Po pierwsze cena

W Poznaniu buduje się coraz więcej luksusowych budynków, a pod miastem rosną nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wydawać by się więc mogło, że to nie cena, ale np. lokalizacja czy komfort są najważniejszymi argumentami przy wyborze lokum. Jednak to niedrogie mieszkania wciąż cieszą się największą popularnością. Unaoczniły to ostatnie targi nieruchomości, podczas których portal poznanskie-nieruchomosci.pl przeprowadził ankietę na najciekawszą ofertę inwestycyjną. Głosami zwiedzających zwyciężył Kalbud Deweloper, który w podpoznańskiej Rokietnicy stawia osiedle Kalinowe. Cena w I etapie wynosiła 3700 zł netto za m kw. To blisko dwukrotnie mniej niż za mieszkanie w podobnym standardzie w śródmieściu. Dzięki temu deweloper sprzedał już prawie wszystkie 192 mieszkania zrealizowane w I etapie i wkrótce rozpocznie kolejny.
– Nasi klienci chwalą nie tylko cenę, ale także bogatą infrastrukturę, jaką im oferujemy. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, w kolejnym etapie zrealizujemy ryneczek z fontanną, budujemy także dodatkowy park zabaw dla dzieci. Pomyśleliśmy też o takich szczegółach jak automatyczne nawadnianie trawników czy kubły na odpady ukryte pod ziemią. Do każdego mieszkania przynależy także miejsce parkingowe – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych w Kalbudzie.
Preferencje poznaniaków potwierdzają także badania firmy Nowy Adres, która była organizatorem targów. Z raportu wynika, że 80 proc. osób kupujących mieszkania w Poznaniu chce wydać na ten cel nie więcej niż 350 tysięcy złotych. Za tę kwotę można kupić na osiedlu Kalinowym dwa ponad 40-metrowe mieszkania.
– Przy wyborze klienci przede wszystkim zwracają uwagę na cenę. 80 proc. z badanych przez nas respondentów umieściło ten czynnik na pierwszym miejscu. Natomiast druga co do ważności jest lokalizacja – mówi Katarzyna Cyprynowska, prezes firmy Nowy Adres.
Co ciekawe, w tej samej ankiecie, w której zwyciężył Kalbud, trzecie miejsce zajął deweloper Verona Building – spółka-córka włoskiej firmy Valdadige Construzioni i inwestor apartamentowca Casa Verona przy ulicy Garbary. Ankietowani docenili projekt oraz lokalizację budynku.
– Casa Verona wyróżnia się opływowym kształtem, licznymi przeszkleniami, rozległymi tarasami z zielenią. Rzeczywiście część rozwiązań architektonicznych zaczerpnięto z włoskiego stylu budowania – mówi Michele Carpi, odpowiedzialny za sprzedaż Casa Verona. Jednak popularność tej inwestycji wynika również z rozsądnej ceny, co kilka osób podkreśliło w ankiecie. Średnio 9 tys. zł netto za m kw. to dobra oferta biorąc pod uwagę, że wszystkie apartamenty będą klimatyzowane, a deweloper zapewnia mieszkańcom w budynku basen, jacuzzi, saunę, ochronę i podziemny parking.
Goście targów docenili także ofertę firmy UWI, szczególnie wielorodzinny budynek mieszkalny, który poznański deweloper stawia przy ul. Bolka w sąsiedztwie osiedla Władysława Łokietka. Ta inwestycja drugą pozycję w ankiecie zawdzięcza zróżnicowanemu projektowi architektonicznemu i znów cenie. Ta zaczyna się od 5363 zł za m kw. netto. W jej ramach deweloper zapewnia m.in. podziemny parking.

Drukuj