Nickel 750×200 – Dąbrówka

Po zmianie prawa może powstać nawet 10 REIT-ów

Zdaniem Izabeli Olszewskiej z GPW, po wprowadzeniu ustawodawstwa umożliwiającego tworzenie polskich REIT-ów, na rynku pojawić się może nawet dziesięć podmiotów. Zwiększy się również atrakcyjność rynku dla zagranicznych inwestorów.

Wprowadzenie instrumentu typu REIT wiążę się z wieloma pozytywnymi efektami nie tylko dla rynku wynajmu nieruchomości. Jak pokazują doświadczenia innych krajów, REIT-y tworzą wiele efektów mnożnikowych w gospodarce, powstają nowe miejsca pracy, a z punktu widzenia budżetu – nowe źródła dochodów podatkowych. Jednocześnie REIT-y pozytywnie wpływają na rozwój rynku kapitałowego. REIT-y funkcjonują na świecie głównie w formule spółek publicznych. W Polsce będą notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co zapewni zwiększenie transparentności oraz skuteczny nadzór nad spółkami – tłumaczy Olszewska.

Jak dodaje, dzięki wprowadzeniu REIT-ów, na GPW mogą pojawić się nowe, dobre jakościowo spółki dywidendowe.

– To dobrze, bowiem giełda potrzebuje emitentów i nowych inwestorów. Pamiętajmy również o magicznej liczbie 700 mld złotych, czyli łącznej kwocie oszczędności Polaków na depozytach bankowych. Nawet, jeśli na giełdę trafi cząstka tych pieniędzy, będzie to cząstka niezwykle cenna – komentuje przedstawicielka GPW.

Zdaniem Olszewskiej REIT-y mogą stać się dobrym instrumentem inwestycyjnym w kontekście reformowanego systemu emerytalnego.

– Pamiętajmy, że fundusze emerytalne nie mogły bezpośrednio inwestować w nieruchomości, a pośrednio inwestowanie było utrudnione – dodaje.

– Uważam, że na przestrzeni czasu w Polsce może powstać nawet dziesięć REIT-ów. Przekształceniu w formułę REIT ulegną zapewne spółki notowane już obecnie na GPW, ale także liczymy na pojawienie się nowych emitentów – podsumowuje.

Źródło: propertynews.pl

x

Zobasz także

Zanim kupisz mieszkanie

Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Sprzyjają temu liczne promocje ...

Projekt budowlany inaczej

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa proponuje zmiany m.in. w prawie budowlanym i  ustawie o planowaniu i ...

Nowe prawo spółdzielcze

Prawo spółdzielcze od dawna wymagało poważnych zmian i  udoskonalenia. Trybunał Konstytucyjny wydał kilka orzeczeń, w ...

Bezpieczny zakup mieszkania

Decyzja o zakupie mieszkania najczęściej niesie za sobą niemało stresu i poważne zobowiązania finansowe.       ...

Niezawisłe sądy a gospodarka

W warszawskiej siedzibie Forum Obywatelskiego Rozwoju odbyła się konferencja, na której zaprezentowano raport wykazujący powiązania ...