Przebudowa przy Limanowskiego

Na Łazarzu, przy ul. Limanowskiego 29 trwają końcowe prace remontowe w pięciokondygnacyjnej kamienicy z początku XX wieku. Budynek o powierzchni użytkowej 1883 m kw. posadowiony jest na działce o pow. 756 m kw. Jego właściciele od lata 2008 roku prowadzą gruntowną renowację kamienicy. Właściciel kamienicy wykonał już nową elewację z ociepleniem ścian, wyremontował dachu z ociepleniem i wymianą dachówki, odrestaurował klatki schodowe oraz zainstalował sieci elektroniczne (kablówkę, internet, telefon). Na wiosnę wykonana zostanie nowa aranżacja podwórza, gdzie powstanie patio i zieleń, nowa brama wjazdowa i wjazd na podwórze, urządzone zielone tarasy na dachu oficyny, które przypisane są do lokali na III piętrze i poddasza+, a także zainstalowany monitoring.
Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim (bez wykończenia łazienek i kuchni). Wyposażone będą w nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, nowe instalacje gazowe i ogrzewanie z piecem 2-funkcyjnym, nowe okna, a także odrestaurowane podłogi z desek. Nabywcy mieszkań mają też możliwość wprowadzenia indywidualnych rozwiązań architektonicznych, mogą wprowadzić na przykład ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jest też możliwość współpracy z architektem wnętrz i oddanie lokalu pod klucz (za odpowiednią dopłatą),
Kamienica zlokalizowana jest w sąsiedztwie parku Arena z kompleksem rekreacyjno-sportowym oraz nowoczesnego kompleksu usługowo-mieszkalnego City Park-Ułańska. W pobliżu jest zespół szkół i przedszkole oraz linie komunikacyjne.

W kamienicy znajdują się 23 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe. W części frontowej jest 13 mieszkań o powierzchni od 51,5 do 96,5 m kw. W w oficynie mieści się 8 mieszkań od 39 do 43 m kw., zaś na poddaszu 2 lokale po 113 m kw. W przyziemiu urządzono też 2 lokale użytkowe – 108 i 138 m kw. Zakończenie remontu przewidziano na koniec maja 2009 r.
Ofertę sprzedaży mieszkań – uwzględniając obecną sytuację rynkową, a równocześnie biorąc pod uwagę standard lokali, lokalizację i usytuowanie w dzielnicy – uznać można za atrakcyjną. Ceny metra kształtują się w przedziale od 3.500 do 5.500 zł. Potencjalni nabywcy mieszkań mogą więc skorzystać z kredytu preferencyjnego z rządową dopłatą 50 proc. odsetek przez 8 lat spłaty, w uzyskaniu którego pomoże sprzedający.

Drukuj