Za ile kupuje mieszkanie oszczędny poznaniak?

Mieszkańcy Wielkopolski od zawsze uchodzą za oszczędnych i gospodarnych. Decyzje podejmują po skrupulatnej analizie rynku. Tendencję do oszczędzania można również zauważyć na rynku nieruchomości. Według raportu przygotowanego przez Metrohouse w ostatnich miesiącach w Poznaniu najczęściej nabywane są mieszkania o powierzchni 58 m kw. w cenie 293.000 zł. Daje to około 5.051 zł za metr kwadratowy. Śledząc oferty deweloperów niełatwo jednak znaleźć mieszkanie w tej cenie, zwłaszcza, jeśli klientowi zależy na dobrej lokalizacji, a także ciekawej infrastrukturze usługowo-handlowej, czy zapleczu edukacyjnym.
Zupełnie inaczej kształtuje się rynek pierwotny tuż pod miastem. Czołowi deweloperzy interesują się miejscowościami najbliżej położonymi od Poznania. Klient coraz częściej rezygnuje z mieszkania w bloku i szuka innego rozwiązania. Budowa domu to spory koszt, zakup w zabudowie szeregowej jest tu rozsądną alternatywą. Spośród różnych argumentów, które przemawiają na korzyść takiego właśnie wyboru – najistotniejszym z perspektywy klienta wydaje się cena. W samym sercu Swarzędza na przykład można nabyć 78-metrowy dom już po 4.530 zł za metr kwadratowy, dodatkowo w cenie klient otrzymuje również ogródek i 2 miejsca parkingowe.
Nie tylko cena wpłynęła na trend kupowania pod miastem. Deweloperzy zauważyli, że małe miejscowości są odpowiedzią na potrzeby rodziny – inwestycje są zlokalizowane w spokojnych, bezpiecznych miejscach, w których zanieczyszczenie środowiska jest dużo mniejsze. Coraz bardziej rozbudowywana jest również infrastruktura usługowo-handlowa, co jest bardzo wygodne dla mieszkańców. Wprowadzane są także udogodnienia w komunikacji. Przykładowo ze Swarzędza można dotrzeć do Poznania liniami podmiejskimi lub szybką trasą krajową w niespełna 10 minut.

Drukuj