We własnym domku

Wysokie ceny mieszkań w Poznaniu powodują, że własny domek z ogródkiem pod miastem staje się bardzo realny. W okolicach stolicy Wielkopolski powstaje coraz więcej osiedli domów jednorodzinnych. Ludzie wolą zamieszkać z dala od spalin i uporczywych sąsiadów i zamienić mieszkanie w bloku na mały domek.

Na osiedlu Sosnowym firma Skaland przygotowała dla przyszłych klientów 3 różne projekty domów

Deweloperzy prześcigają się w wyszukiwaniu interesujących lokalizacji, dbając jednocześnie o wszelkie udogodnienia przyszłych mieszkańców. Mieszkańcy dużych miast chętnie uciekają od zgiełku i szumu metropolii do uroczych i cichych zakątków. Nie tylko spokój i cisza przemawia za kupnem własnego domu, ale przede wszystkim jego cena. Trwający boom mieszkaniowy spowodował, że obecnie koszt zakupu 60-70-metrowego nowego mieszkania w Poznaniu jest porównywalny z ceną niewielkiego domu jednorodzinnego. Taki argument, jak również możliwość posiadania własnego ogródka, czy brak uciążliwego sąsiada skutecznie przemawia do klientów. Z wybraniem odpowiedniej lokalizacji, wielkości oraz wyglądu naszego wymarzonego domu nie powinno być problemu. Deweloperzy wprost zasypują ogromną ilością różnorodnych ofert.
– Coraz bardziej istotnym aspektem w wyborze domu przez naszych klientów staje się, oczywiście oprócz ceny, także wygląd, położenie oraz możliwość rekreacji. Ważna jest również sprawna i szybka realizacja wszelkich zmian, które na etapie budowy życzy sobie klient. To wszystko zapewniamy przy naszej inwestycji, osiedlu Sosnowym w Kamionkach – mówi Mariola Kossakowska z firmy Skaland.
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się las sosnowy, którego duktami można pieszo dojść do Rogalina (tam mieści się zespół pałacowy z 37-hektarowym parkiem francuskim i angielskim) oraz nad malownicze tereny nadwarciańskie. Niedaleko znajdują się także popularne wśród Wielkopolan szlaki turystyczne oraz jeziora gwarantujące wspaniały wypoczynek i rekreację. Osiedle Sosnowe posiada również dogodny przejazd z Poznania. Dojechać można Trasą Katowicką, skręcając w prawo tuż za wiaduktem w Gądkach lub ze Starołęki przez Głuszynę i Daszewice. Samo osiedle składa się 28 wolno stojących domów. Wszystkie ogrzewane będą dwufunkcyjnymi piecami gazowymi. Inwestor zadba również o małą architekturę. Dojścia do budynku oraz podjazd do garażu zostaną ułożone z kostki brukowej. Powstanie również ogrodzenie z trzech stron domu, z wyjątkiem frontu działki. Dla przyszłych klientów przygotowano 3 różne projekty domów (z poddaszem użytkowym i garażem lub bez) do wyboru: Fin, Sven i Norg o powierzchni od 101,53 do 178,65 m kw. Najmniejszy dom wraz działką o powierzchni ponad 700 m kw. kosztuje 488.000 złotych brutto.
Popularnym miejscem inwestycji mieszkaniowych jest również Biedrusko. To tutaj powstaje osiedle o nazwie Błękitny Staw. Jest to kompleks domów jednorodzinnych o powierzchni od 118 do 239 m kw. Inwestor, firma Symbioza oferuje dwanaście różnych projektów domów, dla których przeznaczono 66 działek o powierzchni od 850 do ponad 1800 m kw. Cena najmniejszego domu wynosi około 600.000 złotych brutto. Stawiane osiedle będzie utrzymane w konwencji zamkniętej. W planach jest również stworzenie kortów tenisowych oraz placu zabaw dla najmłodszych. Deweloper przewiduje, że cała inwestycja zakończy się w ciągu trzech lat.
Z kolei w Lusówku, 20 km od Poznania powstaje osiedle Rozalin. Składać się będzie aż z 341 domów jednorodzinnych, wolno stojących, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej oraz 10 budynków wielorodzinnych. Spółka Novum Plus proponuje tylko domy parterowe. W przypadku wolno stojących, do wyboru są trzy powierzchnie – od 182 do 188 m kw. Ceny wahają się także w zależności od wielkości działek. Najtańszy dom kosztuje blisko 774.000 zł brutto. Atutem tej inwestycje jest z pewnością bliskość jeziora Lusowskiego i terenów zielonych. Samo osiedle ma być w pełni ogrodzone. Odległość od centrum Poznania to 20 kilometrów. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. szkoły, przedszkola i kościół. Inwestor realizuje dopiero pierwszy z sześciu etapów przedsięwzięcia. Całkowity czas realizacji osiedla został przewidziany na 5 lat.
Na malowniczej polanie wzdłuż ponad kilometrowej linii lasu w Kamionkach kompleks 277 działek o powierzchni od 770 do 1150 m kw. przygotowała firma Grzegorczyk Nieruchomości. Inwestor buduje na nich domy jednorodzinne typu Beryl i Turkus o powierzchni 136-139 m kw. Dom można kupić z garażem przy budynku lub bez niego. Oprócz walorów przyrodniczych hasłem przewodnim osiedla ,,Przy Lesie” jest ,,Dom w cenie mieszkania”. Ceny domów w standardzie deweloperskim wraz z działką oraz ogrodzeniem, podjazdami, chodnikami i opaską wokół budynku kształtują się od 599.280 do 744.680 zł brutto (od 4146 zł/m kw.). Cena uzależniona jest od wielkości działki oraz posiadania garażu. Za dodatkową opłatą dom może zostać wykończony ,,pod klucz”. Firma uzbroiła najpierw teren, doprowadzając do działek prąd, wodę i gaz, utwardziła też i oświetliła drogi osiedlowe. Zabudowa prowadzona jest etapami. Obecnie w realizacji są 52 domy. Budowane są w technologii tradycyjnej w całości z ceramiki. Wewnątrz rozprowadzone są wszystkie instalacje, zamontowany jest też piec gazowy wraz z grzejnikami.
Domy jednorodzinne, w tzw. zabudowie łańcuchowej (połączone wiatą garażową) oferuje firma Linea w ramach osiedla o nazwie Osada Leśna. Jak zapewnia inwestor będzie to nowoczesne osiedle z centrum handlowym, mniejszymi sklepami i kościołem. Spółka oferuje jedynie 3 jednorodzinne domy piętrowe o powierzchni od 107 do 117 m kw. Najmniejszy z nich kosztuje ponad 620.000 złotych brutto. Domy posiadają od czterech do pięciu pokoi z kuchnią i jadalnią oraz ogród o powierzchni od 170 do 210 m kw., wiatę garażową oraz m.in. murowane ogrodzenie z drewnianymi elementami. Pozostałą część oferty stanowią dwupoziomowe mieszkania szeregowe. Dużym plusem dla klientów firmy może być bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Inwestycja ma się ostatecznie zakończyć do 2011 roku. Na terenie osiedla mieszka już 1500 osób. Docelowo ma ono mieć blisko 3500 tysiąca mieszkańców.
W podpoznańskich Klinach (gmina Czerwonak), w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego „Puszcza Zielonka” powstaje nowoczesny kompleks willi – Osiedle Na Skraju Puszczy. Inwestorem jest firma Hurtofarm. Osiedle będzie się składać z 90 domów, które zostały zaprojektowane w technologii o podwyższonym standardzie (m.in. cegła ceramiczna i ceramiczna dachówka). Każdy z domów zostanie wyposażony w ogrzewanie gazowe. W zależności od typu budynku, ich powierzchnia użytkowa wynosi od 181 do 236 m kw. Obecnie gotowe są trzy budynki, dostępne w ofercie promocyjnej. Cena domu o powierzchni 216,4 m kw. wynosi 864.000 złotych brutto, natomiast działka o powierzchni 840 m kw. oddawana jest bezpłatnie. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane. Istnieją już drogi wewnętrzne, oświetlenie oraz sieć gazowa i kanalizacyjna.
Jednorodzinne domy wolno stojące buduje także firma Marcopolo Development. Osiedle, które powstaje w Błażejewku 25 km na południowy-wschód od Poznania ma docelowo składać się z 90 domów w stylu francuskiej architektury prowansalskiej. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Bnińskiego. Dodatkowym atutem osiedla jest bliskość pieszych szlaków turystycznych oraz szlaku rowerowego w ramach Pierścienia Rowerowego Powiatu Poznańskiego. Cena najmniejszego domu o powierzchni 184 m kw. na około 950-metrowej działce wynosi prawie 790.000 złotych brutto. Właśnie dobiega końca pierwszy etap inwestycji.

Drukuj