Wokół Kórnika pod własnym dachem

Walory przyrodnicze gminy Kórnik sprawiają, że chętnie lokalizują się w niej inwestorzy budownictwa indywidualnego. W sąsiedztwie lasów i jezior powstają osiedla w stylu skandynawskim, amerykańskim, bądź prowansalskim.

W Kamionkach w sąsiedztwie lasów firma
Skaland buduje osiedle Sosnowe

W Kamionkach, 15 km od centrum Poznania, w sąsiedztwie lasów trwają prace przy budowie osiedla Sosnowe. Inwestorem jest firma deweloperska Skaland. Ten kameralny kompleks będzie się składał z 28 ciekawych architektonicznie domów w zabudowie wolno stojącej. Dla przyszłych klientów zaprojektowano trzy warianty budynków o nazwie Fin, Sven i Norg o powierzchni od 101 do 178 m kw. Wszystkie domy ogrzewane będą dwufunkcyjnym piecem gazowym. Inwestor zadba również o małą architekturę. Dojścia do budynku oraz podjazd do garażu zostaną ułożone z kostki brukowej. Powstanie również ogrodzenie z trzech stron domu, z wyjątkiem frontu działki. Na ukończeniu są prace związane z budową domu wzorcowego. Cena najmniejszego domu (Fin) wraz z działką o powierzchni 700 m kw. wynosi 440.000 złotych plus VAT. Wyjątkowość inwestycji podkreśla jej położenie. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się las sosnowy, którego duktami można pieszo dojść do Rogalina i malowniczych terenów nadwarciańskich.
Osiedle domów jednorodzinnych Zielone Wzgórze w Szczytnikach buduje House-Pol Investment. Zaprojektowane przez wrocławską pracownię architektów M. L. Lipińscy budynki są parterowymi domami z poddaszem użytkowym do adaptacji we własnym zakresie . Parter zajmuje 83,3 m kw. powierzchni użytkowej, w skład której wchodzą między innymi dwie sypialnie i przestronny salon połączony jednocześnie z otwartą jadalnią o powierzchni 32 m kw. Poddasze to otwarte pomieszczenie o powierzchni 55 m kw., które można adoptować na różne sposoby.
Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej – ściany wykonane są z Porothermu. Inwestor przekazuje je nabywcom w standardzie deweloperskim. Na ukończeniu jest ostatni dom. Jego cenę określono na 340 tys. zł netto. Za działką budowlaną o powierzchni 686 m kw. trzeba zapłacić po 200 zł/m kw. W niedługim czasie deweloper zaproponuje następny kompleks domów w tym samym stylu. Jak zapewnia właściciel firmy, cieszą się one dużym powodzeniem. Będą sprzedawane w analogicznej cenie.
W przygotowaniu jest także Osiedle Kasztanowe w Borówcu, gdzie firma HPI zamierza wybudować zamknięte osiedle 30 domów jednorodzinnych. Obecnie trwają prace adaptacyjno-projektowe związane z planem zagospodarowania przestrzennego. Osiedle Kasztanowe będzie nowoczesnym kompleksem mieszkaniowym nawiązującym w swojej formie do trendów amerykańskich. Zaprojektowane przez architektów HPI domy to budynki parterowe ze zintegrowanymi garażami o powierzchniach 120, 140 i 160 m kw. Działki, na których będą się mieścić, charakteryzować się będą otwartą linią frontu. W osiedlu planowane są także obiekty handlowe i teren rekreacyjny.
Domy jednorodzinne na osiedlu Przy Lesie w Kamionkach proponuje firma Grzegorczyk Nieruchomości. W ofercie są 32 domy (BERYL – 124 m kw. powierzchni użytkowej z możliwością wyboru garażu przy budynku o pow. 22 m kw. lub TURKUS – 117 m kw. powierzchni użytkowej z garażem przy budynku). Domy są na różnym etapie budowy lub wykończenia. Sprzedaż odbywa się w sposób ciągły. Klienci mogą zawierać umowy deweloperskie przed ukończeniem budowy i jeżeli to możliwe mogą wprowadzać drobne zmiany pod swoje potrzeby. Osiedle posiada utwardzone drogi i oświetlenie uliczne.
Domy budowane są w technologii tradycyjnej w całości z ceramiki. Wewnątrz rozprowadzone są wszystkie instalacje, zamontowany jest też piec gazowy wraz z grzejnikami. Ceny domów z garażami oraz ogrodzeniem, podjazdami, chodnikami i opaską wokół budynku zaczynają się od 598.690 zł do 685.100 zł. Cena uzależniona jest od wielkości działki, które mają powierzchnię od 800 do 1150 m kw. Za dodatkową opłatą dom może zostać wykończony ,,pod klucz”.

W Biernatkach Marcopolo przygotował
projekt o nazwie Villa Park Zamkowa

Inwestycje z drugiej strony Kórnika, w rejonie jeziora Bnińskiego realizuje śremski deweloper Marcopolo Development. Firma przygotowała dwie lokalizacje w odmiennych stylach. W Biernatkach inwestor przygotował projekt o nazwie Villa Park Zamkowa – nawiązując w ten sposób do nieodległego zespołu zamkowo-parkowego w Kórniku. W pierwszym etapie realizowane będą domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej przylegające do siebie garażami. Są to domy niepodpiwniczone z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 140 m kw. Staną na działkach o powierzchni 415-615 m kw. Budowa pierwszych czterech domów rozpocznie się pod koniec roku i zakończy w II połowie 2008 r. Inwestor nie podał ceny sprzedaży informując, że o cenach należy rozmawiać w biurze sprzedaży firmy. Jak poinformowano nas w biurze sprzedaży w Poznaniu cena domu wynosi 546 tys. zł brutto (3900 zł/m kw.). Do tego należy dodać koszt działki po 100 zł/m kw.
Do miłośników stylu śródziemnomorskiego adresowana jest oferta domów jednorodzinnych na osiedlu Prowansja w Błażejewku. W klimacie nawiązującym do południa Francji zaprojektowano w sumie 90 domów wolno stojących w trzech typach o powierzchni 184-206 m kw. Posadowiono je na działkach około 1000-metrowych. Pierwsze 8 domów będzie gotowych pod koniec roku. Klienci odbiorą je w standardzie deweloperskim. W wyposażeniu będą między innymi piece gazowe. W obu przypadkach inwestor wykończy też podjazdy oraz wykona ogrodzenie. Oba osiedla położone są wśród obszarów zielonych i lasów, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Rynny Kórnicko-Zaniemyskiej. W pobliżu jest ośrodek sportowo-wypoczynkowy Błażejewko, szlak rowerowy i dla zmotoryzowanych. Domy na os. Prowansja sprzedawane są po 3798 zł/m kw. brutto plus koszt działki po 90 zł za metr.
Chcąc zamieszkać w samym Kórniku trzeba obecnie wziąć sprawy we własne ręce i wybudować dom własnym staraniem.

Drukuj