Fotografia wnętrz

Przybywa mieszkań

W Polsce przybywa mieszkań i pozwoleń na ich budowę Najwięcej pozwoleń wydano inwestorom budującym mieszkania na wynajem.

W okresie pierwszych ośmiu miesięcy 2018 roku, w Polsce oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2018 r. oddano do użytkowania 114802
mieszkania, tj. o 4,3 proc. więcej niż przed rokiem.
Lepsze wyniki odnotowali inwestorzy z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 68495 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni z efektem 43531 mieszkań (odpowiednio o 8,1 proc. i 0,2 proc.więcej niż w analogicznym okresie ub. roku).

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,6 proc.ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie ośmiu miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy wybudowali 59,7 proc., a inwestorzy indywidualni 37,9 proc. mieszkań).

Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (1289 wobec 1357) oraz społecznym czynszowym (651 mieszkań wobec 1093),natomiast więcej w komunalnym (751 mieszkań wobec 701) i zakładowym (85 mieszkań wobec 62).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy 2018 r. wyniosła 10,6 mln mkw, czyli o 2,0 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku
ubiegłego. W tym samym czasie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła
się o 2,1 mkw – do poziomu 92,2 mkw.
fot. GUS
fot. GUS

W okresie ośmiu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 173670 mieszkań, tj. o 2,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem (106298) oraz inwestorzy indywidualni (63748).

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym 97,9 proc. ogółu mieszkań w okresie I-VIII 2018 r. (z tego deweloperzy 61,2 proc., a inwestorzy indywidualni 36,7 proc.).

Więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1248 mieszkań wobec 1133), natomiast w pozostałych formach budownictwa (społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) 2376 mieszkań, tj. o 25,8 proc. mniej niż przed rokiem.

Od stycznia do sierpnia 2018 r. rozpoczęto budowę 154495 mieszkań, tj. o 7,4 proc., więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 89113 mieszkań, a inwestorzy indywidualni 61613 mieszkań, czyli łącznie 97,6 proc. ogólnej liczby mieszkań (z tego deweloperzy 57,7 proc., a inwestorzy indywidualni 39,9 proc.).

Więcej mieszkań, których budowę rozpoczęto (w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku) odnotowano w budownictwie spółdzielczym (1709 mieszkań wobec 1641) oraz w pozostałych formach budownictwa (2060 mieszkań wobec 1759).

x

Zobasz także

Eksperci o roku 2020

Nowych mieszkań buduje się dużo i jest na nie popyt. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, ...

Gdzie najdrożej na metr

Przez 10 lat ceny mieszkań rosły wolniej niż wynagrodzenia. Jest jednak kilka miast wyjątkowych, gdzie ...

Dekada na rynku mieszkaniowym

Z początkiem 2020 r. zaczęły się lata 20-te. To dobry moment, żeby podsumować minione 10 ...

Gdzie przybyło mieszkań?

W Polsce systematycznie wzrasta liczba mieszkań przypadających na 1000 osób. Nie we wszystkich częściach kraju ...

Struktura własnościowa lokali

Z najnowszego raportu GUS wynika, że prawie 14 proc. zasobu mieszkaniowego w Polsce stanowią mieszkania ...