Węgrowska z Nickel Development.
W swojej ofercie targowej Nickel miał mieszkania w budynkach Duży i Mały na osiedlu Lotników, apartamenty w Pelikanie na Ratajach i w budynku Nowe Garbary oraz mieszkania w Dąbrówce pod Poznaniem.
Zadowoleni z rozmów z klientami byli także przedstawiciele firmy Agrobex, która na targach prezentowała swoje apartamenty przy ul. Ułańskiej.
Największym atutem tej inwestycji jest jej lokalizacja. Wiele osób nie chce wyprowadzać się za miasto, woli mieszkać w centrum Poznania – mówi Lucyna Jarczyńska z Agrobex-u.
Firma Kalbud Deweloper prezentowała na targach osiedle Kalinowe w Rokietnicy.

Cena, jaką klient jest skłonny zapłacić za mieszkanie w Poznaniu to 6 tys. zł za m kw., natomiast w okolicy Poznania ta cena wynosi 4,5 tys. zł. Za te same pieniądze można, więc kupić dwupokojowe mieszkanie w mieście, lub trzy pokoje poza miastem – dodaje Tomasz Wnuk z Kalbudu.
Jak wynika z obserwacji uczestników targów dużym zainteresowaniem cieszą się w ostatnich miesiącach także domy za miastem.
Z naszych obliczeń wynika, że na dom w Kamionkach pod Poznaniem trzeba wydać tyle, co na 80-90 metrowe mieszkanie w Poznaniu – tłumaczy Maciej Maciejewski z firmy Skaland Property&Building, która buduje w Kamionkach osiedle Sosnowe.
Z obserwacji deweloperów wynika, że oszczędni poznaniacy mniej chętnie kupują drogie mieszkania w apartamentowcach. Jednak jak wyjaśnia Agnieszka Węgrowska wszystko zależy od standardu mieszkania.
Jeśli mieszkanie ma ciekawy układ architektoniczny, w wykończeniu jest dbałość o detale, naturalne materiały takie jak drewno i kamień, w zamkniętym kompleksie jest basen i przestronny hol z recepcją, to na takie apartamenty znajdzie się popyt – wyjaśnia Węgrowska.
Podczas wiosennej edycji targów mieszkaniowych zaprezentowano sporo nowości.
Między innymi Nickel Development pokazał drugi budynek, który wybudować chce w Zaułku Piątkowskim.
Firma Partner Developer prezentowała nowe osiedle, które powstanie na leśnej polanie w Kobylnicy pod Poznaniem, oraz 11- piętrowy wieżowiec na Dębcu, który budowany będzie w systemie TBS-owskim.
Wśród nowości znalazły się także propozycje firm, które dopiero wkraczają na poznański rynek.
World Iris Development planuje budowę dwóch osiedli przy ul. Baraniaka, w okolicy jeziora Malta i przy. Wagrowskiej między rondami: Starołęka i Żegrze.
Natomiast luksusowe apartamenty, na zaniedbanym dotychczas Chwaliszewie, stawiać chcą spółki D&D Investment i Mar-Bud.
Patronem medialnym targów był Wielkopolski Informator Budowlano-Mieszkaniowy TerazDom.pl.
Więcej informacji o nowych inwestycjach ukaże się na naszym portalu w najbliższych dniach.

x

Zobasz także

Czas na rewitalizację

W Polsce w regionalnych programach unijnych na lata 2021-2027 jest 944 mln euro (czyli 4,1 ...

Ochrona nie tylko najemcy

Lewica jest za utrzymaniem obecnych przepisów chroniących lokatorów, mimo zdarzających się sytuacji wykorzystywania stanu prawnego ...

Więcej lokali socjalnych

Rząd ustanowił program, którego celem jest wzmacnianie poziomu integracji społecznej osób i rodzin znajdujących się ...

Społeczna agencja najmu

W Dąbrowie Górniczej w ramach rządowego pilotażu powstaje jedna z pierwszych w Polsce tzw. społecznych ...

Domy z drewna iluzją

Polskie Domy Drewniane, jako operator rządowego programu Mieszkanie Plus,  miały w ciągu 5 lat – do ...