Przybywa mieszkań

W Polsce przybywa mieszkań i pozwoleń na ich budowę Najwięcej pozwoleń wydano inwestorom budującym mieszkania na wynajem.

W okresie pierwszych ośmiu miesięcy 2018 roku, w Polsce oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2018 r. oddano do użytkowania 114802
mieszkania, tj. o 4,3 proc. więcej niż przed rokiem.
Lepsze wyniki odnotowali inwestorzy z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 68495 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni z efektem 43531 mieszkań (odpowiednio o 8,1 proc. i 0,2 proc.więcej niż w analogicznym okresie ub. roku).

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,6 proc.ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie ośmiu miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy wybudowali 59,7 proc., a inwestorzy indywidualni 37,9 proc. mieszkań).

Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (1289 wobec 1357) oraz społecznym czynszowym (651 mieszkań wobec 1093),natomiast więcej w komunalnym (751 mieszkań wobec 701) i zakładowym (85 mieszkań wobec 62).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy 2018 r. wyniosła 10,6 mln mkw, czyli o 2,0 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku
ubiegłego. W tym samym czasie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła
się o 2,1 mkw – do poziomu 92,2 mkw.
fot. GUS
fot. GUS

W okresie ośmiu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 173670 mieszkań, tj. o 2,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem (106298) oraz inwestorzy indywidualni (63748).

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym 97,9 proc. ogółu mieszkań w okresie I-VIII 2018 r. (z tego deweloperzy 61,2 proc., a inwestorzy indywidualni 36,7 proc.).

Więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1248 mieszkań wobec 1133), natomiast w pozostałych formach budownictwa (społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) 2376 mieszkań, tj. o 25,8 proc. mniej niż przed rokiem.

Od stycznia do sierpnia 2018 r. rozpoczęto budowę 154495 mieszkań, tj. o 7,4 proc., więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 89113 mieszkań, a inwestorzy indywidualni 61613 mieszkań, czyli łącznie 97,6 proc. ogólnej liczby mieszkań (z tego deweloperzy 57,7 proc., a inwestorzy indywidualni 39,9 proc.).

Więcej mieszkań, których budowę rozpoczęto (w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku) odnotowano w budownictwie spółdzielczym (1709 mieszkań wobec 1641) oraz w pozostałych formach budownictwa (2060 mieszkań wobec 1759).

Drukuj