Nickel 750×200 – Dąbrówka
Nickel 750×100 – Botaniczna

„Ustawa inwestycyjna”

Do konsultacji społecznych trafił projekt tzw. „ustawy inwestycyjnej”. Nowe przepisy mają ułatwić i przyśpieszyć inwestycje budowlane

Podczas spotkania z dziennikarzami wiceminsiter infrastruktury i budownictwa T. Żuchowski poinformował, że projekt ustawy o zmianie niektórych  ustaw w związku     z uproszczeniem      procesu inwestycyjno-budowlanego („ustawa inwestycyjna”) 20 września 2017 r. został skierowany do uzgodnień międzyresortowych oraz konsultacji publicznych.

Ustawa wprowadza nowy instrument planistyczny – obszary zorganizowanego inwestowania (OZI).    Nowa propozycja nie     stanowi rozwiązania specjalnego      (specustawy),      lecz uzupełnienie    katalogu instrumentów planistycznych (składającego się obecnie z decyzji o warunkach zabudowy oraz planu miejscowego) o instrument współpracy gminy z inwestorami przy dużych projektach urbanistycznych. W trybie OZI będzie można realizować przede wszystkim duże projekty inwestycyjne, takie jak Centralny Port Komunikacyjny albo projekty inwestycyjne np. w ramach rewitalizacji, ale także szczególne zamierzenia, takie jak Expo 2022 w Łodzi albo programy reurbanizacji terenów pogórniczych.

Tryb OZI umożliwia w przypadku komercyjnych inwestycji mieszkaniowych zaprojektowanie i zrealizowanie harmonijnej przestrzeni o wysokiej jakości użytkowej, wyposażonej w tereny zielone oraz infrastrukturę społeczną. Procedura zakłada współpracę gminy z inwestorami, podlegającą zasadom transparentności i kontroli nadzorczej wojewody.       OZI łączy etap planistyczny z wykonawczym, przewidując wydawanie zintegrowanych pozwoleń na budowę na podstawie ustaleń nowego aktu planistycznego – planu regulacyjnego.         Plan ten zapewni stabilność ustaleń połączoną z wysoką jakością przestrzeni.

Wprowadzenie OZI pozwala na zmianę charakteru decyzji o warunkach zabudowy, przywracając jej pierwotną rolę   – instrumentu uzupełniania luk w zabudowie. Proponowane zmiany likwidują największe patologie tej decyzji, skutkujące niepewnością co do przestrzeni, dotyczącą większości mieszkańców Polski (np. lokalizowanie w oparciu o tę decyzję ferm w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej).

Doprecyzowane zostają warunki uzyskania decyzji WZ, dotyczące „dobrego sąsiedztwa”, dostępu do drogi publicznej oraz uzbrojenia terenu. Wprowadzony zostaje termin jej ważności, wynoszący 2 lata – w tym terminie inwestor może złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.MIB chce skierować projekt do Sejmu jeszcze w 2017 r.

x

Zobasz także

Miliony na drogi

Wojewoda wielkopolski Zbigniew Hoffmann podpisał z samorządowcami z powiatów i gmin Wielkopolski umowy na realizację ...

Zarabiamy więcej

Przeciętna wysokość wynagrodzenia w firmach zatrudniających co najmniej 10 osób wyniosła w sierpniu 4 492,63 ...

Bez Wielkopolski

    Wielkopolska nie dostanie ani złotówki z 600 milionów złotych na inwestycje drogowe.      Minister ...

Ruszył Krajowy Zasób Nieruchomości

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości umożliwi wykorzystanie pod budownictwo mieszkaniowe gruntów należących do Skarbu Państwa. ...

Św. Marcin odzyska blask

Rozpoczęła się kompleksowa przebudowa ulicy Św. Marcin.      Celem inwestycji jest przywrócenie głównej arterii miasta ...