Osiedle Rozalin w Lusówku

Kolejna firma kusi poznaniaków do przeprowadzki poza miasto. Deweloper – firma Novum Plus – przedstawił bardzo ambitny plan rozbudowy. W nowym osiedlu mieszkaniowym w podpoznańskim Lusówku zamieszkać będzie mogło nawet ponad 1500 osób. W Lusówku (w gminie Tarnowo Podgórne) na około 31 hektarach gruntów powstanie osiedle domków jednorodzinnych pod nazwą Osiedle Rozalin (w sumie około 58 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej trafi do sprzedaży).
Projektowane osiedle będzie zróżnicowane pod względem intensywności zabudowy. Będą tam zarówno domy wolno stojące, jak i bliźniacze, szeregowe oraz tak zwane MDM-y (czyli małe domy mieszkalne). Obecnie inwestor – firma Novum Plus – ma prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu osiedla – powstaną 23 domy wolno stojące. Jest także wykonany plan zagospodarowania całego terenu, a w opracowaniu jest budowa sieci i dróg dla osiedla.
Budowę podzielono w sumie na sześć etapów. Zakładany czas realizacji to maksymalnie pięć lat. Na działkach o powierzchni od 257 do 2442 metrów kwadratowych powstać ma docelowo 341 domów jednorodzinnych wolno stojących, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej o powierzchni od 131 do 239 metrów kwadratowych oraz około 100 mieszkań w małych domach mieszkalnych o metrażu od 63 do 124 metrów kwadratowych.
Obecnie do wyboru jest kilka rodzajów nieruchomości stawianych w ramach pierwszego etapu inwestycji. Na przykład w ofercie jest dom typu „W-5”, czyli budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem o powierzchni 181,7 metrów kwadratowych. W tym przypadku do wyboru są działki o powierzchni od 799 do 806 metrów kwadratowych. Termin realizacji tego etapu to wrzesień 2008.
Osiedle Rozalin będzie w pełni zurbanizowane. Osiedlowe drogi i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, będą latarnie oświetlające drogi, powstaną również elementy zwiększające bezpieczeństwo (progi zwalniające). Teren osiedla będzie ogrodzony z możliwością zamknięcia i wprowadzenia ochrony.
Zalety Osiedla Rozalin w Lusówku to przede wszystkim: dobra lokalizacja, bliskie sąsiedztwo lasu i jeziora. Ważna dla kupujących może być również bliskość głównych dróg wlotowych i wylotowych do i z Poznania .
Novum Plus to firma dziedzicząca bogate doświadczenia w zakresie usług budowlanych i deweloperskich. Została bowiem założona przez właścicieli firmy budowlanej Novum sp. z o.o. z Kalisza.

Drukuj