Bolechowo 750×200 – maj 2017

„Ustawa inwestycyjna”

Do konsultacji społecznych trafił projekt tzw. „ustawy inwestycyjnej”. Nowe przepisy mają ułatwić i przyśpieszyć inwestycje budowlane

Podczas spotkania z dziennikarzami wiceminsiter infrastruktury i budownictwa T. Żuchowski poinformował, że projekt ustawy o zmianie niektórych  ustaw w związku     z uproszczeniem      procesu inwestycyjno-budowlanego („ustawa inwestycyjna”) 20 września 2017 r. został skierowany do uzgodnień międzyresortowych oraz konsultacji publicznych.

Ustawa wprowadza nowy instrument planistyczny – obszary zorganizowanego inwestowania (OZI).    Nowa propozycja nie     stanowi rozwiązania specjalnego      (specustawy),      lecz uzupełnienie    katalogu instrumentów planistycznych (składającego się obecnie z decyzji o warunkach zabudowy oraz planu miejscowego) o instrument współpracy gminy z inwestorami przy dużych projektach urbanistycznych. W trybie OZI będzie można realizować przede wszystkim duże projekty inwestycyjne, takie jak Centralny Port Komunikacyjny albo projekty inwestycyjne np. w ramach rewitalizacji, ale także szczególne zamierzenia, takie jak Expo 2022 w Łodzi albo programy reurbanizacji terenów pogórniczych.

Tryb OZI umożliwia w przypadku komercyjnych inwestycji mieszkaniowych zaprojektowanie i zrealizowanie harmonijnej przestrzeni o wysokiej jakości użytkowej, wyposażonej w tereny zielone oraz infrastrukturę społeczną. Procedura zakłada współpracę gminy z inwestorami, podlegającą zasadom transparentności i kontroli nadzorczej wojewody.       OZI łączy etap planistyczny z wykonawczym, przewidując wydawanie zintegrowanych pozwoleń na budowę na podstawie ustaleń nowego aktu planistycznego – planu regulacyjnego.         Plan ten zapewni stabilność ustaleń połączoną z wysoką jakością przestrzeni.

Wprowadzenie OZI pozwala na zmianę charakteru decyzji o warunkach zabudowy, przywracając jej pierwotną rolę   – instrumentu uzupełniania luk w zabudowie. Proponowane zmiany likwidują największe patologie tej decyzji, skutkujące niepewnością co do przestrzeni, dotyczącą większości mieszkańców Polski (np. lokalizowanie w oparciu o tę decyzję ferm w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej).

Doprecyzowane zostają warunki uzyskania decyzji WZ, dotyczące „dobrego sąsiedztwa”, dostępu do drogi publicznej oraz uzbrojenia terenu. Wprowadzony zostaje termin jej ważności, wynoszący 2 lata – w tym terminie inwestor może złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.MIB chce skierować projekt do Sejmu jeszcze w 2017 r.

x

Zobasz także

Szczyt w Davos

Prezydent Andrzej Duda, premier Mateusz Morawiecki oraz prezes banku Peako Michał Krupiński udali się na ...

Rozszalała Fryderyka

Wojewoda wielkopolski Zbigniew Hoffmann podczas odprawy wojewodów i szefów służb z premierem Mateuszem Morawieckim oraz ...

26.Światełko do Nieba

 Na ulicach polskich miast kwestowało aż 120 tys. wolontariuszy. Na koncie Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy ...

Tramwaj uderzył w kamienicę

Krótko po godzinie 11 na skrzyżowaniu ul. Podgórnej i al. Marcinkowskiego doszło do wykolejenia tramwaju ...

99. Rocznica Powstania

27 grudnia bądźmy razem – my, współcześni Wielkopolanie, dumni spadkobiercy architektów polskiej niepodległości sprzed 99 ...