Pierwsi mieszkańcy Kalinowego

Na osiedle Kalinowe w podpoznańskiej Rokietnicy wprowadzają się już pierwsze rodziny. Kalbud Deweloper zakończył I etap inwestycji. Ze 192 wybudowanych mieszkań, w ciągu 9 miesięcy inwestor sprzedał blisko 160. Czym tłumaczyć sukces dewelopera, skoro inne firmy narzekają na brak klientów? Osiedle Kalinowe ma w sumie składać się z 19 dwupiętrowych bloków. Nadzór budowlany odbiera właśnie pierwsze osiem zrealizowanych w ramach I etapu. Do tych mieszkań wprowadzają się już ich właściciele.
– Sprzedawaliśmy średnio trzy, cztery mieszkania tygodniowo. Pozostałe 32 lokale z I etapu są dostępne od ręki – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych w Kalbudzie.
Biorąc pod uwagę zastój na rynku nieruchomości, wynik Kalbudu może imponować.
– Największą szansę na sukces sprzedaży mają ci deweloperzy, którzy łączą w swoich produktach atrakcyjną cenę z dobrym wykonawstwem i unikalnym charakterem inwestycji – mówi Katarzyna Cyprynowska prezes firmy Nowy Adres Sp. z o.o., organizującej Wielkopolskie Targi Mieszkań w Poznaniu.
Cena m.kw. na Kalinowym to 3700 zł netto na parterze oraz 3950 na piętrze. Dużym plusem jest także renomowany wykonawca – firma Hochtief oraz bogata infrastruktura. W samym centrum Kalinowego powstanie więc fontanna i ryneczek, wokół którego znajdą się lokale przeznaczone na sklepy, aptekę, przychodnię i inne punkty usługowe. Osiedle będzie zamknięte i monitorowane. Deweloper przewidział także automatyczne nawadnianie trawników oraz podziemne zbiorniki na śmieci. Ekologiczny wymiar osiedla dopełnia wykończenie bloków modrzewiem syberyjskim. Mieszkania mają także wygłuszone łazienki, a większości z nich przestronny balkon. Dodatkowo, do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe.
Dla rodzin z dziećmi na pewno nie bez znaczenia jest także naturalne otoczenie inwestycji oraz park spacerowy z placem zabaw, który powstaje bezpośrednio przy osiedlu.
– Ulice, chodniki, ławki i oświetlenie to dzisiaj standard, o którym nie warto nawet wspominać. Wysoka jakość inwestycji też powinna być normą. Dlatego my poszliśmy o krok dalej i w rozsądnej cenie zaoferowaliśmy klientom osiedle z rozbudowaną i nowoczesną infrastrukturą – mówi o strategii firmy Tomasz Wnuk.
Z badań firmy Nowy Adres wynika, że 80 proc. osób kupujących mieszkania w Poznaniu chce wydać na ten cel nie więcej niż 350 tysięcy złotych. Za tę kwotę można kupić na Osiedlu Kalinowym dwa ponad 40-metrowe mieszkania.
– Przy wyborze klienci przede wszystkim zwracają uwagę na cenę – 80 proc. z badanych przez nas respondentów umieściło ten czynnik na pierwszym miejscu. Na drugim znalazła się lokalizacja. Na nią wskazało 62 proc. badanych. Tym właśnie można tłumaczyć sukces firmy Kalbud Deweloper – dodaje Katarzyna Cyprynowska.
W II etapie inwestycji na osiedlu Kalinowym powstanie kolejnych 230 mieszkań w metrażu od 38 do 75 m.kw. W niektórych lokalach deweloper zaplanował jeszcze jedną atrakcję – pokój ze świetlikiem.

Drukuj