Pomysł na biurowiec

Nie tylko boom mieszkaniowy ogarnął stolicę Wielkopolski. Deweloperzy planują także spore inwestycje w sferze powierzchni biurowych. Konkurencja jest jednak duża i inwestorzy prześcigają się w pomysłach jak przyciągnąć najemców. Oryginalny projekt i dogodne położenie są tu dużym atutem. Jedną z ciekawszych inwestycji jest Nickel Technology Park Poznań, który w tym roku chce otworzyć nowy, drugi już biurowiec. PTB Nickel pracuje już nad jego budową.
– Atutem nowego biurowca w NTPP są niewątpliwie pomieszczenia konferencyjne z pełnym wyposażeniem i sale do badań fokusowych – mówi Ewa Bujak z NTPP. Biura zajmą powierzchnię ponad 4.500 m kw.
Nickel Technology Park Poznań powstał w Złotnikach koło Poznania na obszarze 33 ha. Jest to jedna z największych powierzchni przeznaczona pod tego typu zabudowę w Poznaniu i okolicach. Klienci NTPP od września 2006 r. mają do dyspozycji biurowiec o powierzchni 4500 m kw. Na terenie parku technologicznego znajdują się również 2 hale magazynowe, w których do dyspozycji najemców pozostaje ponad 12.000 m kw. Kolejny z budynków biurowych ukończony zostanie w IV kwartale 2008 roku.
Ciekawie zapowiada się również Malta Office Park, budowany przez Echo Investment SA. To nowoczesny kompleks biurowy, składający się z sześciu budynków. Inwestor stawia go przy ul. Arcybiskupa Antoniego Baraniaka. W skład zespołu wchodzą cztery budynki 5-kondygnacyjne i dwa 6-kondygnacyjne. Wszystkie obiekty połączone są kondygnacją parkingu podziemnego. W całym kompleksie dostępnych będzie blisko 26.000 m kw. powierzchni biurowej i 2.000 m kw. powierzchni magazynowej.
Projekt będzie realizowany w trzech etapach. W I etapie powstanie 6.900 m kw. powierzchni wynajmowanej. Jego zakończenie planowane jest we wrześniu 2008 r. Rozpoczęcie II etapu, obejmującego 14.900 m kw. powierzchni, zaplanowane jest na koniec 2008 r. i potrwa do końca 2009 r. Realizacja III etapu – 6.300 m kw. powierzchni wynajmowanej – uzależniona będzie od koniunktury na rynku.
Siedemnastokondygnacyjny budynek o nazwie Omega stawia na Jeżycach Ataner. Powierzchnia biurowa na wynajem obejmuje tam 7450 m kw. (całkowita – 17.000 m kw.). W budynku będzie między innymi sala konferencyjna na 120 osób. Udogodnienia takie jak klimatyzacja, monitoring, czy profesjonalna firma sprzątająca – są już standardem. Omega została zaprojektowana w Pracowni Architektonicznej Arcada. Jej inwestorem i generalnym wykonawcą jest PPB Ataner. Pierwsze firmy mają się wprowadzić tam w drugiej połowie 2008 roku.
Na poznańskiej Wildzie powstaje natomiast Galeria Green Point. Generalny wykonawca, PTB Nickel, zamierza ukończyć ją w 2009 roku. Inwestorem galerii i części mieszkalnej jest spółka Monoblok związana z firmą Poz-Bruk. Budynek handlowo-biurowy będzie się składał z dwóch kondygnacji. Część handlowa obejmie ponad 5.000 m kw. Mniejsza będzie część biurowa, na którą przeznaczono 1012 m kw. Według projektu, planowane biura mają znajdować się pod kopułą części handlowej. To nowatorskie rozwiązanie architektoniczne w Poznaniu. Jak zapewnia inwestor, dach części mieszkalnej wykończony będzie roślinnością – stąd nazwa zespołu. Galerię Green Point zaprojektował Piotr Barełkowski ze Studia ADS (projektant m. in. Starego Browaru).

Inwestorem obiektu Nowe Garbary jest
spółka Regional Polska i Nickel
Development

Na rogu ul. Garbary i Małe Garbary w Poznaniu powstaje nowoczesny obiekt o charakterze mieszkalno-handlowo-biurowym. Inwestorem obiektu Nowe Garbary jest spółka Regional Polska i Nickel Development.
Pracownia Architektoniczno-Budowlana Klimaszewska&Biedak zaprojektowała obiekt składający się z dwóch niezależnych brył A i B. Bryła A zlokalizowana wzdłuż ul. Garbary jest budynkiem mieszkalnym. Narożnikowa bryła B przeznaczona jest w całości na wynajem. Na parterze o powierzchni 1080 m kw. zaprojektowano pomieszczenia handlowe. Na pięciu piętrach rozmieszczono powierzchnie biurowe obejmujące 6850 m kw. Wykonawstwo tej części powierzono firmie Warbud.
Podziemna hala garażowa połączy oba budynki. Pod bryłą B sięgnie ona trzech poziomów, na których znajdzie się 160 miejsc postojowych, zaś pod bryłą A będzie miała jeden poziom dysponujący 95 miejscami. Zarówno biura, jak i część mieszkalna, mają być gotowe jeszcze w tym roku.

Drukuj