Swą pierwszą inwestycję w Poznaniu przygotowuje firma BRE.locum. Projektowane przez nią domy staną przy ul. Jeleniogórskiej 1/3, nieopodal Lasku Marcelińskiego, stąd nazwa osiedla. Właścicielem spółki BRE.locum jest BRE Bank SA. Firma na rynku nieruchomości działa od 6 lat i buduje w kilku największych miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Trójmieście. W Poznaniu zamierza wybudować na początek 98 mieszkań. Projekt I etapu zakłada realizację niewielkich 4-mieszkaniowych domów z garażami oraz 3 budynków wielorodzinnych 4- i 5-kondygnacyjnych z podziemnymi miejscami garażowymi. Zaplanowano bardzo różnorodne lokale od 32-metrowych 1-pokojowych po 5-pokojowe o powierzchni ponad 151 m kw. Największe mieszkania będą miały układ 2-poziomowy. Duże lokale 92- i 151-metrowe projektowane są w małych budynkach, natomiast w domach wielorodzinnych znajdą się mieszkania mniejsze, 32-97-metrowe. Opracowanie inwestycji jeszcze trwa, dlatego deweloper nie ustalił ceny sprzedaży. Zakończenie inwestycji planowane jest na przełom 2008/2009 r.