Bolechowo 750×200 – maj 2017

Puszczykowo Stare z planem

Po ponad dwóch latach prac – uchwalony został nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Puszczykowa Starego – w dwóch częściach: A i B.

   Obejmuje on prawie cały obszar Puszczykowa Starego za wyjątkiem niewielkich obszarów objętych niedawno uchwalonymi planami.

   Nowy plan jest uaktualnionym, jednolitym, dostosowanym do obowiązujących przepisów dokumentem planistycznym. Obejmuje łącznie powierzchnię ok. 240 ha i jest największym planem uchwalonym od 1994 roku. Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2003 r., plany uchwalane po 1.01.1995 r. pozostały w obrocie prawnym, natomiast wcześniej uchwalone – straciły moc z dniem 1.01.2004 r. Dotychczas w granicach Puszczykowa Starego obowiązywały 23 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (w tym też kilka zmian planów). Najstarszy plan uchwalony został w 1997 roku, ostatnio uchwalone pochodzą z 2015 i 2017 (zmiana planu) roku.

   Konstrukcja i ustalenia poszczególnych planów w części zdezaktualizowały się ze względu na upływ czasu, ciągłe zmiany przepisów, konieczność uwzględnienia nowych opracowań, w tym:

planu ochrony Wielkopolskiego Parku Narodowego (w tym: strefa ochronna 30 m od granicy lasu na terenie Starego Puszczykowa, minimalna wielkość działek budowlanych przylegających do granicy lasu na terenie Starego Puszczykowa – 3.000 m2, teren łącznika ekologicznego w rejonie ulic: Wysokiej, Poznańskiej, Lipowej),

obszarów Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000,

położenia w granicach udokumentowanego złoża węgla brunatnego „Mosina” nr 768,

przepisów nowej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,

przepisy odrębne – w tym obszary górnicze, tereny osuwania się mas ziemnych – teren zagrożony osuwaniem się mas ziemnych o nr ewid. 30-21-021-T28 oraz osuwisko o nr ewid. 30-21-021-Os8.

     Uchwalenie nowego planu zastąpiło 15 mniejszych powierzchniowo planów miejscowych na terenie Puszczykowa Starego uchwalonych przez Radę Miasta Puszczykowa w latach 1997-2009. Zgodnie ze studium, w uchwalonym planie przewiduje się kontynuację dotychczasowej wiodącej funkcji terenu – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zarówno w części zurbanizowanej, jak i na terenach dotąd przeznaczonych pod uprawy rolne.Wyznaczono i usystematyzowano zapisy planu dotyczące m.in. przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu, zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, zasad kształtowania krajobrazu, prawidłowej obsługi komunikacyjnej terenów oraz uporządkowania obszarów już zabudowanych pod kątem m.in: wielkości działek, parametrów zabudowy, strefy ochronnej od lasu itd.

x

Zobasz także

Nowe skrzydło podstawówki

25 stycznia 2019 r. odbyła się uroczystość otwarcia nowego skrzydła Szkoły Podstawowej nr 2. Projekt ...

CBA w Suchym Lesie

Centralne Biuro Antykorupcyjne zakwestionowało dwie umowy dzierżawy w gminie Suchy Las (woj. wielkopolskie) – dowiedziała ...

Więcej drzew w WPN

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej przekaże sześciu parkom narodowym dotacje na interwencyjne wykupy ...

Osada z XII wieku w Czerwonaku

Podczas budowy łącznika ulic św. Wojciech i Szkolnej w Czerwonaku archeolog odkrył ślady średniowiecznej osady. ...

Bezpieczna droga

Szeroka, bezpieczna droga. Obok chodnik i ścieżka rowerowa. Dwa ronda, nowe przystanki, oświetlenie i wyspy ...