Nickel 750×200 – Dąbrówka
Agrobex 750×100 – czerwiec 2017

Wzrost kredytów mieszkaniowych

Największy wzrost odnotowano w przypadku kredytów mieszkaniowych (+4,7%) oraz zaakceptowanej wartości limitów kredytowych

w kontach osobistych (+4,4%). W ujęciu liczbowym, kilku procentowy wzrost w stosunku do września 2016 r. dotyczył limitów kredytowych (+4,1%), kredytów konsumpcyjnych (+3,2%) oraz kredytów mieszkaniowych (+1,8%). Natomiast nadal obserwujemy negatywną tendencję w kartach kredytowych – spadła liczba wydanych kart kredytowych (-5,4%). Ogółem we wrześniu 2017 r., w ujęciu wartościowym, udzielono więcej każdego rodzaju produktu kredytowego, w porównaniu z wrześniem 2016 r.

Dużo wyższe dynamiki w ujęciu wartościowym, a nie wolumenowym w okresie styczeń – wrzesień 2017 r. wynikają z faktu, ze banki i SKOK-i udzielają kredytów na wyższe kwoty i przyznają wyższe kwoty limitów. Liczba kredytobiorców praktycznie się nie zmienia i oscyluje wokół 15,1 mln osób.

Na początku 2017 r. stwierdziliśmy, że rok ten powinien charakteryzować się kilkuprocentowymi dodatnimi dynamikami wzrostu wartości udzielanych kredytów gospodarstwom domowym w porównaniu do 2016 r. Wyniki sprzedaży wszystkich produktów kredytowych w ujęciu wartościowym w trzech kwartałach 2017 r.

W porównaniu do analogicznego okresu roku 2016 r. mają dodatnie dynamiki. Co przy nadal pozytywnych informacjach napływających z gospodarki, dobrych danych dotyczących kondycji dochodowej i sytuacji materialnej gospodarstw domowych, skłaniają nas do podtrzymania prognozy dotyczącej całego roku.

Kredyty mieszkaniowe

We wrześniu 2017 r. banki udzieliły łącznie 16,7 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną wartość 3,8 mld zł. Stanowi to wzrost o 1,8% w ujęciu liczbowym i wzrost o 4,7% w ujęciu wartościowym, w porównaniu do września 2016 r. Narastająco od początku 2017 r. banki udzieliły łącznie 157,7 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 35,33 mld zł. Jest to więcej o 5,7% w ujęciu liczbowym i więcej o 12,2% w ujęciu wartościowym, niż w analogicznym okresie 2016 r.

– Wrzesień jest kolejnym w 2017 r. wzrostowym miesiącem dla kredytów mieszkaniowych zarówno pod względem liczby, jak i wartości udzielonych kredytów. Na rynku kredytów mieszkaniowych nadal panuje więc optymizm. Wartość udzielonych kredytów wzrosła o 4,7%, a ich liczba o 1,8% w porównaniu z wrześniem 2016 r. Średnia kwota kredytu mieszkaniowego udzielonego w okresie styczeń – wrzesień 2017 r. wyniosła 224,07 tys. zł i była wyższa o 6,2% względem średniej z pierwszych dziewięciu miesięcy 2016 r. Jeżeli chodzi o dynamikę udzielanych kredytów mieszkaniowych w różnych przedziałach kwotowych od początku roku widzimy istotne zróżnicowanie. Najbardziej wzrosła o 21,3% liczba kredytów udzielonych na kwotę > 350 tys. zł. Wyraźnie spadła natomiast liczba kredytów udzielonych na niskie kwoty do 100 tys. zł. W tej grupie kredytów zanotowano spadek o 14,4%.

W ostatnim okresie zaobserwowaliśmy, że istotna część sprzedaży kredytów mieszkaniowych obejmowała osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych – jeden na pięciu kredytobiorców zaciągających nowy kredyt mieszkaniowy spłaca już kredyt mieszkaniowy (wyłączyliśmy refinansowania i przewalutowania). Cele inwestycyjne związane są zarówno z krótkoterminowym i długoterminowym wynajmem prywatnym, jak i inwestycjami w condo i apart hotele. Wysoką dodatnią dynamikę kredytów wysokokwotowych można wiązać zarówno z kilkuprocentowym wzrostem cen na rynku nieruchomości, jak i zainteresowaniem większymi metrażami mieszkań lub domami – dodaje prof. Waldemar Rogowski z BIK

Źródło: Biuro Informacji Kredytowej

x

Zobasz także

JEREMIE 2 znów do wzięcia

Przedsiębiorcy z Wielkopolski mogą już korzystać ze środków przeznaczonych na rozwój firm. Wsparcie w postaci ...

Kredyty bez zmian

Spłacający kredyty chwilowo odetchną z ulgą. Za rok raty mogą być wyższe Stopy procentowe w ...

Prognozy EBOR dla Polski

Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju (EBOR) 7 listopada 2017 r. opublikował prognozy makroekonomiczne dla Polski ...

Poznań spłaca długi

Sytuacja finansowa Poznania jest na tyle dobra, że Miasto niedawno spłaciło przed terminem 58 mln ...

Nadwyżka w cieniu deficytu

Sektor finansów publicznych wchodzi w deficyt, ale w budżecie państwa po III kwartałach nadal utrzymywała ...