Ukraina

SN o miejscach postojowych

W ocenie Sądu Okręgowego rękojmia jest wyłączona, jeżeli dla nieruchomości są prowadzone dwie księgi wieczyste, w których wpisani są różni właściciele o sprzecznych wpisach
Prawo do korzystania z miejsca postojowego w garażu w bloku jest objęte rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych, czyli domniemaniem, że zapis w księdze wieczystej jest zgodny z prawem – orzekł Sąd Najwyższy.
W sprawie rozpoznanej przez Sąd Najwyższy w wyroku z 8 lutego 2019 r. (sygn. akt I CSK 770/17) lokator A kupił mieszkanie, do którego przynależne było również prawo do dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokator otrzymał w sumie prawo do trzech miejsc postojowych, bo miały one duże rozmiary. Następnie deweloper sprzedał mieszkanie lokatorowi B, któremu wyznaczył miejsce postojowe na jednym z miejsc, które należały do lokatora A. Lokator A nie zgodził się ze zmniejszeniem ustalonej powierzchni miejsc postojowych i wystąpił do sądu wieczystoksięgowego o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Sąd rejonowy wskazał, że w omawianej sprawie w umowach z kupującymi mieszkania zawarty był zapis, że deweloper ma pełnomocnictwo do wyznaczania miejsc postojowych w garażu.
Źródło:administrator24info.pl

x

Zobasz także

Koniec z fajerwerkami

Lewica chce dać gminom narzędzia do ograniczenia stosowania petard i fajerwerków. Taki projekt złożyła już ...

Nie płacił czynszu- więzienie

Nie jest tajemnicą, że dotychczas najemca mógł w zasadzie nie płacić, a i tak niewiele ...

Ogródki działkowe zagrożone

We wrześniu weszła w życie znowelizowana ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jak alarmuje Polski ...

Polemika to nie zniesławienie

Obywatel skrytykował działalność prezes spółdzielni mieszkaniowej, kwestionując jej rozliczenia finansowe i zasadność pewnych inwestycji  Czując ...

Tarnów wygrywa z Sanguszkami

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie toczącego się od kilkunastu lat sporu sądowego samorządu Tarnowa ...